Могу ли я сохранить задаток после отказа покупателей от покупки дома?

Вопрос №24046328 из г. Барнаул
опубликован 24.07.2024, 04:39

Добрый день, договорилась о продаже дома, в устной форме, получила задаток, написали расписку. В которой указала что получила задаток в счет продажи дома в рассрочку сроком 1 год. Дом ни кто не выкупил, больше чем через год покупатели отказались, но участком пользовались. Сейчас суд присудил вернуть задаток, хотя в расписке написано что это задаток истец мотивирует тем что не было составлено соглашение, можно ли подать апелляцию

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Здравствуйте. Как предусмотрено ст. 380 ГК РФ, соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Если решение состоялось, в любом случае, у Вас есть право обжаловать его в соответствии со ст. 320 ГПК РФ.

24.07.2024, 04:47

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 98. Создание акционерного общества

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 320. Право апелляционного обжалования

Статья 322. Содержание апелляционных жалобы, представления

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вам в любом случае чтобы сохранить задаток придется подавать апелляционную жалобу ст 322 ГПК РФ

24.07.2024, 05:02

Спросить юриста

Давлетов Андрей Юрьевич

Юрист из города Абакан

4.7 6295 отзывов

Здравствуйте. Надо изучить решение суда. Обжаловать его конечно можно, но о перспективах обжалования можно сказать только изучив решение.

24.07.2024, 05:30

Спросить юриста

Лариса викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

В решении написано только , что иск удовлетворить, взыскать в пользу истца денежные средства и госпошлину и почтовые расходы. Больше ссылок ни каких, кроме как в предисловии ст. 98, 194-198, 233-244 ГК РФ

24.07.2024, 06:09

Спросить юриста