Может ли второй собственник продать всю квартиру без вашего согласия, если вы владеете 1/2 долей?

• г. Орёл

Здравствуйте, имею в собственности 1/2 долю квартиры. В квартире не проживаю. Второй собственник грозит, что продаст всю квартиру в мое отсутствие. Может ли второй собственник продать всю квартиру, владея только 1/2 долей?

Читать ответы (11)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (11):

Нет. Может продать только свою долю.

Спросить
Пожаловаться

Нет. Только в случае надлежащего уведомления о продаже

Спросить
Пожаловаться

Елена, не может продать всю квартиру.

Спросить
Пожаловаться

Может,,, с соблюдением ст 250 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться

Каким образом он может продать мою долю, которой я владею?

Спросить
Пожаловаться

Елена, продать от может только свою долю. Ваша доля останется вашей. Но вы же понимаете, что купив половину, покупатель будет пользоваться всей квартирой, пока вы не определите в суде порядок пользования. Очевидно это и имеет ввиду второй собственник.

Спросить
Пожаловаться

он может продать только свою долю, предварительно письменно предложив приобрести ее вам

Спросить
Пожаловаться

Не нужно никакого согласия.

Уведомление за месяц до продажи доли в рамках ст. 250 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Нет, конечно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Спросить
Пожаловаться

Для начала он обязан предложить вам выкупить его долю, в случае отказа вправе продать её иному лицу. Вашу долю он никому продать не может.

Спросить
Пожаловаться

Он ст 209 ГК РФ только свою долю

Спросить
Пожаловаться
Евгений
07.08.2017, 14:21
Хочу продать квартиру, в которой у меня 3/4 доля. 1/4 доля в квартире принадлежит моей племяннице, ей сегодня исполнилось 18 лет. Племянница и её мать до сих пор не зарегистрировали свою долю в минюсте, на руках имеют только документ от нотариуса по итогам наследственного дела.
Подробнее
5 ответов
Альбина
23.03.2016, 02:50
Сын подарил мне свою 1/3 доли квартиры в январе 2016 года, которая ему досталась от умершего отца в 2011 году. Я владею 2/3 квартиры с 2005 года. Хочу продать квартиру. Как будет исчисляться налог на продажу, если я владела долей 2/3 более 5 лет.
Подробнее
1 ответ
Галина
06.10.2020, 15:58
Владею квартирой, зарегистрирована, проживаю в ней и плачу за вывоз мусора. Кроме этого владею долей в квартире, но не проживаю. Требуют также оплачивать. Возможно ли платить за вывоз ТБО только за одну квртиру?
Подробнее
2 ответa
Сергей
16.05.2016, 16:06
Ситуация такая: продается доля в квартире в размере 1/2, второй долей квартиры владеет мать с ребёнком, нужно ли разрешение органов опеки для совершения сделки, если второй дольщик (с ребенком) свою долю не продаёт?
Подробнее
6 ответов
Светлана
20.11.2016, 14:33
День добрый. Владею долей квартиры, при выкупе второй доли, какие нужны документы (справка БТИ и т.д.), для нотариуса? Спасибо.
Подробнее
2 ответa
Маргарита
15.03.2011, 16:28
У нас такая проблема. Мы продаем квартиру, в ней два собственника, не родственника, владеют по 1/2 доли каждый, при этом право собственности у них возникло в разные сроки, у одного более 3 лет назад, а у другого менее.
Подробнее
1 ответ
Марина Петровна
04.10.2014, 15:04
Мой вопрос: Я купила квартиру. Далее: подарила её в равных долях детям, т.е получилось по 1/2 доли у каждой. По общему решению старшая дочь подарила мне обратно свою долю. Итог: 1 собственник владеет долей 1/2 более 3ёх лет, а второй также по 1/2 но менее 3ёх лет.
Подробнее
2 ответa
Эльвира
19.10.2016, 21:49
Сын хочет продать долю в квартире, второй долей владеет его мать, в квартире прописана дочь сына, обязательно ли ее выписывать при продаже доли в данной ситуации.
Подробнее
1 ответ
Павел
10.08.2017, 11:45
У меня 2/3 доли в квартире, и 1/3 у другого. Могу ли я по суду продать всю квартиру не спрашивая его разрешения, так как у меня большая доля, а ему потом дать денежную компенсацию за его долю.
Подробнее
4 ответa
Гость_3197445
14.06.2016, 12:30
Хочу подарить свою половину в квартире дочери, она владеет второй долей. Это нужно регистрировать дарственную у ноиариуса?
Подробнее
5 ответов
Вера
01.10.2017, 15:12
Имею ли я право выделить долю своему несовершеннолетнему ребенку из своей доли в приватизированной квартире без нотариального согласия его отца, владеющего второй одной второй долей этой же квартиры?
Подробнее
2 ответa
Алексей
19.01.2016, 21:09
Вступил в наследство на часть дома и земельного участка, на котором построен этот дом. Вторая доля у другого человека. Хозяина второй доли никто давно не видел и никто не знает где он. Как мне правильно подать на этого человека в розыск. И если он не найдётся, то что мне делать с его половиной дома.
Подробнее
1 ответ
Евгения Владимировна
28.06.2014, 15:56
Решением суда было принято постановление об ограничении выезда заграницу, в связи с неуплатой за коммунальные услуги. Оплата была произведена, квитанции утеряны, управляющая компания не предоставляют дубликаты.
Подробнее
2 ответa
Алексей
06.04.2011, 14:23
Я владею долями в доме. Может ли второй собственник, владеющий остальными долями, зарегистрировать в наш общий дом посторонних лиц без моего согласия согласно нового порядка уведомительной регистрации. Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Ирина Бощенко
02.12.2021, 02:33
Агенство недвижимости нашло мне покупателя на мою квартиру, где 1/4 доли владеет несовершеннолетний. Однако у покупатебя бОльшая часть денег это ипотека и последующую покупку квартиры я смогу оформить только частями-сначала за наличные ребенку, а через неделю ипотечными остальное.
Подробнее
1 ответ
Ольга
04.04.2009, 17:11
Я являюсь наследницей 1/2 доли квартиры, через месяц я вступаю в право наследования. Этой долей владела моя покойная мама, второй половиной владеет ее сожитель, который женат на другой женщине. Он хочет оспорить право наследования.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение