Нужно ли регистрировать договор найма жилого помещения между физическими лицами на срок более года?
Нет. Сам договор регистрировать не нужно.
Но нужно регистрировать обременение на квартиру в виде найма.
(Ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Спросить
Порядок государственной регистрации договора аренды установлен Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ). Государственная регистрация осуществляется Росреестром и его территориальными органами (ч. 1 ст. 3 Закона N 218-ФЗ, Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457)...
Согласно ч. 1 ст. 51 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.
СпроситьКакой статьей ГКРФ указано что договор найма жилого помещения заключенный между физ лицами на 1 год может быть не зарегестрирован?
Помогите-Пожалуйста! Мне нужно правильно составить договор найма жилого помещения гражданином-физическим лицом у гражданина-физического лица! СПАСИБО!
Хочу уточнить, где нужно регистрировать договор найма жилого помещения между физ. лицами (Собственник-наниматель) ? Прописаны по одному адресу-собственник жилья и наниматель. В домоуправление нужно сниматься с учета как член семьи и регистрироваться как наниматель жилья?
Возможно ли в договор найма жилого помещения между физическими лицами включить соглашение о неустойке? И как правильно назвать-неустойка или штраф, если речь идёт о одноразовой оплате (фиксированная сумма, подлежащая выплате) нарушения какого-либо пункта договора?
Как правильно составить договор найма жилого помещения между физическими лицами если квартира в собственности 2 граждан и один из них несовершеннолетний ребенок? Если можно пришлите пожалуйста примерный образец. Спасибо.
Как оформить договор найма жилого помещения между физическими лицами? (нужно ли нотариально заверить или какие-то есть другие требования к договору) чтобы он имел юридическую силу для получения денежной компенсации за наем жилого помещения как сотрудник полиции (пост 1228 от 30.11.2011 г) снимаю жилье по устной договоренности и хочу задним числом заключить договор найма с физ. лицом с 2013 г (вроде должны оплатить с момента заключения) если это возможно, то лучше заключить на какой срок?
Скажите, какую силу имеет договор найма жилого помещения между физическими лицами? Хотим снять квартиру, сдают с 1 декабря, договор еще не подписали, арендатор хочет подписать его до даты заселения и просит залог и оплату за первый месяц до момента заселения? А вдруг, обманут?!?
Подлежит ли регистрации договор найма жилого помещения между физическими лицами. Заключен на 11 месяцев с правом пролангирования. В случае пролангирования на какой срок указанный договор продлевается и сколько раз он таким образом может быть продлен?
В ст.606 ГК РФ указано, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Означает ли это, что если заключён договор найма жилого помещения (совместно с имуществом) между физическими лицами, то к нему применимы все положения Главы 34 ГК Аренда?
На сколько правомочен пункт договора найма жилого помещения (квартиры) между физическими лицами о компенсации денежных средств при досрочном расторжении договора, не зарегистрированного нотариусом, заключенного сроком на 1 год? Возможно ли избежать выплаты компенсации?
Согласно ст.622 ГК РФ "Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки."
Применяется ли эта часть ст. 622 ГК РФ к правоотношениям по договору коммерческого найма жилого помещения между физическими лицами? Найм и аренда - это похожие, но разные понятия. Применяется ли тут принцип аналогии права и аналогии закона?
Согласно ст.622 ГК РФ "Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки."
Применяется ли эта часть ст. 622 ГК РФ к правоотношениям по договору коммерческого найма жилого помещения между физическими лицами? Найм и аренда - это похожие, но разные понятия. Применяется ли к ст.622 гк принцип правовой аналогии?
Применяется ли статья 622 ГК РФ " Возврат арендованного имущества арендодателю" к правоотношениям по договору коммерческого найма жилого помещения между физическими лицами? Найм и аренда - это разные понятия, но глава 35 ГК имеет пробелы. Применяется ли к ст.622 гк принцип правовой анологии?
Соответствие статьи 622 ГК РФ договору коммерческого найма жилого помещения между физическими лицами
Применяется ли статья 622 ГК РФ " Возврат арендованного имущества арендодателю" к правоотношениям по договору коммерческого найма жилого помещения между физическими лицами? Найм и аренда - это разные понятия, но глава 35 ГК имеет пробелы, т.к. была написана для социального найма. Применяется ли к ст.622 гк принцип правовой анологии?
