Участок в снт д в долевой собственности.
Участок 7,5 соток. По документам у 3-х собственников по 1/3 доли. Два собственника (мы с соседкой) хотим продать 2/3 участка, из-за того, что 3-й собственник не хочет продавать свою долю, мы не можем продать свои участки, мы пенсионеры и не можем уже их обрабатывать. Участок без строений. Можно ли размежевать такой участок, чтобы получилось 5 соток и продать его или есть какой-то другой выход?
Здравствуйте Татьяна Борисовна
Вам ничего размежевывать не нужно
У вас есть право предложить на продажу ваших долей 3 дольщику и если он ( она) не купит в течении 1 месяца , продадите другому покупателю ( ст.250 ГК РФ)
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете предложить третьему собственнику выкупить Ваши доли , если он не согласится , продать любому желающему
СпроситьЛюди не хотят покупать доли, хотят строиться, но боятся, что впоследствии ещё один собственник будет претендовать на строение. Из-за этого не можем продать. 3-собственник не против продажи наших долей.
СпроситьРазмежевать - это когда есть согласие на это между всеми собственниками. В вашем случае не факт, что 3-й собственник на это согласиться. И в этом случае Вам и соседке останется только в судебном порядке выделять свои доли "в натуре". Ваши расходы на суд будут взысканы с ответчика.
СпроситьХотим купить участок СНТ, а позжет оформить ипотеку на строительство, одобрят ее, если участок СНТ?
Скажите пожалуйста могу ли я выделить долю в натуре на земельном участке который находится в общей долевой собственности. Земли СНТ, мне положено 3 сотки.
Возможно ли и как выйти из долевой собственности СНТ на участок земли и стать собственником земельного участка с последующей приватизацией? Как проверить на каких землях стоит СНТ (земли поселнний земли сельхоз назначения или еще какие...) Спасибо.
Есть участок в долевой собственности в СНТ (2 хозяина).
Всего 6 соток.
С целью экономии построили дом на 2-е семьи. В этом году собираемся целым СНТ прокладывать централизованный газ по всему СНТ.
Появились вопросы:
1) С целью экономии денег, можно ли оставить так как есть в долевой собственности и заказать один проект с монтажом, как на одного хозяина?
2) Можно ли установить два газовых котла (по котлу на каждую половинку дома) при этом не разделять собственность?
3) Можно ли поставить 2 газовых счетчика при одном или двух котлах?
Дайте пожалуйста развернутый ответ.
Заранее благодарю за консультацию.
Обратились в суд о признании права общей долевой собственности СНТ: на земли общего пользования и объекты инфраструктуры: линии электропередач, трансформатор, земли общего пользования, садовый домик управления. Судья сказала, что нужно вначале заплатить какую-то пошлину, и оценить стоимость имушества. Речь у нас идет не о денежном эквиваленте, а о документальном подтверждении долевой собственности.
Как определить собственника столба низковольтной ЛЭП на участке СНТ? является ли он автоматически собственностью СНТ, если собирали целевые взносы на столбы и опоры без указания "столбы ЛЭП"?
На садоводческом участке снт строитель можно жарить шашлык на земле на кирпичах на решотке или нет.
Есть участок 6-ть соток в СНТ полученный по наследству в долевой собственности на четверых. Документы на участок оформлены. На не жилой летний домик (30 кв.м) и хозблок (18 кв.м) документов нет. Как оформить эти строения по "дачной амнистии"? Одному из собственников всё на себя или каждому в долях?
Нашему СНТ земли общего пользования выделены в 1993 году в коллективную совместную собственность. В нынешнем гражданском праве общая совместная собственность на земельные участки отсутствует. Но есть общая долевая собственность. Можно ли трактовать собственность членов СНТ на ЗОП как долевую собственность (с равными долями)? И если да, то можно ли оформить здесь свидетельство о праве собственности?
Какой документ подтверждает границу ЗУ в СНТ со стороны ЗОП. Есть ген. план всего СНТ. ЗОП имеют кадастровый номер. ЗОП находятся в долевой собственности членов СНТ.
Покупаем участок с маленьким домиком СНТ, можно ли на этом участке построить жилой дом?
Вышла из членов снт 10 лет назад. Сейчас обнаружились карты на которых указано, что земля, где расположен мой земельный участок к СНТ не принадлежит (участок с краю). Хочу признать его землей города. При слушаниях мне отказали не обосновав, даже не смотря моих карт. В заключении кадастрового инженера тоже указывается, что мы находимся за границами СНТ. Межевание СНТ никогда не делало.
В 2014 году по решению правления садоводческого товарищества был выделен участок с гашением долгов по участку за предыдущие годы (с 2005 года). Участок, если сказать помойка, то ничего не сказать: битое стекло, кафель, домашняя утварь и лес, да площадки под стоянку машин. Первый год весь ушёл на то, что мы корчевали (нанимали экскаватор, т.к деревьям было лет 15 минимум) Что-то на свалку а что-то копали рвы глубокие и.хоронили. И только уже, когда пошёл снег мы перекопали всё. На следующий год поставили забор и занялись посадками. Подросли яблони, груши, сливы, вишни и абрикосы, смородина и ежевика и всё остальное. И тут гром: объявился хозяин. Принёс какую-то копию (говорит, что документы потерял) право на собственность от 1994 года. А где же он был 22 года, когда его собственность была доведена до такого ужасающего состояния. Посёлок у нас небольшой так что я думаю ему (если он действительно собственник) стало известно сразу что на его земле копаются два старика, а он что ждал, когда мы всё приведём в порядок, чтобы заявить о правах на него. Хотя председатель говорит по уставу общества совсем другое. Куда идти с чего начинать-не знаем. Столько вложено за эти годы средств а главное сил, что на другой участок уже наверно и не хватит.
Выдается ли сейчас свидетельство о праве собственности на участок снт, я третий потенциальный владелец, у первого - свидетельство, у второго договор купли-продажи...?
Хочу купить участок СНТ в Подольске (Моск. обл.). Смогу ли я прописаться на этом участке и будет ли земля в моей собственности после покупки.
Заранее благодарю.
Исковое заявление в суд о признании сделки недействительной (оформление права собственности на участок СНТ) нужно подавать индивидуально каждому садоводу, или можно подать одно коллективное исковое заявление? Истцы - члены СНТ, чьи земельные участки председатель оформил в собственность СНТ по подложным документам, ответчик - председатель СНТ. оформивший.