Какие риски несет покупатель при приобретении дома у продавца, прошедшего банкротство? Как обезопасить себя при заключении сделки?
Объясните, пожалуйста, какие риски есть у покупателя дома, если продавец прошел процедуру банкротства два года назад? Дом в конкурсную массу включен не был, т.к это единственное жилье. Как можно подстраховаться покупателю при заключении договора купли - продажи?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте
Вам ни чем прошедшее банкротство продавца не грозит.
Жилье было единственным, не вошло в конкурсную массу.
К тому же, банкротство уже завершено, сделку ни кто не спорит.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202210/30/30x30/a7e48e3e4c0500bcfd8a1e60f9f2f805.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/07/30x30/29c2f7d49bb836157fedfad9cba7d287.jpg)
Доброе утро!
Никаких рисков уже нет!
Смело покупайте у него эту недвижимость!
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьСитуация такая человек хочет подать на банкротство но до этого он продал двушку единственное жилье и купил однушку с разницы часть долгов погашена оспорят ли сделку и отнимут однушку.
Физлицо собирается провести/пройти процедуру банкротства! Какие последствия после процедуры банкротства могут возникнуть у детей?
Конкурсный управляющий предприятия ООО "11111", находящегося в процедуре банкротства, продаёт право требования дебиторской задолженности к дебитору ООО "ААААА" в размере 200 000 рублей. Имеется Решение суда о просуженной сумме.
Должник ООО "ААААА" подал встречный иск, имеется решение суда о взыскании с ООО "11111" 250 000 рублей.
На данный момент дело находится в Верховном Суде.
Возникает вопрос:
Если Цессионарий приобретёт с торгов право требования к ООО "ААААА" на сумму 200000 рублей, и уведомит его о переходе права требования долга и потребует оплатить деньги, то не получится ли так, что по основаниям ст.412 ГК РФ, Цессионарий получит от ООО "ААААА" так же уведомление "о зачёте встречного требования" и всё, что в свою очередь означает, что денег цессионарий не получит.
Может так произойти или нет?
Как на самом деле решается такая ситуация в процессе Банкротства и расчётов с дебиторами?
Могу ли я подать иск о начислении процентов в районный суд три года назад вынесший решение о начислении мне заработной платы, которое до сих пор не исполнено, а предприятие находится более 2 лет в процедуре банкротства. Исполнительный лист у конкурсного управляющего, я включён во 2 очередь реестра кредиторов. А за прошедшие 3 года деньги обесценились и я их до сих пор не получил...
Не вернёт ли мой иск по процентам районный суд, ведь одним из последствий начала процедуры банкротства является положение, что все дела, находящиеся в производстве судом на момент банкротства, прекращаются. Новые дела не принимаются к производству?
Продавец недвижимости не хочет указывать в договоре купли-продажи всю сумму, часть суммы предлагается передать по другому договору (на улучшение жилищных условий), по сути, просто расписка. Какие мои риски как у покупателя в будущем? Покупаю квартиру в ипотеку. Спасибо!
Ип находится в процедуре банкротства как юр лицо еще до принятия закона о банкротстве для физ лиц. Имеются физические кредиторы, которые не заявились в эту процедуру и еще ИП являлся поручителем и не указал это. Может ли он включить не заявившихся кредиторов как к физику в эту процедуру (ИП) или нужно все заново начинать процедуру банкротства, как физ лицо? Процедура длится с 2014
У мужа 4 кредита, на общую сумму около 1 млн руб. Имущества нет, сделок за последние 3 года тоже нет. Потерял работу, на новую с таким же доходом устроиться не сможет.
1) Для процедуры банкротства необходимы просрочки в 3 месяца. Я не понимаю, это просрочки полного платежа (вносили частями). Так же по 1 договору просрочки нет, пойдет со следующего месяца (был возврат страховки, эти средства ушли в счет платежей).
Возможно ли включить кредит без просрочек в процедуру банкротства или нужно ждать 3 месяца? И просрочки части платежа считаются или необходимо совершить просрочки полных платежей?
2) Возбуждено 2 производства по 115 и 158 ст УК. По 115 суд прошел, штраф. Просьба уточнить может это как то повлиять на процедуру банкротства?
3) Обязательно ли нанимать юриста и чем он сможет помочь в процессе?
Я живу в Москве. Но по семейным обстоятельствам нахожусь в городе Ангарске. Могу ли я сейчас начать процедуру банкротства физ. лица в этом городе? Если банки находятся в Москве? А также в сентябре меня осудили по статья 160 часть 3 Растрата (700 тыс). Предприятие выставило гражданский иск. Подходит ли это под процедуру банкротства? Никакого имущества у меня нет. В течение 3 лет я ничего не продавала. Уволили меня задним числом - 14 августа, т.е. когда я взяла деньги. 17 августа я пришла на работу, приехала комиссия и отстранила меня от работы. С 16 сентября по 02 октября у меня был больничный. После 17 августа я на работе не появлялась, так как думала, что меня уволили. Уволили с формулировкой за однократное нарушение трудового режима (прогул). Вот такие два вопроса у меня. Спасибо.
Муж, прошёл процедуру банкротства полгода назад, судебный пристав-исполнитель в конце апреля описал моё имущество, к сожалению я не знаю подавал ли кредитор иск в отношении поручителей до завершения производства. И не знаю был ли определён срок поручительства. Если пристав предъявил исполнительный лист значит ли, что кредитор подавал иск в отношении поручителей и если это действительно так, то как мне быть в данной ситуации, потому что имущество не моё, я сейчас проживаю у мамы, и по факту описали её имущество, сегодня на предварительной беседе судья сказала, что взыскания с поручителей прекращаются в момент вынесения решения по банкротству.
Муж банкрот (процедура банкротства прошла год назад), в данный момент официального заработка нет. Я работаю, з/п два раза в месяц (официально) можно ли на меня оформить кредит до 500 тыс. руб. в сбербанке?
Процедура банкротства физических лиц интересна. Плюсы и минусы. Если есть один долг и муж работает. . Двое детей маленьких. Стоит ли начинать эту процедуру. Долг 511 тысяч, но из них 7 тысяч госпошлина. Сейчас дело на апееляции.
Если человек проходии процедуру банкротства и делает ставки на спорт в букмекерской конторе, но вывод средств проводит через другую карту, может это повлиять на процедуру и вообще узнать об этом?
В каких случаях банк сам начинает процедуру банкротства физ лиц - и если не занимается, то чем может грозить банкротство, если начать процедуру банкротства самой или с адвокатами? Елена.
Вопрос такой. Я являюсь ИП.есть один кредит на ип.и несколько на физ лицо, ИП банкротят, а физ. лиц начнут только с 1 июля, могу я сейчас подать заявление на банкротство ИП, а потом привязать к нему же остальные кредиты? Или это будет 2 разных дела? Спасибо.