Требуется ли письменное согласие арендодателя на переуступку прав, если договор аренды заключен на неопределенный срок?

Приветствую. Подскажите пожалуйста,

Хочу купить право аренды у человека, который ранее таким же способом купил переуступку и после уведомил арендодателя об этом. На соглашении этой переуступки стоит виза Росреестра и арендодатель был уведомлен об этом, как требует договор, но! согласие письменное никто не получал, как того требует договор.

В договоре аренды земельного участка, сроком на десять лет, есть пункт и в нем сказано - С согласия Арендодателя передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу.

В Земельном Кодексе ст.22 п.9 сказано, если срок аренды более пяти лет, то согласие арендодателя на переуступку прав не требуется.

В ст.22 п.5 сказано - если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

Так вот как раз иное предусмотрено и требуется письменное разрешение.

Вопрос. Прав ли я в том, что купив переуступку права без согласия арендодателя, в будущем я потеряю вложенные деньги в строительство дома, или нечего опасаться?

Обязательно получать письменное согласие арендодателя или нет?

p.s. соседний участок тоже продается и арендатор пошел с заявлением в Управление земельных отношений, где в ответе ему привели п.9 и 5 ст.22 Кодекса, но не посмотрели что написано в Договоре. Ссылаясь на девятый пункт написали, что согласие не требуется.

Требуется ли согласие арендодателя (собственника нежилого помещения) при подписании договора переуступки (речь идет о желании арендатора переуступить свои права по договору аренды)? Спасибо.

На какой срок лучше оформить договор аренды нежилого помещения, чтобы мне как физлицу-арендодателю не вменили незаконную предпринимательскую деятельность - на неопределенный или на 11 месяцев?

Нужен образец расписки о получении задатка за переуступку права аренды на земельный участок. Чтобы арендатор (продавец) не продал участок другому (земельный участок находится в аренде у администрации города). Нужно ли в последующем составлять договор купли-продажи, или просто в администрации оформить переуступку аренды участка?

Договор переуступки прав аренды на земельный участок (ленинградская обл.) заключен в 2014 году. По какой стоимости новый арендатор должен будет выкупать этот участок?

Земельный участок находится в аренде, правомерен ли отказ местной администрации являющейся арендодателем в праве переуступки аренды другому физ лицу \участок выделен под ижс \

Могу ли я заключить договор переуступка аренды на землю с/х назначения? Если я отыграл ее по аукциону? Аренда 49 лет, я физ лицо хочу переуступить также физ лицу.

Договор аренды зем участка (срок 20 лет, ижс). В договоре указана субаренда. Мне нужна переуступка аренды. Арендатор живет в другой стране. Возможно заключить договор переуступки аренды по доверенности, выданной арендатором на указанные действия.?

Как заключить договор уступки аренды земельного участка.

Дала согласие мужу на переуступку аренды земельного участка под ижс, через месяц муж сообщил мне о своем уходе, что давно планировал уйти к другой женщине. Как отменить согласие на сделку и признать сделку недействительной?

Срок аренды земельного участка ижс 5 лет-как толковать? Этот срок считается более 5 лет или менее? Для переуступки прав согласие арендодателя муниципалитета требуется?

Нужно ли согласие супруги при переуступке права аренды.

Есть земля в аренде и построенный на ней дом в собственности, срок аренды закончился, хозяйка написала заявление в горкомзем (или как его там) на продление договора аренды. Ей пришло письмо о том что не нужно продлять договор аренды, т.к. он находится в бессрочной аренде. И вот она продает дом с правом переуступки третьим лицам аренды на земельный участок. Вопрос! Ведь по новому законодательству должен быть договор об аренде сроком до 49 лет, нет же сейчас бессрочных договоров аренды. Она сначала должна переоформить договор аренды на срок до 49 лет а потом переустпать мне право. Или как?

День добрый, с прошедшими праздниками Вас. Вопрос следующий: земля под огородничество в аренде. Арендодатель администрация. Нужно ли разрешение арендодателя на переуступку договора аренды другому лицу и может ли он отказать в данной процедуре?

Спасибо.

Покупаем землю. Продавец арендует землю у государства (в документах - администрация города) Нам посоветовали заключить договор переуступки прав аренды. С КЕМ заключать договор? С продавцом или с представителем администрации. Заранее спасибо!

Зайкат: добрый день, хочу передать земельный участок сельхозназначения по договору переуступки аренды в СНТ, сможет потом СНТ пользоваться данным земельным участком?

Нам необходим договор переступки аренды, образец не дают-говорят произвольной формы. Так ли это?