Является ли требование внести залог перед арендой квартиры признаком мошенничества?

Добрый день. Есть подозрения, что столкнулись с недобросовестными арендодателями. Ситуация такая. Нашли объявление, где указано, что квартира сдается без комиссии, фильтры поиска были настроены на ‘от собственника, без комиссии’. Ходили только что на просмотр. До этого общались с девушкой - она является официальным представителем арендодателя (который находится не в России). Показывала квартиру уже другая девушка. Нам все понравилось, сообщили, что готовы заплатить уже сейчас всю сумму, но представитель после просмотра по телефону сказала, что у нее был случай с недобросовестными людьми, которые пообещали снять эту квартиру, и она сняла объявление. Но они были гражданами Эстонии и им не одобрили какую-то визу, из-за этого она потеряла время. В связи с этим она сказала, что мы должны заплатить 20 тысяч рублей, так как квартира сдается с 26 августа, и что до этого наш залог будет как гарант того, что мы точно будем там жить, и что в случае отмены с нашей стороны - деньги нам не вернут нам, а в случае отмены с их стороны - они нам вернут деньги в двойном размере. При этом она не просила переводить деньги, а предложила встретиться лично, чтобы мы подъехали к ней. Говорит, что вся документация есть. Подскажите, пожалуйста, это может быть схемой мошенников?