Может ли УК выставлять счета жителям за непереданные показания ИПУ?

Исходя из предоставленной информации, действия управляющей компании (УК) по выставлению счетов жителям за непереданные показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) вызывают сомнения в законности.

Рассмотрим основные аспекты:

1. Согласно п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, при отсутствии показаний ИПУ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления.

2. В вашем случае показания были переданы владельцем квартиры спустя 3 года, что повлекло перерасчет объемов водопотребления и водоотведения в сторону уменьшения.

3. Выставление УК жителям счета на этот перерасчитанный объем по тарифу, действующему с 01.07.2024, является, на мой взгляд, неправомерным. Это нарушает принцип соответствия периода, за который производится перерасчет, и тарифа, применяемого для этого перерасчета.

4. Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из тарифов, действовавших в соответствующие периоды.

Таким образом, действия УК по выставлению счетов жителям с применением тарифа 01.07.2024 за период 2021-2024 гг. представляются незаконными. Правильным подходом было бы произвести перерасчет по тарифам, действовавшим в 2021-2024 гг.

Я рекомендую жителям обжаловать действия УК в надзорных органах (Государственная жилищная инспекция, прокуратура) для защиты своих прав и законных интересов.