Как приобрести участок земли на месте бывшего населенного пункта?
Хочу приобрести участок земли около гектара, там где раньше был населенный пункт, а сейчас там только лес, вопрос возможно ли это и как это сделать?
Найдите интересующий вас участок земли. Можно использовать кадастровую карту для поиска. Убедитесь, что этот участок действительно свободен и не находится в собственности у частного лица или юридического лица.
Определите правовой статус участка. Может ли он быть использован для продажи или аренды. Является ли это муниципальной или государственной землей.
Проверьте, не находится ли участок под охраной как природный или исторический объект.
Обратитесь в местную администрацию (муниципалитет или администрацию района), чтобы уточнить, возможна ли приватизация данного участка.
Администрация должна предоставить информацию о статусе земли и о том, можно ли её приватизировать.
Спросить
Спасибо, эта информация вобщем мне известна, но меня интересует не просто небольшой участок земли. Меня интересует минимум гектар и больше на месте где раньше был населенный пункт а ныне он полностью заброшен и зарос лесом пригодным для постройки жилья, мне известно, что если земля идет в кадастре как населенный пункт то там можно рубить и использовать лес в своих целях.
Спросить
Андрей, чтобы приобрести участок земли на месте бывшего населенного пункта, можно воспользоваться следующими способами:
Найти собственника и выкупить участок. Для этого нужно обратиться к председателю, который должен знать, кому принадлежит участок и как связаться с его собственником. Если удалось связаться с владельцем, можно попробовать договориться с ним о выкупе территории.
Оформить право собственности на землю по сроку давности. Согласно ст. 234 ГК РФ, собственниками недвижимости могут стать гражданские или юридические лица, если они на протяжении 15 лет без перерыва и добросовестно владели имуществом как собственным.
Купить участок у муниципалитета. Если собственник не заявил о себе, муниципалитет подаёт иск в суд, чтобы перевести заброшенный земельный участок в государственную собственность. Затем местная администрация проводит аукцион: на этой процедуре победителем станет участник, предложивший большую цену на лот.
Самовольное распоряжение землёй расценивается как самозахват территории и влечёт за собой административную ответственность.
=========
Если мой совет оказался для Вас полезным, буду рад любому посильному вознаграждени )) Спасибо
Спросить
Спасибо, эта инфлормация вобщем мне известна, но меня интересует не просто небольшой участок земли. Меня интересует минимум гектар и больше на месте где раньше был населенный пункт а ныне он полностью заброшен и зарос лесом пригодным для постройки жилья, мне известно, что если земля идет в кадастре как населенный пункт то там можно рубить и использовать лес в своих целях.
Спросить
Имею в собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-объекты дошкольного образования. Как изменить категорию на: земли нселенных пунктов-ИЖС? Заранее благодарен за помощь!
Имею в собственности 2 гектара земли. Чтобы не платить налог на землю со всех 2 гекторов, могу ли я выделить какой то участок, например где стоит дом и платить налог только за эту часть. Земли находяться не в населенном пункте.
Разрешено ли строительство на "Земли населенных пунктов" и нужно ли менять документы на "Земли населенных пунктов Для индивидуальной жилой застройки для индивидуального жилищного строительства" или нет разницы? Т.к в кадастровой карте разные примечания!?
Могу ли я приобрести на материнский капитал участок земли, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: садоводство, общая площадь 807 кв. м. И если да,то смогу я его продать или подарить?
У нас такая ситуация: мы купили участок земли в садоводстве, земля в собственности, построили дом, оформили и его в собственность, сейчас хотим на него сделать кадастровый паспорт, возможно ли это? и можно ли переоформить землю из сельхоз назначения в земли населенных пунктов?
Скажите где должно проходить собрание по поводу согласования местоположения границы земельного участка. В населенном пункте где находится зем-ый участок или в населенном пункте где находится кадастровый инженер? Спасибо.
Как осуществляется перевод изземли сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов, если сведения о границе населенного пункта внесены в ГКН в соответствии с новым Генпланом села?
У меня участок земли населеного пункта с СХ 1 могу ли я построить дом на таком участке?
Есть участок земли населеных пунктов в собственности! Первая линия от дороги, могу ли я на этом участке открыть автостоянку?
Купила зем. участок (земли населенных пунктов, ЛПХ) В разрешении на строительство мне отказывают т,к согласно ПЗЗ это зона СХ-1
Пжл, как оформить участок (земли населенных пунктов). Мы с супругом хотели оформить на меня 2/3 на него 1/3, но при оформлении договора при таких условиях отказали, утверждая, что мы в браке и по законодательству РФ можем либо на одного из нас оформить, либо по 1/2 части. Но у меня много причин принципиально выделить большую часть, т.к. у супруга имеется дети от 1 брака, а деньги на участок мои. И он на свою долю хотел бы использовать налог. Вычет.
