Хозяйка грозит выселить в Питере - имеет ли она на это право, несмотря на указанный срок предупреждения в договоре?

Вопрос №2402339 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.05.2013, 23:02

Снимаю квартиру в Питере. Заключен договор с хозяйкой квартиры. Хозяйка грозит выселить меня в течении суток. А в договоре написано, что стороны должны предупреждать за 15 дней... Имеет ли она на это право?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лаптева Татьяна Юрьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 922 отзывa

УВАЖАЕМАЯ, ЮЛЯ.

У вас заключен договор найма.

Существует два типа досрочного расторжения договора найма: по инициативе хозяина жилого помещения и, собственно, по инициативе жильца. Сам порядок расторжения в этих случаях имеет смысл искать непосредственно в самом договоре. Он может быть, как стандартным, так и индивидуальным, тем более, когда наймодатель не в первый раз сталкивается с ситуацией досрочного расторжения договора, и хочет дополнительно подстраховаться и вписывает в форму договора дополнительные ограничения и санкции.

Из общих моментов, можно назвать то, что договор найма жилого помещения может в одностороннем порядке быть расторгнут наймодателем только через суд в случаях, которые предусмотрены законом (пропуск двух платежей подряд при заключении договора на 1-5 лет, нанесение существенного ущерба или разрушение нанимателем съемного жилья).

Сам квартиросъемщик вполне может воспользоваться своим правом одностороннего расторжения договора найма квартиры без обращения в суд, но с письменным уведомлением наймодателя за три месяца. Это условие обычно указано в самом договоре.

УДАЧИ ВАМ.

11.05.2013, 23:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59