Как решить проблему с выкупом наследственной части квартиры отчимом - советы и рекомендации

Question

У меня такая проблема 3 года назад умер отец у него осталась молодая жена, о которой я до смерти его не знал т.к. проживал отдельно от него. Моя часть квартиры 50% и у отца была тоже 50%. В право наследования вступили я (сын), жена его, сестра моя. После смерти отца его жена сообщила нам, что хочет выкупить наследственную часть квартиры, а у меня останется 50% т.е. хочет выкупить мою и сестры часть. Посоветуйте, что в этом случае можно предпринять, как поступить.

Бослак Лариса Александровна · Accepted Answer

Для начала,хотелось бы узнать о какой квартире идет речь?1,2 ,3х комнатная квартира?Если одна комнатная, то тут сложнее.Если двух, то  чуть проще.Я думаю, что Вы все вместе проживать не сможете,поэтому после получения свидетельства о праве на наследство я бы Вам рекомендовала продать квартиру, а деньги разделить согласно долям.Если мачеха предлагает выкупить только наследственную долю, то это не решит Ваш вопрос.Де юро Вы собственник, а де факто проживать там не сможете ,пользоваться тоже.У Вас больше преимущества,объясните мачехи, что обратитесь с сестрой в суд с иском о признании право собственности и прекращении обще.долевой собственности,правда при этом Вам нужно будет на депозитный счет суда положить рыночную стоимость доли мачехи.

Юношева Любовь Юрьевна · Answer

Добрый день, Игорь! А Вы оформили наследство на себя, сестру и жену отца? Вам выгодней выкупить ее часть, т.к. она существенно меньше, чем Ваша, но если Вы хотите, то можете с сестрой продать ей свои части имущества. 
А если Вы не хотите продавать, то она не сможет через суд забрать Вашу часть квартиры, т.к. у вас большая часть, и после оформления наследства, у Вас будет всего 2/3 части, а не отдельно то, что Вам принадлежало, и то , что Вы по наследству получили, хотя Вы можете продать ей любую часть квартиры.

Как решить проблему с выкупом наследственной части квартиры отчимом - советы и рекомендации

Похожие вопросы

Как защитить свои права на наследственную часть квартиры в случае предложения молодой жены отца о выкупе?

Можно ли признать дарственную сделку недействительной и претендовать на наследование квартиры после смерти слепого отца?

Претендует ли племянник на долю в приватизированной квартире после смерти сестры

Вопросы о праве наследования при приватизированной квартире после смерти отца

Может ли сестра мужа умершей тети требовать долю в наследовании квартиры у моей мамы?

Какие права наследства имеет сестра отца, проживавшая и помогавшая бабушке?

Младшая сестра с нами не жила все эти годы, а воспитывалась у опекуна, т.к маму лишили родительских прав.

Как отменить дарственную на квартиру и оформить ее на себя - советы юриста

Родители имеют квартиру в равной долевой собственности, составлено завещание на сестру отцом и матерью, отец умер 2009 г.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59