В июле умерла бабушка. Проживала в деревне в частном доме. Документов на дом и участок никаких нет. Обратились в сельсовет, там сказали, что дом в собственность не оформлен, а на участок на котором находится дом есть свидетельство о праве собственности на землю, оформленное на ее супруга умершего в 2001 году.
Обратились за консультацией к нотариусу. Но там сказали, что свидетельство этого образца выдавались до 27 октября 1993 года, а у нас дата выдачи 27.07.1994. И порекомендовали обратится в суд. Хотя решение о выделении земли для ведения ЛПХ от 10.10.1993.
Прав ли нотариус. Знаю, что несколько раз после смерти дедушки она платила налог за землю но какой то смешной 12 рублей. Если суд то там, несколько вопросов деюре бабушка не приняла наследство но владела им, что требовать в иске
Добрый вечер ,сначала Вам нужно вступить в наследство в отношении имущества бабушки ,далее выделить супружескую долю и вступить в наследство в отношении имущества дедушки.
В принципе это реально.
Спросить
По поводу свидетельства - сначала попробуйте найти кадастровый номер на этот земельный участок на сайте https://rosreestr.gov.ru/
раздел сервисы (ниже) справочная информация онлайн.
Там будет неполная информация, но при наличии адреса, теоретически это возможно.
Там же есть раздел по разным ситуациям, возможно, есть и Ваш вариант. В связи с приватизацией таких много.
Нужно восстановить подтверждение права собственности на участок.
Далее, супруг Вашей бабушки - не Ваш дедушка? При условии, что наследство на его имя никем не получалось (если бабушка не вступала в права наследования) можно попробовать восстановить пропуск давности по открытию наследства - это через суд.
При наличии свидетельства о праве собственности супруга бабушки на участок и восстановления срока давности открытия его наследства, Вы сможете оформить вступление в права наследования на этот участок.
Спросить
Если супруг Бабушки ваш дедушка - право представления (ст.1146 ГК РФ), если нет, то Ваши родители (по линии этой бабушки) наследники 7й очереди (ст.1145 ГК РФ)
Подаете в суд о восстановлении срока принятия наследства (ст.1155 ГК РФ)
Открываете наследство у нотариуса, нотариус направляет запрос в Росреестр на розыск имущества.
Цитаты:
ст.1145 ГК РФ
п.3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Статья 1155.ГК РФ Принятие наследства по истечении установленного срока
п1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
ст.62 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
п.14. Нотариусу по запросу, направленному в форме документа на бумажном носителе, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в течение ...... том числе:
п1) сведения о правах наследодателя и его пережившего супруга на объекты недвижимого имущества, .....
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
1. Определитесь кто является наследником после бабушки.
2. Наследник открывает наследственное дело в течение 6 мес с момента смерти бабушки
3. Передаёт нотариусу документы на имущество, нотариус делает запрос в ЕГРН
4. Получаете у нотариуса письменный (!) отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство
5. Подаете в суд иск о признании права собственности в порядке наследования. Рекомендация: Иск закажите у юриста, чтобы правильно сформулировали суть дела
Спросить
