Может ли застройщик без ремонта передать котельную в общедомовую собственность?
Застройщик эксплуатировал придомовую котельную находящуюся в его собственности 10 лет, не производил ремонт, теперь хочет в судебном порядке передать в общедомовую собственность, жильцы против
Людмила, на подобный вопрос, без подробного изучения обстоятельств, ответить не возможно. Вот вы пишите -
теперь хочет в судебном порядке передать в общедомовую собственностьСледовательно, застройщик имеет какие-то основания для обращения в суд, по данному поводу. И не зная этих оснований, не возможно ответить о перспективах.
Следовательно, если суд сочтет эти основания существенными и основательными, то может быть принято судебное решение И ПОЗВОЛИТ ПЕРЕДАТЬ КОТЕЛЬНУЮ. Т.о. суд будет принимать решение, а ваша задача участвовать в процессе и предоставит свою аргументированную правовую позицию по вопросу, чтобы суд не принял сторону застройщика.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Суд решит. Если предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все иные документы, которые имеются у вас по данному делу. Юрист проанализирует правовую позицию истца, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду, проконсультирует по дальнейшим действиям. Смотрите ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.
Спросить
Обратитесь в Прокуратуру по месту регистрациии...если котельная не ремонтировалась ...то жильцы пусть пишут коллективное письмо с возражениями...подумайте как будет доказывать отсутствие ремонта в течении 10 лет.
Спросить
Между кем оформляется договор подключения и поставки газа, если подключается придомовая котельная, находящаяся в собственности жильцов многоквартирного дома?
Хочу арендовать крышу преддомовой котельной для установки на ней минифутбольного поля, что для этого нужно?
Застройщик по суду передал придомовую котельную (отдельное здание, земельный участок, подводящий газопровод) собственникам 2-х МКД, как уточнить на сколько увеличились нежилые площади нашего МКД?
Поясните, пожалуйста. Имеет ли право застройщик продать газовую котельную, используемую для отопления МКД и находящуюся на крыше МКД. Разве это не общедомовая собственность?
Котельная находится в собственности муниципалитета, передана по договору хозяйственного ведения в школу. Директор школы заключил с организацией договор сервисного обслуживания. Кто несёт ответственность за проведение ремонтов котельной и котельного оборудования, в том числе подготовку к осенне-зимнему периоду?
Скажите пожалуйста можно ли при окончании отопительного сезона машинистов котельной оставить в прежней должности, а они будут заниматься ремонтом котельной, если с ними заключен не срочный трудовой договор? Или их обязательно переводить на другую должность?
У МЕНЯ ДВА ВОПРОСА:
1) оБЯЗАНА ЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОИЗВОДИТЬ РЕМОНТ КРОВЛИ В МНОГО КВАРТИРНОМ ДОМЕ (И НА КАКУЮ СТАТЬЮ ЖК МОЖНО С СЫЛАТЬСЯ)
2) ПРОЖИВАЕМ НА 4 ЭТАЖЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СВЯЗИ С ПООДНЫМИ УСЛОВИЯМИ (ШТОР) СОРВАЛО ПОКРЫТИ КРОВЛИ ПРЯМ НАД МОЕЙ КВАРТИРОЙ. В ДАННОМ СЛУЧАЕ КТО ДОЛЖЕН ПРОИЗВОДИТ РЕМОНТ КРОВЛИ Я ИЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ? И КАКОЙ СТАТЬЁЙ ЖК МОЖНО РУКОВОДСТВОВАТЬСЯ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ?
зАРАНИЕ СПРАСИБО.
Проживаю в общежитии, комната в собственности с июля 2012 г. (договор купли-продажи) Неделю назад проходило собрание собственников, на котором директор управляющей компании (ооо уют) сказал нам, что проведен ремонт котельной на сумму 300 000 руб, эту сумму управляющая компания распределила межу собственниками. Почему-то сказали что это плата за 2011-й год. Пришла платежка за август.2012 г., на 7 тыс. указанно: за ремонт котельной. Скажите пожалуйста, обязана ли я выплачивать данную сумму за ремонт котельной, законны ли требования управляющей компании?
Кто должен производить ремонт котельной в детском саду и в школе, кто должен заменить насос в котельной. Трубы в детском саду и в школе? Если темпиратура в классах и в группе 10 гр?
Можно ли отключить должнику горячую воду, если у него долг по целевому взносу ремонта котельной. Решения суда есть, испоонительный лист у приставов, но долг не оплачен.
Как обосновать правомерность включения командировочных и транспортных расходов в капитальный ремонт котельной? Работы были выполнены еще в 2006 году, акты подписаны, но указанные расходы не оплачены. В договоре прямого указания на оплату расходов нет, но есть протокол согласования договорной цены в кот. отдельной строчкой указаны командировочные и транспортные расходы (акты на эти расходы подписаны).
Заранее спаисбо.
13.07.2009 на мой автомобиль, припаркованный во дворе дома, упала ветка дерева. Машине причинены значительные повреждения. В этот день стояла ясная безветренная погода. Подскажите, пожалуйста, можно ли взыскать причиненный ущерб с организации эксплуатирующей данную придомовую территорию?
Я работаю в ЦРБ плотником у нас своя столярка всё было хорошо, и в друг нам отключают отопление приказ главного врача, из за того что наматываем много света у нас стоял электро котёл. теперь мы четыре года топим буржуйку, а газовая котельная стоит 30 метров от цеха. В каком веке мы живём камы пожаловатся он депутат единой россии главный врач, надоело приходить каждый день в холод и топить буржуйку.
Хочу к Вам обратиться за разъяснением следующей ситуации. Котельная работает на жидком топливе и смены состоят из двух операторов и одного лаборанта. На данный момент рабочий график: день (с 8.00 до 20.00) и на следующий день - ночь (с 20.00 до 8.00). Можно ли работать сутками (на этом настаивает коллектив) на котельной, находящейся за городской чертой. Городское транспортное сообщение равно как и дежурный транспорт предприятия - отсутствует.
