Как избежать выделения доли бывшему супругу при разделе имущества после ипотеки и материнского капитала?

• г. Астрахань

Здравствуйте, Квартира куплена в браке в 2014 году в ипотеку., через два месяца использовали мат капитал. Доли не выделялись, Я-супруга титульный собственник. В 2015 году развелись. Спор о разделе имущества не стоял. Спустя 10 лет ипотека погашена. В мае 2024 г снято обременение. Стоит вопрос о выделении долей двоим детям и супругу. Вопрос: можно ли избежать выделения доли супругу? Он на все согласен, подпишет любой документ, дарение, отказные ит д.

Бывший супруг должник у приставов. На любую собственность будет наложен арест, поэтому ищем способы избежать регистрации собственности ему или хотя бы минимизировать его долю по максимуму. Квартира по договору 1 млн руб, из них погашено мат капиталом 465 тыс руб.

Предложили вариант написать в письменной форме соглашение о разделе имущества от 2015 года. (тогда не требовался нотариус). Где он отказывается от совместно нажитого, а часть покрытая мат капиталом делить на 4 чел. Возможен ли такой вариант? Нужен ли нотариус при распределении долей при наличии такого старого соглашения о разделе.? Обязана ли я вообще выделять что либо супругу по обязательству? Ведь супруга то у меня нет..

Вариант с выделением доли бывшему супругу с последующим дарением детям не подходит, так как супруг должник и запрет на отчуждение собственности.

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Супруг пишет нотариальный отказ от доли по МСК. Все.

Или же соглашение о разделе имущества (нотариальное).

Спросить
Пожаловаться

Нотариусы отказываются заверять подобные отказы, не имеют право, чтоб от доли отказаться или дарить, эту долю сначала надо получить.

Спросить
Пожаловаться

Выделения доли в квартире, если того хочет один из сособственников, избежать не получиться. Это право сособственника.

Спросить
Пожаловаться
Виктория
16.04.2015, 11:01
Необходимо выделить доли детям в квартире согласно обязательству перед ПФ после погашения ипотеки средствами мат капитала. Квартира находится в общей совместной собственности у меня и супруга. Хотелось бы найти обрзацы соглашения о распределении долей между супругами и договор дарения на детей.
Подробнее
1 ответ
Елена
19.05.2019, 10:28
Одна гражданка купила недвижимость с помощью маткапа и продала эту недвижимость другой и при продаже подписывала соглашение о распределении долей. Прошло два года и последние решили продать эту недвижимость.
Подробнее
1 ответ
Людмила
30.09.2016, 13:28
Разъясните пожалуйста, в чем разница между договором дарения по пенсионному обязательству на распределение долей в семье (МСК) и соглашением между членами семьи о распределении долей в том же случае? И как правильно составить документ (можно образец-бесплатно).
Подробнее
1 ответ
Татьяна
03.10.2011, 02:10
ГСК в 1999 г. заключил с КУГИ договор на аренду земельного участка на 49 лет и осуществлял платежи ежеквартально как юрлицо в соответствии с условиями договора. В 2009 г. ГСК заключил соглашение о распределении долей земельного участка с ФЛ и передал его в КУГИ для утверждения.
Подробнее
1 ответ
Наталия
06.06.2016, 12:55
Квартира в общей совместной собственности с 2012 в 2015 соглашение о распределении долей 8/10 мужу 2/10 жене. Жена дарит двум детям по 1/10 каждому. В 2016 продаем квартиру будет ли у детей налог?
Подробнее
1 ответ
Татьяна
11.04.2016, 10:19
В приватизированной в 1991 году квартире 4 собственника. Родители и двое детей. В 1991 году они были несовершеннолетние. Один из детей хочет отказаться от своей доли в пользу отца. Как все можно оформить без нотариуса.?
Подробнее
1 ответ
Нина
02.06.2016, 12:19
Были использованы средства материнского капитала на погашение жилищного кредита, по обязательству мой муж (собственник) должен распределить доли, обязательно ли соглашение о распределении долей заверять у нотариуса,
Подробнее
1 ответ
Ольга
05.08.2019, 20:40
Продал дом за материнский капитал, неправильно распределил доли нотариус, пенсионный отказал. Что делать? Ждали месяц, можно подать повторно и сколько ждать рассмотрение ПФР?
Подробнее
1 ответ
Наталья
18.08.2015, 15:31
Нужно составить соглашение о распределении долей в простой письменной форме (без нотариуса). Можете ли помочь и сколько будет стоить?
Подробнее
1 ответ
Юлия
17.10.2014, 16:05
Помогите распределить доли правильно. Замуж вышла в 84 году, квартиру получили в 89 году. Собственницей являюсь я. В 85-м и 88-м гг. родились дочери. Хочу оставить завещание: как я понимаю - у нас доли с мужем равные?
Подробнее
1 ответ
Евгения Павловна
13.10.2014, 18:46
Можно ли оформить соглашение о разделе долей в день подписания договора купли продажи? Одновременно, а не после того как квартира уже будет куплена? Соглашение о том, что одному из супругов будет принадлежать 2/3 квартиры, а не поровну?! Благодарю за подробный ответ.
Подробнее
1 ответ
Наталья
28.04.2022, 21:17
Если у квартиры один собственник мать (на момент сделки была в разводе) обязательно ли оформлять соглашение о распределении долей у нотариуса?
Подробнее
3 ответa
Анна
30.10.2017, 06:42
Здравствуйте. В браке приобрели жильё с участием средств материнского капитала. В данный момент муж в местах лишения свободы. Соглашение о распределении долей не было оформлено вовремя. Нужно ли оформлять его сейчас, или подождать до окончания срока?
Подробнее
2 ответa
Вероника
02.02.2016, 16:15
Я брала ипотеку до брака и платила все сама. После рождения второго ребенка я вышла замуж и хочу погасить МК. Была в ПФ. Мне сказали, надо идти к нотариусу выделить доли квартиры, в том числе и на мужа.
Подробнее
1 ответ
Алексей Николаевич
10.10.2016, 17:29
Продаю 1/2 дома через нотариуса за 1350000. Часть дома поделена между мною и сестрой. Соответственно денги делятся в соотношении 800000 и 550000. Как это правильно оформить у нотариуса и сколько будет стоить оформление на каждого.
Подробнее
2 ответa
Евгений
12.12.2016, 15:01
Квартира была куплена в ипотеку и для погашения ипотечного кредита использовался материнский капитал. Нужно ли заверять у нотариуса распределение долей в квартире между супругами? Спасибо!
Подробнее
1 ответ
Татьяна
15.02.2015, 23:05
Маме необходимо подарить 1/4 доли ребенку, (собственником 1/2 доли которой он уже является по наследству). У мамы остается 1/4 доли. Квартира в залоге у банка. Банк согласие дает. Оформляем это все по распоряжению опеки.
Подробнее
3 ответa
Татьяна
03.06.2015, 17:19
Как правильно сопроводить сделку: договор дарения детям доли (но у нас с мужем общая совместная собственость) или соглашение о распределении долей (но дети не являются сособственниками) ?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение