Как продать дачу без зарегистрированного договора купли-продажи и умершего супруга?

Вопрос №2403296 из г. Димитровград
опубликован 12.05.2013, 19:24

В 2001 г. была куплена дача. В договоре купли-продажи 2 хозяина, я и мой бывший супруг. В свое время факт купли не зарегистрировали через ДЕпартамент недвижимости (бывшая хозяйка, чье присутствие было необходимо, была больна, потом просто как-то не доходили руки). Теперь бывший супруг умер и дачу нужно продать. Что делать мне?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31975 отзывов

Никак не выделить и не продать.

. Вы еще и не собственники . чтобы выделять и продавать .Это право у вас не зарегистрировано . Право своей собстенности . теперь вам надо признавать только через суд

12.05.2013, 19:39

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Жемков Андрей Александрович

Юрист из города Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзыва

Надежда! Вопрос вероятно придется решать в судебном порядке. Но я не уверен, что иск о признании права собственности здесь является оптимальным вариантом.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав" сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях установленных законом.

13.05.2013, 07:50

Спасибо за ответ! Только хотелось бы проще и понятнее.

Спросить юриста