Кто прав - соседка или новый жилец? Как защитить свои права в суде по поводу бани?

Защищаться, но шансы невелики.

Добрый день, знакомьтесь с исковыми требованиями, и принимайте решение. можете признать иск, можете аргументированно возражать, мо жете договориться с истцом и заключить мировое соглащение. такие варианты. Заключите соглашение с опытным юристом и участвуйте в судебном разбирательстве.

подал иск в суд, как быть?

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Ни предыдущий "владелец" бани, ни Вы - не являетесь её собственником, так как не зарегистрировали её в установленном законом порядке. Вы просто подарили 150 000 руб. человеку. Баня будет снесена по решению суда как самовольно возведённое строение.

Если ему действительно мешает ваша баня, то по решению суда возможен снос.

По расписке ничего не покупают и если строение не зарегистрировано в Росреестре, то по суду заставят её демонтировать. Отдали деньги на ветер

35 и 55 и 56 ГПК РФ Вам в помощь

Возражения подать. Встречный иск об определении порядка пользования земельным участком