Переопределение доли общего имущества коммунальной квартиры после увеличения площади одного из собственников

Выбор стратегии - выделение долей по старой площади или оформление постройки перед увеличением площади; влияние

У нас дом в ипотеке. Внесен мат капитал. Оформлены обязательства-выделение долей по старой площади. Ипотека подходит к концу, и мы увеличили площадь с 42 до 160 Как нам лучше сделать-выделить доли по старым данным и потом занятся оформлением постройки? Как изменится площадь у детей после узоканивания пристроя если будит у каждого по 1/6 от 42 кв. Возрастет у детей тоже после увеличения или только у родителей? Или не закрывать ипотеку а сначала узаконить постройку и после выделить-минимальную площадь? Нам нужно чтобы у детей по документам были доли минимальные (при продаже в будущем чтобы не возникло проблем с выделением таких же долей в квартире купленной, так как 160 кв на 6-х (4 ребенка) это слишком большая площадь получится)

Читать ответы (1)

Порядок приемки квартиры при учете увеличения площади и расхождении с замерами БТИ

По договору соинвестирования площадь квартиры одна, по замерам бти она выросла, за счет двух туалетов почти на 1,5 м.кв. Увеличение за счет невыполнения работ по закрытию вентиляции и труб в санузлах. Скоро получать ключи, но как говорят люди по предыдущим домам, ключи не дают пока не подпишешь акт по обмерам бти. У знакомых расхождение с замерами бти и реальным размером площади, составило больше 3.5.кв. 1. Подскажите что нам делать в сложившейся ситуации? 2.В каком порядке должна проходить приемка квартиры?

Читать ответы (1)

Увеличение площади коммунальной квартиры и изменение платы за ремонт и отопление - есть ли законное основание?

Живу в коммунальной квартире УК "Теплосервис"прибавило к моей площади 31 кв.м. ещё 17 кв. м. чтобы я платила ремонт и отопление по площади 48 кв.м. Законно ли это? Это все таки площадь прибавленная как квартира!

Читать ответы (1)

Увеличение площади коммунальной квартиры без наличия чердака - нужна помощь и советы

Помоги пожалуйста проживаю в общежите признана комунальной квартирой, привотизирована давно, БТИ насчитала 48 кв метров за которые мы платим, спустя несколько лет перешли в другую жилищную компанию, и они увеличили кватратные метра стало 57, ссылаются на чердак, которого нет, что делать? Куда обратиться?

Читать ответы (1)

Процедура изменения общей площади в ТСЖ при установлении дополнительных дверей на площадке этажа

Какая процедура изменения общей площади использования в ТСЖ, в связи с установлением дополнительных дверей на площадке этажа. Собственники квартир увеличили свою площадь за счет общей площади дома.

Читать ответы (1)

Возможность претензии собственника на увеличение площади участка при увеличении площади дома - анализ причин и правовые аспекты.

Дом и земельный участок разделен между 3 собственниками в равных долях. Один из собственников увеличил площадь дома путем жилой пристройки к дому. Имеет ли он право претендовать на увеличение площади участка? И почему?

Читать ответы (2)

Расчет нормы предоставления жилья при сносе дома для собственников - учет общей площади коммунальной квартиры.

Как рассчитывается норма предоставления жилья при сносе дома для собственников? Входит ли общая площадь коммунальной квартиры в собственность и учитывается ли она?

Читать ответы (2)

Увеличение площади коммунальной комнаты - законные действия или неправомерное требование?

Я являюсь нанимателем коммунальной комнаты. За май 2015 года мне пришли счета за квартплату, где увеличили метраж, за который я должна дополнительно оплачивать, то есть за места общего пользования. У меня комната не приватизирована. Имеют ли право так поступать.

Читать ответы (3)

Куда обратиться и сколько стоит решение спора о распределении общей площади коммунальной квартиры после развода?

Я являюсь собственником 1\2 в 2 х комнатной коммунальной квартире (муж с женой развелись и разделили квартиру я приобрела её договором дарение). Возникли споры по распределению общей площади договориться полюбовно неполучается. Куда обратиться? Как долго решают такие споры? Сколько это стоит?

Читать ответы (1)

Нужно ли мне разрешение на увеличение площади пристройки и возможно ли оформить увеличение площади после выполнения работ?

Хотел задать вопрос у меня есть пристройка она 10 квадратов, я её хочу увеличить на 6 квадратов, нужно ли мне разрешение? И могу ли я увеличить площадь а потом оформить?

Читать ответы (1)

Жилищный комитет Санкт-Петербурга раскрывает, как Фонд капитального ремонта крышует увеличение площади коммунальных квартир

Как Жилищный комитет крышует Фонд капитального ремонта. Получил ответ от Жилищного комитета Санкт-Петербурга, по увеличению моей общей площади в коммунальной квартире Фондом капитального ремонта Санкт-Петербурга.

Читать ответы (3)

Вступление ребенка в наследство доли после увеличения площади дома - какой размер доли определен законом?

Дом, площадью N кв.м. был в собственности мужа и жены, муж умер, жена вступила в наследство его доли от площади N. 1 ребенок вступил в наследство доли, другой не стал. Затем дом достраивали, площадь увеличилась до N+. Умерла мать, тот ребенок, который не вступал, решил вступить в наследство (получить долю), вопрос: он получит долю от площади N или от N+? Допустим площадь была 40, стала 140, он сначала не хотел долю от 40, а сейчас захотел от 140. Ув. юристы, как этот вопрос регулируется законом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор после увеличения площади квартиры без возможности доплаты?

После окончания строительства, квартира увеличилась на 1.52 м 2 за счет коридора, возможности доплачивать нет, как расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Необходимость пересмотра договора с УК после увеличения площади квартиры - правовой аспект

Купили квартиру у застройщика 33,6 кв м, с высотой потолка 8 метров. Сразу после получения ключей заключили договор с УК с указанием 33,6 кв.м. Построили антресольный этаж и узаконили перепланировку, которая теперь в ЕГРН 62,5 кв.м общей площадью. УК это отследила и теперь требует новую выписку из ЕГРН. Насколько законно их требование и обязаны ли мы заключить с ними новый договор или внести изменения в предыдущий договор с УК в части метража?

Читать ответы (3)

Как прописать мужа в общей площади квартиры для увеличения доли при получении реновированной квартиры - история Марии и ее сестры

Меня зовут Мария я в доле с сестрой 1/2 в 2-х комнатной квартире под реновацию. Сестра прописана в другой квартире где наши доли тоже состовлят 1/2. Могу ли я выйти замуж и прописать мужа на данную площадь которая состовлят 40 метров общей площади (не жилой) тем самым увеличив площадь при получении квартиры по реновации? В квартире прописана я и мой несовершеннолетний сын 4-х лет.

Читать ответы (2)

Курение на общей площади коммунальной квартиры - разрешено ли после запрета в 2013 году?

Разрешено ли курение, на общей площади в коммунальной квартире (на кухне) после принятия закона о запрете курения на 2013 год. ответьте пожалуйста.

Читать ответы (3)

Проблемы с регистрацией измененной площади квартиры - Рег.палата отказывается внести изменения после увеличения площади

Площадь моей квартиры 31 КВ метр, согласно акту передача свидетельство о собственности на 28 (как было в дду, после завершения строительства площадь увеличилась). Рег.палата отказывается вносить изменения.

Читать ответы (1)

Как правильно подать иск по захвату общей площади коммунальной квартиры соседями

Как правильно подать иск по определению пользования общей площадью в коммунальной квартире. Дело в том, что соседи захватили значительную часть общей площади и отказываются уступать место остальным жильцам.

Читать ответы (3)

Приватизация общей площади коммунальной квартиры - аргументы соседа и действия чиновников

Сосед приватизировал общую площадь коммунальной квартиры, насколько правомерны его действия и действия чиновников по этому вопросу?

Читать ответы (3)

Почему в свидетельстве о собственности указано только 48 кв.м., а не 90 кв.м. общей площади коммунальной квартиры?

В коммунальной квартире 4 комнаты, общая площадь около 90 кв. м.. В собственности одна комната жилая площадь которой 13 кв. м., 3 комнаты жилой площадью 35 кв. м. получили в дополнение так как нуждались. Получается жилая площадь около 48 кв.м.. Вопрос в том, почему в свидетельстве о собственности прописано 48 кв. м. а не 90 кв. м. общей площади коммунальной квартиры, собственник у данной квартиры один человек!?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59