Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оплата взносов СНТ индивидуалом.

Вопрос №24030458 из г. Москва
опубликован 16.07.2024, 15:14

Являясь индивидуалом СНТ я запросил у правления документы, подтверждающие регистрацию имущества общего пользования, чтобы понять за что с меня могут брать плату (взносы) . На мой запрос мне было сообщено что зарегистрирована только земля общего пользования. По факту уже несколько лет с меня, как с индивидуала, брали взносы за содержание, ремонт и покупку дорог, электросетей, детской площадки, летнего водопровода, но оказалось, что это все не зарегистрировано. Могу ли я пересчитать свои выплаченные СНТ взносы и потребовать вернуть мне деньги, а также не платить за то,что не зарегистрировано в СНТ как имущество общего пользования?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ювента Наталья Викторовна

Юрист Краснодар, стаж 7 лет

4.8 694 отзывa

Добрый вечер.

А каким образом вам должны подтвердить "регистрацию"? У нас детские площадки на кадастровый учёт не ставятся.

Достаточно документов, которые подтверждают, что СНТ приобрело/создало это имущество (договоры купли-продажи, подряда и т.д), имущество общего пользования числится на балансе СНТ. Земли общего пользования, как правило, выделяются в бессрочное пользование администрацией.

Если вы не были согласны со взносами, нужно было не оплачивать и оспаривать. Вы совершили конклюдентные действия, оплатив взносы.

Кроме того, оплата взносов и исполнение решение ОСС - это ваша обязанность согласно ФЗ №217.

18.07.2024, 20:26

Задать вопрос юристу

Тимофей

Автор вопроса

2 отзывa

Поясните, пжлста,:

1. как может числится ИОП на балансе , если оно не зарегистрировано в госоргане?

2. Вы написали ,что не нужно было оплачивать взносы ( я и не оплачивал), но потом Вы написали ,что это ьыла моя обязанность. Непонятно теперь, перед тем как подать иск о признании решений общего собрания я обязан сдать взносы или нет?

3. Так все же индивидуал ( короткое название не члена СНТ) должен платить за все ( что и члены СНТ) или как объяснил Конституционный суд, только за ИОП , которое зарегистрировано в госреестре?

Вот к примеру СНТ не зарегистрировало электросети в госреестре, я за них должен платить или нет?

18.07.2024, 22:27

Спросить юриста

Ювента Наталья Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 694 отзывa

1. Не всё имущество подлежит государственной регистрации.Бухгалтерский баланс содержит информацию о стоимости имущества, принадлежащей юридическому лицу. Тот же принтер или сканер, например. Явно же, что не подлежат регистрации, и разве это значит, что это не имущество СНТ?

2. В каком именно вопросе? Вероятно, вы перепутали или неправильно поняли. Взносы обязаны платить и члены и лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, так же, как и исполнять решение ОСС. Единственный вариант избежать обязанности - признание решения ОСС недействительным в суде.

3. Любой собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ обладает долей в праве собственности на имущество общего пользования. Всё что куплено, создано со взносов - это автоматически имущество общего пользования.

Что за позицию КС РФ вы нашли, неизвестно, впервые слышу. Отсутствие госрегистрации электросетей разве уничтожает ТП или сети как объект? Не имеет никакого значения абсолютно.

Здесь суть именно в статусе имущества общего пользования, а не факта госрегистрации.

18.07.2024, 23:27

Спросить юриста

Тимофей

Автор вопроса

2 отзывa

Вот что написал председательна мой запрос:"Здравствуйте. Все зарегистрированное имущество СНТ это только Свидетельство на земли общего пользования. Больше у нас ничего нет и не было.".

Вы бы как это расценили? Есть у нас дороги, сети, сторожка, водопровод летний, забор снт, ворота?

18.07.2024, 23:32

Спросить юриста

Ювента Наталья Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 694 отзывa

В 217 ФЗ четко прописано, аналогичную позицию я изложила уже вам неоднократно. Естественно есть, даже неоспоримо! Потому что это было создано, приобретено со взносов.

Прочитайте

www.consultant.ru

18.07.2024, 23:40

Спасибо огромное за разъяснение!

Спросить юриста

2 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Таганрог, стаж 15 лет

4.6 42448 отзывов

Да, это возможно в судебном порядке.

16.07.2024, 15:25

Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гость_

Пользователь

0 отзывов

а ремонт дороги это не земля общего пользования или вы по ней не ходите?

электросетями не пользуетесь?

водопроводом?

16.07.2024, 16:41

Спросить юриста

Тимофей

Автор вопроса

2 отзывa

Чем я пользовался и пользуюсь не Ваше дело. Конституционный суд обьяснил ,что платит индивидуал только за зарегистрированное имущество общего пользования.

16.07.2024, 16:52

Спросить юриста

DELETE

Пользователь

4.6 3398 отзывов

Да вы денег больше заплатите адвокату за подготовку иска, а потом ещё заплатите судебные расходы. Оно вам надо?

16.07.2024, 17:44

Спасибо!

Спросить юриста

Тимофей

Автор вопроса

2 отзывa

Иск подготовлю сам. Госпошлину 400р осилю) А съездить на заседания даже интересно. Я даже понимаю ,что районный суд 99,9% встанет не сторону СНТ и поэтому готов к аппеляции и кассации)

18.07.2024, 22:31

Спросить юриста

Ювента Наталья Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 694 отзывa

Понятие "индивидуал" было исключено из законодательства о садоводстве еще в 2019 г.

18.07.2024, 20:27

Спасибо

Спросить юриста

Тимофей

Автор вопроса

2 отзывa

Ну а как Вы назовете коротко не члена СНТ ( владельца земельного участка в СНТ) ,чтоьы не использовать всю полную формулировку лица, вышедшего из состава членов СНТ?