Как продать квартиру в долях
Имеется 2-комн квартира, хрущёвка 1972 г. Квартира в общей долевой собственности. 1/2 часть сына по приватизации, а 1/2 досталась по наследству мне и двоюродному брату. Сын на свою долю сделал мне доверенность. Мне нужна 1 комнатная квартира. Могу я поменять эту квартиру на 1 комнатную с доплатой за долю двоюродному брату? Либо продать её по долям, либо продать в этой квартире мою долю и сына, и купить себе 1-комнатную? Какие вариантывиз этих возможны по закону.
В вашем случае, так как квартира находится в общей долевой собственности, решение о её продаже или обмене требует согласия всех собственников.
Для обмена вашей 2-комнатной квартиры на 1-комнатную с доплатой вашему двоюродному брату, необходимо согласие всех собственников (вас, вашего сына и двоюродного брата). Вы также должны согласовать условия обмена и сумму доплаты.
Если вы решите продать квартиру по долям, то сумма, полученная от продажи, будет разделена между вами, вашим сыном и двоюродным братом пропорционально их долям в собственности. Вам можно будет использовать свою долю для покупки 1-комнатной квартиры.
Вы можете продать свою долю и долю сына третьему лицу, но это также потребует согласия вашего сына. Полученные средства можно будет использовать для покупки другой квартиры.
Во всех случаях важно учесть, что любые сделки с недвижимостью требуют соблюдения законодательства, включая оформление необходимых документов и согласий всех заинтересованных сторон.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете выкупить долю у брата и продать квартиру. Можете продать свои доли .
СпроситьПо закону разные варианты возможны. Однако, в реальности, доли третьим лицам вы продадите за копейки, Вы не сможете купить квартиру на эти деньги. Договаривайтесь с двоюродным братом. Или у него его долю выкупайте, или ему свои доли продавайте. Или все вместе продавайте квартиру полностью, и делите деньги, согласно долям.
Спросить1)Добрый день, мне уже как 20 лет и у меня есть доля квартиры. Я хочу ее продать, для покупки совместного жилья с гражданским мужем. Мама не хочет, продавать кому-либо квартиру или ее часть. (квартира пустует в другом городе, при этом у мамы есть еще одна квартира) Все документы у нее, и отдавать их она не собирается. Что делать? Имеет ли она на это право? Можно ли продать долю без ведома остальных владельцев?
2) Обязана ли я вносить кварт. Плату, если я не являюсь владельцем квартиры и не прописана в ней, а просто проживаю?
Моя мама и ее родной брат получили в наследство двухкомнатную квартиру. На данный момент по завещанию являются собственниками этой квартиры в равных долях. В квартире никто из них не прописан и не проживает. Мама хочет продать свою долю, брат не согласен и на контакт не идет. Общаться ни с кем он не желает. Мы предлагали ему выкупить мамину долю квартиры, купить его долю, продать квартиру и разделить деньги. Но он от всех предложений отказался. Посоветуйте, что нам делать?
Имеет ли право собственник продавая свой дом по долям продать долю лестниц без отказа других долевиков?
У ООО третий учредитель решил продать свою долю, для чего выдал доверенность исполнительному директору, который также является учредителем. Нотариус говорит, что продажу доли этому учредителю нельзя осуществить, так как один и тот же человек. Так ли это? В продолжение вопроса - как лучше - продать долю Обществу, а потом перераспределить долю, или продать третьему лицу? И нужно ли каждую операцию регистрировать в Налоговой?
Есть квартира на троих в собственности. Подскажите возможно ли такое что за долги мамы которой уже нет, банки через суд арестуют и продадут ее долю? Насколько это реально на практике продать и купить 1/3 часть от квартиры?
Ситуация: имеется квартира купленная по программе молодая семья, оформлена на жену, мужа и ребёнка. Хотим переехать в другую страну.
Цель: продать квартиру.
Вопрос: 1.возможно ли полностью продать такую квартиру, не покупая другой взамен?
2.возможно ли продать квартиру и купить квартиру ребёнку в другой стране? (если возможно, то где посмотреть список этих стран)
Имеит ли право собственник доли, в квартире, продать долю без ведома других собственников?
Какой иск можно подать на сособственника квартиры, которую он занимает и не дает мне продать свою долю в ней, сдавать ее и сам добровольно ее не покупает, а жить вместе невозможно.
У нас приватизированная трех комнатная кВ. Собственника 4: свекровь, муж, сын (12), племянница (20). Хотим разъехаться, но не знаем как. Нужно ли продать свои доли или разделить кВ на два ордера? Т к свекровь и племянница никуда уезжать не хотят.
Бывшая жена после развода отсудила 1\2 одно комнатной квартиры: долю продала (дарственная) финансовую выгоду не доказать. Теперь скупщики оферисты вынуждают продать кв. ?Вопрос второй: можно ли с бывшей взыскать денежные ср-ва за ЖКХ так как была прописана и не платила пока шли суд. тяжбы три года.?
Мы купили 3-ком. квартиру на жилищный кредит. После рождения 2-го ребенка мы погасили кредит матер. Капиталом (частично). Квартира оформлена на меня. По закону я должен выделить доли каждому члену семьи (я,жена и 2 детей). Как будет делиться квартира при разводе? Могу я продать долю жене или лучше продать квартиру и поделить деньги? Что получат дети? Что я могу делать со своей долей?
Хотим продать квартиру в которой 1/2 на несовершеннолетнего ребенка (12 лет). Возможно ли если взамен проданной доли приобрести ребенку долю в квартире его деда?
Я хочу продать свою долю квартиры и доли своих совершеннолетних детей по доверенности, как мне известить об этом четвертого собственника? Спасибо.
Мне по наследству досталась доля в квартире 1/6 примерно 10 квадратов, хочу продать ее, посоветуйте что дороже продать долю в квартире? Или лучше подать суд и продать выделенную комнату?