Самовольная установка песочницы во дворе многоквартирного дома
199₽ VIP
Соседи многоквартирного дома самовольно начали установку песочницы без моего согласия под моим окном в палисаднике, где предварительно срубили кусты. Правомерны ли их действия. Если ли ГОСТ, СНиП или нормативы установки песочницы во дворе многоквартирного дома. Ростовская область.
Правомерность действий соседей:
Самовольная установка объектов на придомовой территории без согласования со всеми собственниками не является правомерной. Согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ, вопросы благоустройства земельного участка относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Нормативы установки песочницы:
Конкретного ГОСТа или СНиПа для установки песочниц нет, но есть общие требования к детским площадкам:
ГОСТ Р 52169-2012 "Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования"
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
Согласно этим нормам, детские площадки должны располагаться на расстоянии не менее 12 метров от окон жилых домов.
Действия, которые вы можете предпринять: Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ с письменной жалобой на незаконные действия соседей. Инициируйте общее собрание собственников для обсуждения вопроса установки песочницы. Если меры не помогут, вы имеете право обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру с заявлением о нарушении жилищного законодательства.
Спросить
Если данные действия по установки песочницы, для детей Вашего МКД согласованы на общем собрании собственников МКД, то это правомерно... При условии что способ управлении Вашего МКД является ТСН... Если способ управления МКД как управляющая компания, то они производят благоустройство территории в соответствии с ЖК РФ... А так напишите письменно заявление в орган управляющий Вашим МКД с предоставлением официального ответа...
Спросить
Добрый вечер, Ольга.
1) решение таких вопросов, как строительство хозяйственных построек и иных объектов, в том числе обустройство во дворе дома детской площадки, песочницы, относится к компетенции общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которое является высшим органом управления такого дома (ст. 44, 46 ЖК РФ).
2) Управляющей компанией с собственниками квартир должен быть заключен договор, в котором прописан пункт, касающийся благоустройства придомовой территории. Если этого нет, то следует обратиться для уточнения и пояснения в компанию.
3)Таким образом, для решения вопроса обустройства детской площадки или придомовой территории, необходимо инициировать проведение общего собрания собственников жилых помещений и в установленном действующим законодательством порядке принять соответствующее решение, а также определить порядок и форму финансирования работ, а также выбрать подрядчика с приемлемой стоимостью работ.
4)В любом случае есть нарушение, что не было общего собрания и уничтожение кустарников.
5)В источнике нет информации о ГОСТах для установки песочницы. Однако в статье упоминаются СанПиН 2.4.1.3049–13, который устанавливает требования к песочнице на участке группы.
Вот некоторые из этих требований:
В каждой группе должна быть своя песочница.
Песочница не должна располагаться под прямыми лучами и под деревьями.
Форма песочницы может быть любой, но конструкция должна быть прочной.
Размеры песочницы:
для детей младшего возраста: ширина — 1,2 м, длина — 1,1 м, высота — 0,5 м;
для детей старшего возраста: ширина — 3 м, длина — 4 м, высота — 0,6 м.
Количества песка в песочнице должно быть достаточно для игр: в младшей и средней группах — 0,44 м³, в старшей и подготовительной к школе группах — 4,8 м³.
Песочница должна быть закрыта, когда детей нет на участке.
Песок в песочнице меняется полностью каждый год весной или если в детском саду обнаружены паразитарные болезни.
Песок должен быть мытый речной, без камней, гальки, ракушек, травы.
Спросить
Ольга!
Ваше согласие не требуется, поскольку земля принадлежит муниципалитету.
Согласно Своду правил 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034, детские игровые площадки должны размещаться на расстоянии не менее 12 метров от окон жилых и общественных зданий.
Чтобы ответить на вопрос о правомерности установки песочницы направьте обращение в местную администрацию.
В соответствии со статьями 2, 12 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ:
граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам;
рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно;
письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
Когда придет ответ, обратитесь с ним для консультации к любому юристу.
Всего доброго!
Спросить
Как установлено п.7.5 СП 42.13330 СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утв. приказом Минстроя РФ от 30 декабря 2016г. N 1034/пр, размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста на расстоянии не менее 12 метров.
Если расстояние от ваших окон меньше, тогда место выбрано с нарушением.
СпроситьСкажите, пожалуйста, в нашем доме нет детской площадки, территория дома огорожена и находится в собственности жильцов я хочу купить за свои деньги песочницу и установить во дворе, ваш юрист мне ответил, что нужно собрать собрание собственников и просить у них разрешение, но дело в том, что у нас есть совет дома, это 9 человек и председатель совета нам сказал, что т.к. большинство членов совета (т.е. из этих 9 человек)решили, что песочница во дворе не нужно, то и этот вопрос не будет выноситься на общее собрание жильцов дома. Что нам делать? Подскажите пожалуйста. Скажите, правда ли,что если мы сможем собрать больше 51% положительных подписей по нашему вопросу, то мы можем все-таки установить песочницу? И кто должен решать этот вопрос, совет дома или собрание всех жильцов?
У нас во дворе многоквартирного дома есть небольшой участок относится к нашему дому. Мы засыпали его щебенкой, После этого из другого дома стали ставить там свои машины, и мы поставили тогда столбики и повесили цепочку, жители нашего дома против не были. Они (из другого дома) стали возмущаться, вы что купили эту землю, и обещали подать в суд! Правы ли они?
Нужно ли собирать подписи жильцов для установки песочницы на территории дома, принадлежащей жильцам?
Скажите, пожалуйста, в нашем доме нет детской площадки, территория дома огорожена и находится в собственности жильцов, я хочу купить за свои деньги песочницу и установить во дворе, нужно ли мне собирать подписи жильцов на разрешение?
Управляющая компания установила песочницу на детской площадке, после выполненных работ предоставила акт КС 2. Должна ли она перед началом работ предоставить смету на согласование с советом дом.
Может ли глава администрации поселка запретить мне установку парковочного барьера во дворе многоквартирного дома? И что мне грозит при самовольной установке?
Хотим на против своего подъезда на территории установить песочницу и стол с лавочками, но некоторые соседи очень против, я имею право установить?
Ситуация такая, есть несколько многоквартирных домов, стоят квадратом, все относятся к разным УК. В центре квадрата маленькая детская площадка. Пользуются ей жители всех этих домов, по факту она находится на придомовой территории одного из домов (по кадастровой карте).
Некоторые жители хотят установить на площадке песочницу. Начали общий сбор средств, деньги собираем на мою карту.
Чтобы было понятнее, я из дома 1, дома 2 и 3 под одной УК, в доме 2 живёт старшая которая "держит" оба дома (назовём её НМ), на территории дома 3 площадка.
Дак вот, открыли сбор, в общий чат отправили сообщение с данными карты, люди отправляют деньги (по 200, 300, 500 руб). Мне звонит НМ и начинает кричать что площадка относится к домам 2 и 3 и я не имею права ничего там ставить, что я сбором денег ввожу людей в заблуждение и она передаст мои данные в ОБЭП.
ВОПРОСЫ-Может ли мне реально что то грозить? Имею ли я право поставить песочницу на площадке с учётом всех выше указанных условий? То что площадка находится на территории дома 3 означает что она в собственности жильцов дома 3? Что можете мне посоветовать?
Жёлтым цветом указано место где находится площадка.
Неисполнение обещаний - требуем чистку площадки для установки песочницы и других детских развлечений
Наша УК обещала к осени установить во дворе песочницу, но там одни кочки и поросло всё бурьяном, можем ли мы потребовать расчистить площадку не только под песочницу, но и для того чтобы было место самостоятельно обустроить что-то ещё для детей.
Под нашим домом офисные помещения. Владельцы этого помещения не знаю каким образом. Самовольно спилили деревья и и поставили шлагбаум на заднем дворе. Теперь там паркуются. Можно ли через суд заставитьб убрать шлагбаум.
Хотели построить лавочку со столиком во дворе многоквартирного дома, уже поставили, но бабка-соседка не хочет чтобы она там была, еще хотели песочницу рядом, т.к. детям негде играть. Так бабка вызывает на нас полицию и вызвала жилищную комиссию, как нам узаконить лавочку, столик и песочницу.
Земля 6,3 сотки. Дом на двух хозяев. По 1/2 доли собственности земли и дома. Дом смешен в одну сторону. Середина участка не совпадает с серединой дома. Не можем прийти к общему согласию. Соседи самовольно поставили столбы, У меня стало земли меньше на 25 квадратов. В какой суд обращаться: мировые, районный, арбитражный, третейский. Перечень документов какой? И образец искового заявления.
Законна ли установка во дворе многоквартирного дома камеры видеонаблюдения частным лицом, и претензии на порковочное место?
Скажите пожалуйста могу ли я поставить навес для машины в общем дворе многоквартирного дома на общей стоянке?
Соседом во дворе многоквартирного дома, (общий двор) была возведена самовольная пристройка в виде навеса... никаких разрешений от органов местной сельской администрации нет.. я самовольно разрушил эту пристройку. Сосед обратился в правоохранительные...
Новая соседка по даче, купила примыкающий к моему дому участок. Пока меня не было, самовольно установила забор, приколотив его к моему дому.
Я знаю, что должно быть расстояние 1 м от самой выступающей части дома (крыши). Забор капитальный, ломать его? Что мне делать? Кадастровый план я ей не подписывала.
Газовики установили новый счетчик газа, документов на выполнение работ не дали, получается что счетчик установлен самовольно. Каково наказание.
У нас с хозяином соседнего участка вышел земельный спор на счет границы. На части границы между участками к нас нет забора. У нас есть межевой план и мы хотим в соответствии с ним поставить забор. Но у соседа свое представление о границе и он подал на нас в суд, чтобы изменить границу. Он проиграл суд, но взял и самовольно поставил забор втихомолку в наше отсутствие забор как это он представляет, то есть по своему. Как нам действовать, чтобы поставить забор по плану подтвержденному судом.
