Может ли супруга выделить долю в квартире ребенку, если квартира была приобретена в ипотеку с использованием мат капитала на стадии котлована, муж погиб в зоне СВО, ключи получить успели, оформили в собственность на супруга. Ипотека погашена по страховке, но есть претенденты на наследство, в том числе на квартиру: родители мужа и его внебрачная дочь. Могу ли я, супруга, выделить долю нашему ребенку в квартире в 100% размере до раздела наследства, внебрачной дочери муж купил другую квартиру, т.к. квартиру покупали именно для нашей дочери, чтобы никто из родственников не претендовал на данную квартиру.
Здравствуйте, уважаемая Татьяна!
Не сможете выделить ребенка 100-процентную долю. Вам как супруге, нотариус выделит 1/2 супружескую долю на основании ст 1150 ГК РФ. Доля супруга входит в состав наследства и делится между всеми наследниками поровну: между вами, обеими детьми и родителями вашего погибшего супруга.
Спросить
Здравствуйте.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»'
жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В Вашей ситуации Вам в любом случае необходимо будет обращаться в суд за решением обозначенного вопроса, т.к. достигать соглашения о выделе долей детям в квартире уже не с кем. Как правило суд делит квартиру, приобретенную с использованием маринского капитала на всех членов семьи поровну (Вас, как я понимаю, при использовании материнского капитала было трое). При этом суд исходит из равенства долей родителей и ребёнка на средства материнского (семейного) капитала, которые потрачены на приобретение этой квартиры, а не на ВСЕ средства, за счёт которых была приобретена квартира.).
Потом доля, причитающаяся супругу, включается в наследственную массу и именно на нее выдается свидетельство о наследстве (делится между всеми наследниками первой очереди).Спросить
Здравствуйте Татьяна!
В данном случае, с правовой точки зрения в целом жилье, купленное с частичным или полным использованием средств государственной поддержки, должно поступить в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению (п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). И доли нужно выделить не только детям, но и супругу соответственно.
В силу того, что Ваш супруг погиб в зоне СВО, ключи получить успели, оформили в собственность на супруга.. но имеются претенденты на наследство, в том числе на квартиру: родители мужа и его внебрачная дочь, то выделить ребенка 100-процентную долю сейчас не предоставляется возможным.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Да, можете, но не в 100%-ном размере, т.к. если квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, то в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ) входят обязательства по выделению долей членам семьи, в т.ч. супруге и несовершеннолетним детям, а это доля, а не 100%. То, что покупали для дочери, если не следует из документов, в суде не докажете, если нет договора или нотариального обязательства.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются».
А это дает право на обращение в суд, чтобы доля была выделена из наследственной массы, в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ).
Спросить
Добрый вечер, Татьяна.
1)Честно сказать, не важно, на вас или супруга была квартира, в любом случае она куплена в браке и совместно нажитое имущество.
2)Однако, у вас сейчас так понимаю 50 процентов, однако, вы можете выделить, точнее обратиться в суд, что бы 1/3 доли от квартиры убрали из наследственной массы, так как вы использовали материнский капитал.
3)А это уже существенный изменения, так как по итогу в наследственную массу заходит лишь 1/3 мужа, при этом от 1/3 половина еще и ваша автоматически.
4)Формально им остается микро доли, которые можно потом через суд с учетом компенсации приобрести.
5)ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
6)Но 100 процентов точно никак не получится к сожалению...
ст.1112 ГК РФСпросить
Выделить 100% долю ребенку не сможете, так как согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»'жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом: доля погибшего супруга будет включена в наследственную массу и разделена между наследниками : вами супругой , вашим ребенком, родителем и внебрачным ребенком.
Спросить
Давайте рассмотрим, что можно сделать в этой ситуации.
Выделение доли в квартире ребенку
1. Имущественные права: Поскольку квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, она является совместной собственностью супругов, и это накладывает определенные обязательства по выделению долей в наследственной массе. В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", квартира должна быть оформлена в совладение всех членов семьи.
2. Размер доли: Вы не можете выделить 100% долю в квартире вашему ребенку, так как в соответствии с законодательством доля должна быть распределена между всеми членами семьи. Основные претенденты на наследство — вы, ваши совместные дети и другие наследники (родители мужа, внебрачная дочь и так далее).
3. История покупки квартиры: Если квартира была приобретена с намерением, чтобы она служила исключительно для вашей дочери, это намерение звучит аргументированно, но, как вы правильно отметили, его нужно подтверждать документально. По умолчанию, если нет подтверждения в нотариальной форме или в виде иного юридически значимого документа, этот момент может быть сложно отстоять в суде.
Обращение в суд
- Исковое заявление: Если вы решите подавать исковое заявление в суд с просьбой о выделении доли в квартире вашему ребенку, вам нужно будет указать в нем основание для выделения этой доли. Суд будет учитывать не только право собственности, но и наличие материнского капитала, а также интересы всех наследников.
- Наследование: В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, к наследственной массе относятся как активы, так и обязательства. Суд может принять решение о выделении доли на основании всех обстоятельств дела.
вы может выделить долю в квартире вашему ребенку, но не в 100% размере, поскольку в наследственную массу входят и другие обязательства по выделению долей. Если вы уверены в своем намерении и имеете основательную позицию, вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов.
Спросить
