Есть ли ответственность, если арендатор сдал помещение в субаренду без согласия?

Вопрос №24064312 из г. Барнаул
опубликован 01.08.2024, 14:23

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Александр Александрович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11468 отзывов

Да, в данном случае арендатор может нести ответственность за сдачу помещения в субаренду без согласия арендодателя. Это регулируется следующим:

1. Согласно ст. 615 Гражданского кодекса РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды.

2. Если арендатор сдал имущество в субаренду без согласия арендодателя, то это является основанием для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя (п. 2 ст. 615 ГК РФ).

3. Кроме того, арендодатель вправе требовать от арендатора возмещения убытков, причиненных нарушением правил о субаренде (ст. 614 ГК РФ).

4. Суд также может взыскать с арендатора арендную плату, полученную им от субарендатора, в пользу арендодателя (ст. 1102 ГК РФ).

01.08.2024, 14:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 33 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Исключительно гражданско-правовая: штрафы, пени, неустойки и право арендодателя расторгнуть договор в одностороннем порядке на основании ст. 619 ГК РФ.

Удачи.

01.08.2024, 14:25