Вопросы по долгу за коммунальные платежи при разделе совместной собственности - исковая давность, отказ от своей доли, последствия неплатежей и передача части квартиры

В настоящий момент у моего мужа имеется 1/4 часть квартиры в совместной собственности с бывшей женой и двумя взрослыми детьми. В течение длительного времени за квартиру коммунальные платежи вносились нерегулярно и образовалась солидная задолженность. Лицевой счёт был на имя его бывшей жены. В настоящее время отношения с бывшей женой не поддерживаются, муж в квартире не проживает более 4 лет и выписан с конца прошлого года. На сайте судебных приставов фигурирует следующая информация: долг по коммунальным платежам в размере 71 000 руб. (в равных долях всех собственников), номер судебного приказа и исполнительного документа. Исполнительный документ от ноября прошлого года. Исполнительный документ в адрес мужа не направлен, на руках не имеется. Вопрос в следующем: - если он не проживал там около 4 лет, почему с него требуют квартплату? - разве в данном случае не актуален вопрос исковой давности? Т.е. взимать долги могут только за последние три года, а в последнее время за квартиру коммунальные платежи вносят (по словам детей)? - в счёт уплаты долга он имеет право отказаться от своей части собственности? Как это оформляется? - как вообще взимаются долги подобного рода? Т.е. что будет, если не платить? - что будет с долгом, если он свою часть квартиры подарит младшему сыну (как настаивает его бывшая жена)? - если долг выплатить, не будет ли в будущем на него копиться новый долг, если к примеру проживающие сейчас в квартире не будут платить коммунальные платежи?