Покупка незарегистрированного в ЕГРН земельного участка.

Добрый день. Помогите советом. Знакомая предлагает купить земельный участок за 100 000 рублей, оформить договором дарения. Цена нормальная. Но смущает, что этот участок выдавался колхозом когда-то ее матери. Значит он не оформленный? Какие могут быть последствия от такой сделки?

Имеет ли право администрация района снять с кадастрового учета земельный участок или размежевать его? На данный участок права не зарегистрированы (росреестр) и участок имеет статус учтенный (росреестр).

Вопрос. С кем необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка, дома в Садоводческом независимом товариществе (СНТ), если договор купли-продажи ни с кем ранее не заключался, данные объекты недвижимости не оформлены в Росреестре в собственность: с СНТ, физическим лицом, запись о котором имеется в домовой книге и на данный момент проживает в доме!?

Большое спасибо!

Можно ли признать за лицом право собственности на самовольную постройку в случае, если земельный участок под возведенным объектом был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, однако не был зарегистрирован в установленном законом порядке?

Сосед оформил наш незарегистрированный зем. участок. Мы подали в суд наняли адвоката. Он просит нас подписать мировое согл. Что нам делать?

Какой собственностью будет считаться не зарегистрированный ранее земельный участок после прекращения права общедолевой собственности на домовладение.

Я со своей семьей в колличестве 6 человек проживаем в коммунальной квартире площадью 14 квадратных метров, собственником являеся мама, мой отец может претендовать на социальное жилье если является собственником земельного участка, на котором не построен дом и не зарегистрирован, при рассмотрении дела земельный участок рассматривается ил нет?

Переслать сегодня в 15:38 Здравствуйте. Помогите составить касационную жалобу-суд 1-й инстанции и аппеляцию проиграли по гражданскому делу-в 2010 г.-на бирже куплен зем. уч. для строит. Жил. дома 0.05 га от 0.15 га (доля), построен домик жилой 3 Х 4, но в 2015 г. суды двух инст отказали покуп. В узаканивании участка в связи с отсутствием регистрации договора купли-продажи, в 2014 в сентябре продавец взял задаток у нового покупателя 10000 дол. и пытался его продать, но покупатель подал в 2015 в суд и проиграл в двух инстанцияхв связи с отсутствием регистрации, в договоре написано, что нотариальной регистрации не подлежит, покупатель в 2010 году пытался его зарегистрировать, но ему отказали-участок оказался с 2008 г в ипотеке в украинском банке и по настоящее время, продавец об этом умолчал, участок находится у моря под Евпаторией. Сколько будет стоить касационная жалоба, я через неделю оплачу и тогда, может, поможете составить жалобу-я по доверенности представляю покупателя. Еще на суде продавец сказал, что денег не получал, хотя в договоре написано, что получил и пять лет от продавца покупатель никаких претензий не имел...

Можем ли мы купить дачный участок (под последующее возмещение земельным сертификатом) с незарегистрированными постройками на нем:? На участке есть дом типа бытовка и двухэтажная баня. Зарегистрирован только земельный участок. Сможем ли мы в последствии самостоятельно зарегистрировать эти строения? Не откажут ли в возмещении сертификатом?

Можно ли купить участок земли у государства, если он никому не сдается в аренду и ни кому не принадлежит? Как и кем устанавливается на него цена?

Планируем купить земельный участок в деревне с незарегистрированным домом. Продавец получила его по наследству, у которой отец в своё время никак не хотел оформить дом, хотя был в нём прописан и дом имеет номер и запись в домовой книге в сельсовете. В наследстве тоже дом не фигурирует. То есть продавец говорит, что продаёт землю и всё,что на ней стоит. Если мы купим таким образом и потом начнём регистрацию дома, какие сложности могут возникнуть? Не могут ли у нас спросить например, откуда у вас взялся дом (которому 20 лет), где разрешение на строительство или ещё что? Формально бывший владелец не являлся собственником, вроде как дома и нет.

Я хочу купить дом сземельным участком но у хозяина дома сземлёй незарегестрированые документы могу ли я зделать куплю и потом на своё имя зарегестрировать и получить свидетельство.

Купил легковой прицеп, на месте не проверил ограничение на регистрацию, при постановке на учёт в МРЭО окозался запрет на регистрацию. Позвонил хозяину, он обещал оплотить долги. И так несколько раз, потом перестал выходить на связь. Прошел год, я опять проверил на сайте ГИБДД-запретов нет. Пошел Оформлять, оказывается хозяин умер и мне инспектор сказал что надо вступать в наследство а потом оформлять. Договор купли продажи был оформлен. Как мне быть?

Предлагают купить дом в деревне в Нижегородской области. Со слов продавца никто не прописан. Но я знаю, что кроме продавца, есть ещё наследники. Никакие документы на собственность у продавца не оформлены и отказ от наследства тоже. Она предлагает, чтобы оформлением документов занимался покупатель, т.е. я. В какую сумму это обойдется и сколько времени и стоит ли за это браться?

Нужен совет по поводу незарегистрированного авто.

На днях я купил авто с прекращенной регистрацией. Прекратили ее полтора года назад. Человек продал это авто перекупу, и на 11 день подал заявление в гаи.

Я его купил как раз у этого перекупа, составив с ним ДКП.

По закону мне даётся 10 дней на перерегистрацию. Прошло уже 4 дня, осталось 6. Могу я это время спокойно ездить? Нужно съездить за 500 км на этом авто.

Изымут номера у меня?

Если на кадастровой карте есть свободный незарегистрированный участок в границе посёлка в Выборгском районе Лен. области. По факту он находится в низине, частично заболоченной почве. Каким образом можно его купить? Какие действия попорядку нужно произвести и какие документы и куда предоставить?

С уважением, Наталия.

Возможно ли в акте приема-передачи при продаже земельного участка отразить хоз. постройки, не требующие регистрации (например, баню)? Я продаю земельный участок, постройки не зарегистрированы.

Земельный участок стоит на кадастровом учёте, а жилой дом на нём - нет. Чем это грозит при покупке? По факту юридические права я буду иметь только на участок?

В выписке из егрн по земельному участку есть пункт-Кадастровые номера расположенных в границах земельного участка объектов недвижимости. Обьясните простым языком что это?