Земельный участок под МКД не поставлен на кадастровый учёт
Я проживаю в Санкт-Петербурге. Участок под моим МКД не поставлен на кадастровый учёт. Какие архивные документы могут являться правоустанавливающими (что участок принадлежит собственникам помещений в МКД). Могут ли такими документами являться Генеральный план земельного участка под этим мкд? Экспликация земельного участка из технического паспорта?
Здравствуйте!
Генеральный план не может являться правоустанавливающим документом.
Недвижимость переходит в собственность человека в результате купли продажи, дарения, наследства, приватизации государственной собственности.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
СпроситьНормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Обратитесь к кадастровому инженеру. Сделает все "под ключ".
СпроситьЗемельный участок МКД поставлен на кадастровый учет определены границы но без участия собственников. Нас т.е собственников не устраивает определенные ими т.е администрация города границы подскажите что можно сделать.
Имеется многоквартирный дом (4 Кв) , необходимо поставить земельный участок под домом на кадастровый учет, но препятствует этому одно обстоятельство, участок под домом уже поделен на четыре и у каждого свой кад. номер. Вопрос: Как поставить на учет один общий участок, и чтобы он принадлежал всем на праве долевой собственности. Как просить суд о снятии с кад. учета всех зем. участков и поставить на учет один, тогда все собственники должны быть соистцами? А если один из собственников будет против, что тогда делать. Дайте пожалуйста развернутый ответ, какой иск надо составить. Спасибо большое.
Многоквартирный дом находится на земле СНТ, участок под домом принадлежит частному лицу, сам дом на кадастровом учете не стоит, а квартиры в нем стоят, имеется кадастровый паспорт, выписка из росреестра о постановке на учет в 2008 году.
Можно ли сам дом поставить на кадастровый учет и участок под домом, получается можно только выкупить? Вот такая запутанная история.
Меня зовут Алексей. У меня следующая проблема. Пытаюсь у администрации одного города отвоевать земельный участок сельхоз назначения выделенный мне по постановлению той же администрации аж в 1992 г., но не оформленный мной до сих пор. На временный кадастровый учет земельный участок поставил только что (без указания назначения земель и прочей информации).
Администрация всего лишь требует, чтобы я получил почтовый адресс на земельный участок сельхоз назначения. Земельный участок находится в поле, а ближайший поселок по отношении к этому полю находится в 2 км. Номера у земельного участка нет.
Как мне аргументировано объяснить администрации (с указанием законов или постановлений), что почтовый адрес на такой земельный участок не требуется и просто не нужен?
Являюсь собственником земельного участка в СТ с 1997 года, в числе подтверждающихдокументов имеются: свидетельство на право собственности образца 1997 г., приложение к нему (план на земельный участок) , согласование границ. В свидетельстве указан кадастровый номер старого формата. Какие действия я должен осуществить, для того, чтобы моему участку присвоили новый кадастровый номер и соответственно поставили на кадастровый учёт?
В отношении ООО идет конкурсное производство. Был поставлен земельный участок на кадастровый учет и сейчас планируется обращение в УФРС для регистрации права собственности. Однако возник вопрос не уменьшается ли размер госпошлины если в отношении данной органзиации идет конкурсное производство о признании банкротом ООО. И чем это регулируется? Спасибо заранее.
Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Может ли Администрация МО город Краснодар распоряжаться земельным участком, на котором расположено мое недвижимое имущество (выкуплено в 1992 году у этой же Администрации) без Госдарственной регистрации права? Все документы у меня есть. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.
Сразу вопрос: правда или ложь В срок до 1 января 2016 года земельные участки под многоквартирными домами должны встать на кадастровый учет? Я собственник квартиры в многоквартирном доме признанном аварийным в 2008 году. Мне нужно получить максимально выгодное предложение по переселению. В общем хочу увеличить стоимость недвижимости за счёт оформления части земельного участка под моим домом. Администрация каждые три года предлагает плохие варианты.
Какие нормативные акты позволяют отказывать в постановке на кадастровый учет земельного участка многоквартирного дома. На основании чего кадастровая палата, отказав в постановке участка на кадастровый учет, отсылает всех в суд? Такая практика существует в Калуге.
У нас возник спор со знакомым он говорит, что поставил свой земельный участок на кадастровый учет без межевания, по выписке из по хозяйственной книги, которую приобрел в местной администрации и оформил участок по дачной амнистии. Вопрос: каким образом ему поставили участок на кадастровый учет без межевания, как он может знать свои границы?
Уважаемые юристы вы отвечаете что, нужно обращаться в суд, чтобы можно было поставить зем. участок на кад. учет в большей площади, чем было выдано Администрацией, с учетом приобретательной давности. Непонятна формулировка-земли больше, чем по ранее зарегистрированным правам? Мы в первый раз ставим землю на кадастровый учет. Ранее только было постановление Администрации 1993 года о выделении земли. Это считается что право было зарегистрировано? А дачная амнистия разве не может в пределах минимального размера земли помочь зарегистрировать земельный участок по фактическому размеру. Кроме того, все соседи стоят на кадастровом учете и согласовали существующие границы.
Какие документы нужны для постановки земельного участка на кадастровый учёт, если свидетельство на землю утеряно. Выдано было в 1993 г.
Могу ли Я поставить на кадастровый учёт земельный участок, при наличии следующих документов: 1-Постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом квартале 23:02:1103001, расположенном по адресу... ул.Железнодорожная 21. 2 - Проект межевания земедьного участка №1. 3 - Градостроительное обоснование (заключение) места размещения объекта. С Уважением Илья Миронов.
Есть судебное решение ",...обязать администрацию предоставить в собственность земельный участок такой то площади и конкретными координатами (перечисляются) .,..",но в договоре надо указывать кадастровый номер участка. Могу ли я поставить на кадастровый учёт участок по этому судебному решению (изготовив межевой план и т.п.) или надо сначало изготовить схему и утвердить а потом межевой делать и ставит на кадастр...
Какие документы нужны для того, чтоб поставить земельный участок на кадастровый учет собственник моя мама по решению суда. И нужно ли делать межевой план этого участка, вроде как есть закон, что не обязательно. Участок у нас уже давно.
Имеет ли права орган местного самоуправления поставить земельный участок на кадастровый учет, принадлежащий по праву собственности физическому лицу, без его ведома.