Продажа доли в квартире и садового участка в России - обязан ли налог в случае проживания за границей и отмена двойного налогообложения

Question

Хочу продать долю в квартире и садовый участок в России. Проживаю за границей в течении 2-х лет. С регистрационного учета по месту жительства в России не снялся (прописан в квартире, долю в которой планирую продать). Недавно узнал, что существует закон в котором говорится, что при продаже недвижимости, лицо не проживающее в России более 183 дней обязано заплатить налог в размере 30% от продажной стоимости. 1) Должен ли я платить налог, в случае если я не снят с регистрационного учета? 2) Существует между Россией и страной, где я сейчас нахожусь соглашение об отмене двойного налогообложения, я имею право заплатить налог, либо там, либо там. В стране, где я сейчас нахожусь, я могу воспользоваться льготой (отмена уплаты налога), применимо ли это в моей ситуации? Могу ли я воспользоваться налоговой льготой в другой стране и не платить налог в России?

Матвеева Карина Борисовна · Accepted Answer

1. Налог  платить должны независимо от  регистрационного учета.
2.согласно ст. 232 
 п.2. Если иное не установлено настоящим Кодексом, для освобождения от уплаты налога, проведения зачета, получения налоговых вычетов или иных налоговых привилегий налогоплательщик должен представить в налоговые органы официальное подтверждение того, что он является резидентом государства, с которым Российская Федерация заключила действующий в течение соответствующего налогового периода (или его части) договор (соглашение) об избежании двойного налогообложения, а также документ о полученном доходе и об уплате им налога за пределами Российской Федерации, подтвержденный налоговым органом соответствующего иностранного государства. Подтверждение может быть предоставлено как до уплаты налога или авансовых платежей по налогу, так и в течение одного года после окончания того налогового периода, по результатам которого налогоплательщик претендует на получение освобождения от уплаты налога, проведения зачета, получения налоговых вычетов или иных налоговых привилегий.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Задайте еще раз - на вопрос "Существует между Россией и страной, где я сейчас нахожусь соглашение об отмене двойного налогообложения" никто не может ответить.

Продажа доли в квартире и садового участка в России - обязан ли налог в случае проживания за границей и отмена двойного налогообложения

Юридические услуги в Екатеринбург

Похожие вопросы

Какой налог я должен заплатить при продаже квартиры, если проживаю в Ялте с видом на жительство?

Существует ли между Россией и США соглашение об исключении двойного налогооблажения?

Налогооблагаемость нерезидента России при продаже квартиры и последствия неуплаты налога

Налоговый вопрос при продаже квартиры украинцем

Как избежать налога при продаже недвижимости в России и платить 13% вместо 30% - советы для нерезидентов

Продажа квартиры в России - как выбрать оптимальное налогообложение для резидента Германии?

Вопросы о налоге при продаже квартиры после договора мены и по наличию другой собственности

Соглашение об избежании двойного налогообложения между Россией и Германией

Какой налог следует заплатить при продаже квартиры и возможные способы избежать его

Налоговый вычет начала получать (в течении 2-х лет), но не получила полностью.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59