Насколько важно указывать реальную цену при продаже доли в квартире?
Я являюсь собственником 1/6 доли квартиры. Решила продать свою долю. Написала письма остальным собственникам о намерении продать указала сумму 450 т.р. Прошел месяц они не ответили. Я решила продать долю риэлторской фирме по срочному выкупу долей, но за сумму 50 тыс. они говорят что в договоре купли-продажи нужно указывать ту сумму которая указана в письме другим собственникам, т.е 450 тыс. Не может ли это обернуться тем, что риэлторская фирма захочет расторгнуть договор и потребует вернуть сумму указанную в договоре 450 тыс., а не фактически уплаченную.
действительно вы либо уведомите собственников о том что цена ниже и составляет 50 тыс см ст. 250 ГК РФ, Если вы продаете дешевле - то обязаны предложить опять сособственникам. если продаете по указанной в уведомлении цене и больше то повторно извещать не надо.
Для расторжения договора необходимо основания. а потребовать от вас 450 тыс . они не смонгут если вы им дадите расписку что получили лишь 50 тыс вместо 450 тыс. (но тут они могут отказаться от сделки тк они рискуют расторжением договора с вашей стороны тк они вам не доплатили 400 тыс по догвору которые вы либо можете взыскать с них либо вернуть свою дою выплатив и 50 тыс)
Спросить
Продали 1/6 долю квартиры, но не остальным дольщикам указав сумму в договоре купли-продаже как в уведомлении дольщикам о намерении продать свою долю. Но фактически продали за меньшую сумму. Может ли покупатель расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата суммы указанной в договоре?
Я являюсь собственником 1/5 доли в трёхкомнатной квартире, хочу продать свою долю, разослала заказные письма с уведомленим другим четырём собственникам, но одно письмо через месяц вернулось обратно, его так и не получили. Как мне действовать дальше? Могу ли я продать долю без отказа этого собственника?
Продаю собственную приватизированную квартиру. Покупатель попросил в договоре купли-продажи указать сумму, которая намного выше, чем сумма, которую я получу на руки.
Вопрос: Может ли получиться так, что через некоторое время покупатель захочет расторгнуть договор купли-продажи, и через суд потребует выплатить ему сумму, которая указана в договоре? Каков срок, в течение которого существует возможность признания договора купли-продажи недействительным?
В квартире четыре собственника, один собственник владеет 1\4 доли в квартире (доля не выделена) в ней не проживает. Послал уведомления другим собственникам о намерении продать свою долю за 350 т. р возможности у других собственников долю купить нет они в ней проживают, сможет ли продавец продать свою долю треьтим лицам и за меньшую сумму чем предлагает другим собственникам?
Имеется 1/3 доля в квартире. Нужен образец письма-уведомления, которое нужно написать другим собственникам этой квартиры о намерении продать свою долю.
Добрый день! Фирма 1 хочет продать фирме 2 автомобиль и составляет договор купли-продажи, но в дальнейшем руководство группы компаний принимает решение продать автомобиль в другую организацию 3. В договоре меняют покупателя на фирму 3, но ошибочно остается ИНН и КПП фирмы 2. Договор проходит регистрацию и возникает странный момент: автомобиль числится на фирме 2, которая ничего не подписывала и не покупала, но собственником по адресу и остальным данным считается фирма 3. Как действовать в данной ситуации и внести корректировку в базу данных ГИБДД?
Купил комнату по договору купли-продажи в коммунальной квартире. Соседям (собственникам) было отправлено заявление с сообщением о намерении продать комнату и предложение купить долю собственности. Ответа на заявление не последовало. Мне сообщили что комнату могут в судебном порядке передать соседям, т.к. они не получали это письмо и у них имеется вся сумма указанная в договоре купле-продажи.
Скажите пожалуйста мне вернуть сумму указанную в договоре?
Если у соседей нет этой суммы в какие сроки они могут отсудить у нас комнату?
Спасибо!
Здравствуйте. При покупке квартиры в общей долевой собственности какую расписку необходимо составить: одну на всех с указанием общей суммы или на каждого собственника свою. В договоре купли-продажи указана общая сумма договора без разбивки по собственникам, хотя доли собственников указаны.
У фирмы А и Б заключен договор аренды. Фирма Б не платит фирме А по данному договору. У фирмы Б имеется договор с фирмой В. Фирма Б заключает с фирмой А договор цессии, по которому уступает право требования долга фирмы В, при этом фирма А в счет этого договора «прощает» долг фирме Б. Как это лучше сформулировать в договоре, подскажите, пожалуйста.
Я являюсь собственником 1/3 доли в 2 х комн. Квартитре, хочу продать свою долю. Предложила остальным собственникам выкупить ее (послала письма с уведомлениями), они не ответили. Прошло 2 месяца, я нашла покупателя. Он хочет посмотреть квартиру, а один из собственников не пускает меня в нее, Сказал, что я переступлю порог квартиры только по решению суда. Что делать? Заранее спасибо.
