Риски и выгода при покупке квартиры за меньшую сумму, чем указана в договоре купли-продажи
Вопрос №2404807
из г. Ставрополь
опубликован 13.05.2013, 15:26
опубликован 13.05.2013, 15:26
Я хочу купить квартиру за 1400000 т.р но хозяин квартиры хочет в договоре купли продажи указать сумму 1500000 т.р, а я ему заплачу 1400000 т.р, Какая ему выгода от такой сделки, каким рискам я подвергаюсь и можно как либо подстраховаться в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выгода будет Вам, если у Вас есть право на получение налогового вычета, но если договор будет признан в судебном порядке недействительным, то суд будет исходить из стоимости квартиры, заявленной в договоре, в том числе при необходимости возврата суммы продавцу.
13.05.2013, 16:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Цена в договоре купли - продажи это существенное условие, его не соблюдение влечет к недействительности всей сделки. Указывая сумму большую, чем реально оплата вы рискуете попастся на том что, при расчете с вас потребуют недостающую сумму например. Обезопасить себя можно конечно расписками что вы уплатили 1,5 а не 1,4.
При расчете попросите собственника написать вам расписку в получении всей суммы 1,5 и указать что получены деньги в полном объеме и претензий по расчету продавец к покупателю не имеет.
13.05.2013, 15:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
385
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как принять решение о сделке с покупкой квартиры, стоимостью 3 600 000, включая обмен и доплату
Как обеспечить законность при покупке квартиры, полученной в подарок с условием проживания дарителя?
Как минимизировать риски и сделать выгодную сделку при покупке квартиры с помощью обмена и неотделимых улучшений
Основные условия договора купли-продажи недвижимости при частичной оплате и возможность вернуть квартиру в случае
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Возможно ли обменять квартиру на дом при наложенном аресте и каковы действия в данной ситуации?
Риски при покупке квартиры с нестандартными условиями
Какие опасности таит в себе покупка такой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут