Кто должен оплатить нотариуса в случае ошибок в договоре купли-продажи квартиры?

На дом купленый под маткапитал наложен арест вовремя не успели детям выделить доли можно ли выделить доли детям сейчас.

Какая имеется правоприменительная практика в судах ОБЩЕЙ юрисдикции по постановлению пленума Высшего Арбитражного Суда №54 от 11.07.2011 г?

В частности, что делать, если судья категорически отказывается признать Предварительный Договор купли-продажи выделенной доли жилого дома - договором купли-продажи будущей недвижимой вещи (ППВАС-54, п.8) и признать за покупателем право собственности на это жильё, заявляя о том, что можно только подавать иск о принуждении продавца к заключению Основного Договора.

А принудить продавца (частного предпринимателя) к этому невозможно, поскольку в ПДКП условием заключения ОД указано выделение доли, а продавец её не выделяет (уже год после регистрации собственности на построенный дом). Не отказывается, но и не собирается этим заниматься в ближайшее время.

Оплата внесена полностью (обеспечительный платеж по ПДКП). Срок ПДКП истек. Предложение продавцу о заключении ОД было подано своевременно (до истечения срока). Дом находится в собственности продавца как частного лица (полностью).

P.S. Самое поразительное то, что даже сторона ответчика согласна с требованием о выделении в судебном порядке доли и передаче права собственности, о чем неоднократно заявлялось на судебных заседаниях, но судье и до этого нет никакого дела...

Мы продали квартиру приобретённую на средства мат капитала деньги от продажи согласно обязательству положили на счёт детям теперь хотим сделать пристройку к дому опека просит сначала выделить доли детям как нам можно их выделить.

Купили квартиру на мат капитал. Собственников картиры два - я и жена. Нам нужно выделить доли двум нашим детям по обязательству. Скажите, сколько нужно составлять договоров, два или можно прописать все в одном?

Как выделить долю детям в квартире если куплена под мат капитал.

1996 г. я купил 50/115 часть дома в трёхквартирном доме. В договоре купли-продажи нотариус допустил ошибку, написал Договор купли-продажи ДОЛИ КВАРТИРЫ вместо ДОЛИ ДОМА. В кадастровом паспорте (выдан 10.09.2012 г.) написано Квартира и прилагается поэтажный план всего дома (дом одноэтажный, трёхподъездный). Я хочу продать свою квартиру. Регистрационная палата отказывает в регистрации этой сделки на основании разночтения в договоре купли-продажи 1996 г. и в кодастровом паспорте. Предлагают обратиться в суд для определения статуса моего жилья. Вопрос: Может ли нотариус исправить допущенную ошибку? Если да, то каким образом? С уважением, Евгений Владимирович.

Ситуация такова: имеется двухкомнатная квартира в ипотеке, с использованием мат. капитала. Возможно ли поступить следующим образом: гасим сразу всю сумму основного долга (у нас есть пол года для выделение долей детям), одновременно хотим продать эту квартиру и купить сразу квартиру большей площади (хоть день в день купля-продажа). Можно ли не выделять доли детям в старой квартире, а сразу выделить доли в новой квартире, чтобы избежать длительной волокиты с органами опеки? Может как-то можно это сделать через нотариальное обязательство о выделении долей в новой квартире?

Мы покупали дом за материнский капитал, писали у нотариуса обязательство на выделение долей детям. Но прошёл год, но мы так и не смогли выделить детям части долей, т.к. выделение долей детям делается через нотариуса, и он просит за это от 15000 р. (почти вся зарплата). Сейчас мы хотим этот дом продавать, можно ли сначала продать этот дом, а при покупке нового дома выделить доли детям? Если да, то это через опеку делать или как? Или надо сначала выделить доли детям в старом доме, а потом только продавать? Можно ли продать дом сразу после выделения долей? Не возникнут ли проблем с опекой?

Нужна помощь с составлением договора купли-продажи доли квартиры за счет материнского капитала (покрывает полную стоимость доли). И какие дальнейшие действия для подачи заявления о распоряжении мат. капиталом.

Где можно скачать грамотный образец ДКП? Нужно ли обращаться к нотариусу (в том числе по поводу выделения доли) или самостоятельно можно все оформить и передать через мфц?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?

Куплена квартира в ипотеку у ВТБ, собственники мы с супругом. Писали обязательство о том что по окончании ипотеки будут веделены доли детям, для того чтобы погасит кредит мат. капиталом. На данный момент осталось выплатить небольшую часть кредита. Мы решили продавать эту квартиру и покупать другую большУю, тоже в ипотеку.

Остаток по настоящему кредиту гасится от продажи квартиры.

Как нам нужно поступить грамотно с выделением долей по обязательству? Можем ли мы это обязательство перекрыть новым обязательством? Т.к. банк тот же, условия будут прежними, т.е. выделить доли детям можно только посли выплаты полностью кредита.

Родскажите у нас куплена квартира 37 м с использованием мат. капитала, доли детям в ней выделены, сейчас мы хотим её продать и купить квартиру меньше по площади и по стоимости, а оставшиеся деньги вложить в ипотеку другой квартиры. Можно ли жто сделать и в какой из квартир нужно выделять доли детям

Вопрос, собираюсь покупать ТС (транспортное средство) по ДКП (Рукописному), НО, машина до этого была куплена так же по дкп и нынешний владелец (не ставил на учет) перепродает по ДКП, как стоит писать ДКП на мое ФИО? с владельцем который в птс, или же с тем лицом которое сейчас продает? И прикрепить ДКП прошлого заключения? И как потом переоформить авто на меня, имея ДКП.

1. Возможно ли в одном договоре выделить доли и совершить сделку купли-продажи доли одного из собственников?

2. При регистрации договора в простой писменной форме нужно предоставить нотариально завереннные копии правоустанавливающих докумениов или ксерокопии? Квартира приватизирована в 1993 году.

3. Нужна ли справка из БТИ о стоимости квартиры?

Квартиру и ипотеку оформляла на себя (я мама). Потом вышла замуж, родили второго ребенка и мат капиталом частично погасили ипотеку. Сейчас строим дом и хотим ипотечную квартиру продать. Как лучше и правильнее поступить с выделением долей детям? Ипотека пока не закрыта (и не хотелось бы).

Можно ли выделить доли детям в новом доме и спокойно уже продавать ипотечную квартиру?

Или мы обязаны погасить ипотеку, выделить доли детям в этой квартире и только потом уже выделять доли в новом доме и продавать квартиру?

Хотим продать квартиру 72 кв,без обременений, остаток погашён с использованием материнского капитала, доли на двоих детей выделены по 1/10,имеется в собственности моей квартира доля 2/3,площадь 48 кв,а также куплена в ипотеку квартира, площадью 62 кв,собственника два (муж и я) ,куда нам лучше и быстрее выделить доли детям, жить дети будут в квартире 62 кв.

4 года назад купили квартиру по ипотеке используя материнский капитал. Сейчас хотим продать квартиру. Изначально доли детям выделены не были.

Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры (и кому из собственников), если свидетельства о выделенных долях выданы в этом году.