Может ли квартира, купленная на материнский капитал и оформленная через нотариуса, быть продана без регистрации? Какие риски и последствия ждут продавца и покупателя?

• г. Ярославль

Есть ДКП на однокомнатную квартиру купленную на мат. капитал, но не зарегистрированный в рос. реестре, но оформленный через нотариуса, сможет ли продавец продать её новым покупателям, и какие будут последствия?

Читать ответы (2)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, пока не произошел переход права собственности продавец может вторично продать, но за это вполне вероятна уголовная ответственность.

Спросить
Пожаловаться

Сможет продать

Спросить
Пожаловаться
Антон
30.10.2008, 08:07

Может ли наследница продать новым покупателям по новой цене свой дом.

Частный дом с земельным участком в собственности, хозяйка дома хотела продать и заключила предворительный договор купли продажи натариально, в котором был внесён задаток за дом именно задаток, в размере половина стоимости. И вселила будущих покупателей. Дала ген., доверенность своей снохе чтобы та занималась документами и вскоре умерла, прошло два года, условия договора не выполнены, собственник умер срок договора истек, тот человек так и живет в этом доме, теперь наследница хочет оформить и продать этот дом по новой цене так как прошло много времени и она никаких денег не брала и обязательств не довала. Цена за дом изменилась, наследница предложила выкупить по новой цене бывшим покупателям, он откозался и не хочет брать назад деньги которые были переданыв качестве задатка даже в двойном размере. Может ли наследница продать новым покупателям по новой цене свой дом. зарание благодарен Вам и жду с нетерпением ответ.
Читать ответы (1)
Елена Григорьевна
15.09.2017, 19:51

Кто должен оплатить оформление сделки через нотариуса - покупатель или продавец?

Покупатель хочет оформить сделку через банковскую ячейку или через нотариуса, чтобы за оформление сделки заплатила я.А я хочу оформить перечислением на мой р/счет. Кто должен платить за оформление сделки через нотариуса: я ли мой покупатель. Нужно ли брать согласие для ПОКУПКИ квартиры у второго супруга моему покупателю, я согласие у мужа взяла.
Читать ответы (4)
Наталья
02.07.2012, 20:38

Может ли продавец продать квартиру новому покупателю, если предварительная сделка не состоялась?

18.04 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, сроком до 18.05.. В силу разных обстоятельств, сделка не состоялась. Официального продления сделки не было. Продавцу в 30.06 была предложена более высокая цена за квартиру. Может ли продавец продать её новому покупателю?
Читать ответы (3)
Александр
16.07.2021, 11:18

обманутый покупатель - продавец продал мне мопед без документов и не вернул их, после того как я написал расписку

Мне продали мопед у владельца документы были якобы дома, написал расписку что продал мопед и пообщял вернуть документ при встрече, вот прошел месяц все переписки зашли в тупик оказалось что документы у прошлого владельца, потом оказалось что он их потерял. Что делать без документов мопед просто игрушка на заднем дворе или на трассе до первого сотрудника ГИБДД. Усматриваю в действиях продавца мошенничество! Может я конечно,
Читать ответы (2)
Екатерина
19.10.2016, 22:50

Сомнений о возрасте покупателя - продавец продал пиво подростку без проверки паспорта. Правомерны ли действия полиции?

Продавец продал пиво якобы несовершеннолетнему покупателю, т.к. сомнений о возрасте не возникло (на вид лет 20-23). При составлении протокола паспорт покупатель так и не предоставил, на вопрос продавца показать паспорт полицейские ей ответили что пробили возраст покупателя и ему действительно нет 18 лет. Правомерны ли действия полиции в этом случае.
Читать ответы (1)
Татьяна
23.05.2014, 17:05

Если я оформлю нотариальную доверенность на продажу гаража, сможет покупатель оформить без меня все документы в юстиции? Спасибо.

Если я оформлю нотариальную доверенность на продажу гаража, сможет покупатель оформить без меня все документы в юстиции? Спасибо.
Читать ответы (1)
Раиса
24.08.2017, 00:28

Когда сможет покупатель продать 100% акций фирмы, если его сын год не живет в России в 2018 году?

Есть покупатель 100% акций фирмы. Но мой сын год не живет в России в 2018 г когда он может продать с переходом прав собственности как резидент с 1 января или после первого июля 2018. Или можно оформить договор получить деньги но в договоре указать переход прав собственности в 2018 г 2 июля.
Читать ответы (1)
Татьяна Александровна
12.01.2015, 21:20

Отказ банка в ипотеке - Как продать дом новым покупателям и что делать с задатком?

Продажа дома по ипотеке. Я-продавец. В декабре оформлен предварительный договор до 31 дек., мною получен задаток. Но покупателю отказал БАНК в последний момент, в связи с известными событиями. НЕ дали денег и сегодня, после праздников. У меня есть новые покупатели. Могу я продавать дом им? И как поступать по закону с задатком?
Читать ответы (1)
Анастасия
12.12.2014, 17:33

Риски и последствия для покупателя - продавец требует предоплату при покупке квартиры в ипотеку.

Покупаем квартиру через ипотеку. Продавец хочет все деньги сразу при подписании ДКП и кредитного договора (по плану было 40% сразу при подписании ДКП, а 60% кредитные после регистрации - так не соглашается). каковы риски и последствия в случае негативного развития ситуации для покупателя?
Читать ответы (1)
Марина
03.05.2008, 20:47

Скажите, пожалуйста, кто должен нести расходы при заключении договора купли_продажи у нотариуса: покупатель или продавец?

Скажите, пожалуйста, кто должен нести расходы при заключении договора купли_продажи у нотариуса: покупатель или продавец?
Читать ответы (1)
Юрий
13.04.2015, 14:08

Как оформить передачу оборудования новым покупателям ООО при продаже бизнеса и избежать потерь в деньгах?

Я продаю бизнес (ООО с общей системой налогообложения) по производству полиэтиленовой крошки. Оборудование, которое у меня есть на балансе фирмы не стоит. Как оформить договор передачи оборудования новым покупателям фирмы? Покупатель хочет, чтобы я им продал оборудование как физ. лицо. Но меня это не устраивает, т.к. я должен буду заплатить налог с продажи (и сколько процентов, кстати?) Можно ли оформить передачу оборудования новым покупателям ро договору дарения? Меня интересует, чтобы я не потерял в деньгах ни на налоги ни на др что-либо... Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталия Ш.
19.11.2007, 11:52

Есть ли возможность оформить сделку «старым» ПРОДАВЦАМ с «новым» ПОКУПАТЕЛЕМ минуя звено ОН/ОНА с согласия «старых» продавцов?

В 2001 г. ОН и ОНА (не зарегистрированные официально) приобрели дачный участок с домом по членской книжке. В правлении переоформили путём смены членства на НЕЁ. Кроме садоводческой книжки у НЕЁ на руках ничего нет: ни расписки, ни договора…Все документы для совершения сделки у продавцов были готовы но ОН (кто заплатил за участок) так и не довел дело до конца. ОН уехал и больше не вернется в эти края. ОНА хочет продать дачный участок. По телефону ОН говорит, что не претендует на дачный участок и она может с ним делать что хочет. Прежние хозяева не хотят вести никаких дел (в том числе передать документы для продажи) с НЕЙ, а ссылаются на НЕГО. Как поступить в данной ситуации: - Что требуется от НЕГО для того чтобы ОНА смогла продать дачный участок? - Обязательно ли оформлять ЕЙ дачный участок на себя? Ведь официально сделка не состоялась по всем правилам, а переданы были только деньги (где расписка неизвестно). - Есть ли возможность оформить сделку «старым» ПРОДАВЦАМ с «новым» ПОКУПАТЕЛЕМ минуя звено ОН/ОНА с согласия «старых» продавцов? Передать деньги ЕЙ, а со «старыми» продавцами оформить договор купли/продажи.
Читать ответы (1)
Гость 924872
06.07.2011, 17:57

И сможет ли новый покупатель оформить машину на себя?

Можем ли мы продать свои доли в машине, если из трех наследников один от продажи своей доли отказывается, у него всего лишь 1/8 от машины. И сможет ли новый покупатель оформить машину на себя?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение