Договор купли продажи земельного участка

Может ли цена договора купли-продажи земельного участка быть ниже кадастровой стоимости. И еще момент: земельный участок 5000 кв. м. был впоследствии разделен по отдельным кадастровым паспортам: 2000 кв.м, 1578 кв. м. , 1422 кв. м, соответственно при продаже 2000 кв. м. - это будет договор купли-продажи доли?

Меня зовут Денис. Я хотел узнать:

1) порядок оформления договора купли продажи земельного участка для регистрации его в регистрационной палате.

2) Какие документы мне нужны кроме договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности?

3) какие затраты я должен понести как продавец и какие затраты должен понести покупатель?

4) обязательно ли мне необходимо сшивать договор купли продажи и если да, до как это лучше всего сделать?

В 2018 году продали земельный участок с жилым домом принадлежащих по праву общей долевой собственности. Во владении менее 3 лет. Кадастровая стоимость двух объектов 1100000 по договору купли-продажи. Смогли продать по договору купли продажи за 500 тысяч на двоих. Нотариус оформил один договор на двух наследников. Облагается ли наша сделка налогом? Ведь если взять коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости и взять во внимание реально полученную стоимость поделенную пополам (по 250 тысяч каждому наследнику) в итоге получается что сделка до 1 млн. рублей. В договоре сумма продажи указана 500 тысяч рублей. Помогите разобраться: надо ли платить налог?

'

Гражданин "Н" покупает участок 15.06.2009 (Договор купли продажи земельного участка). Далее гражданин "Н" умирает. В наследство вступает гражданин "М" 28.07.2015. Далее гражданин "М" заключает Договор дарения земельного участка с гражданкой "А" (собственник на сегодняшний день) 04.08.2016.

Вопрос: взяли выписку ЕГРН, в графе ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ - Договор дарения земельного участка 04.08.2016 и Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009. Это техническая ошибка или таков порядок записи?

Юридическое лицо подало в Арбитражный суд заявление об обязании государственного органа заключить договор купли-продажи земельного участка. К заявлению был приложен кадастровый паспорт земельного участка. Арбитражный суд удовлетворил заявление юридического лиц.

После вступления судебного акта Арбитражного суда в силу выяснилось, что в суд представлен кадастровый паспорт земельного участка аннулировано примерно за полгода до подачи заявления в Арбитражный суд. Можно ли считать представление кадастрового паспорта аннулированного земельного участка предоставлением в суд заведомо ложной информации? Как в соответствии с действующим законодательством лицу не участвующему в деле о правах которого принят этот судебный акт, исправить эту ситуацию?

Если в договоре купли-продажи земельного участка продавец указывает сумму 10000 руб вместо 170000 руб. чем влечет такой договор в будущем для покупателя и имеют ли силы в суде такие документы как расписки о передаче денежных средств и предварительный договор так как земельный участок был приобретен в рассрочку. Обязательно ли оформлять земельный участок на двоих, если мы в браке, и может ли один из супругов продать земельный участок без согласия одного из супругов.

Покупаем земельный участок. Продавец предоставил копию договора купли-продажи (где он был покупателем). в этом договоре указано что у тогдашнего продавца земельный участок был на основании "договора о предоставлении отсупного от 2.08.15, решения собственника о разделе земельного участка от 11.02.15" о чем есть записи в соответствующих органах... есть ли причины для отказа в покупке данного земельного участка?

Обязателен ли в договоре "купли-продажи земельного участка с жилым домом ": пункт договора указывающий нормативную стоимость земельного участка, инвентаризационную оценку жилого дома? А если в договоре не будет таких пунктов, примут ли такой договор на регистрацию в УФРС? Эти условия ведь не являются существенными.

По завещанию перешел в собственность дом и два земельных участка. На оформление документов не хватало определенной суммы. Решили занять у знакомой, а в знак благодарности по доверенности оформили ей пользование данными земельными участками (паями). доверенности часто переписывались (продлевались). последний раз, знакомая подготовив документы, указала где поставить подписи... т к ранее одно и тоже подписывалось, не прочтя, были поставлены подписи... до настоящего времени было неизвестно что доля земельного участка отчуждена. Оказывается это было подписание не доверенности, а договора купли-продажи земельного участка. ..кроме того в договоре указана сумма 60 тыс руб за участок. Никаких денег не было передано... что делать путем такого обмана? Как вернуть земельный участок? Какой иск подавать в суд на расторжение этого договора и какие документы требуются в приложении?

На какие статьи стоит ссылаться? Как определить сумму гос пошлины?

Межевание.

У меня есть доверенность, с правом продажи, на земельный участок, я хочу его продать, как правильно оформить договор купли-продажи, в графе продавец я указываю себя или собственника выдавшего мне доверенность? И могу ли я продать земельный участок своей жене? Спасибо.

У меня вопрос такой: собираемся купить дом с земельным участком: 1.какую сумму прописывать в договоре к-п, если земля и дом в собственности менее 3-х лет?

2. Нужно ли разделять договора к-п на землю и дом, если собственник (продавец) в одном лице?

З.С какого момента сделка считается совершонной?

Хочу приобрести земельный участок с недостроенным домом. Разрешение на строительство есть, кадастровый номер дома есть. Какой должен быть договор купли-продажи продажи. На землю и дом по отдельности? Или же на земельный участок с нежилым домом? Или земельный участок и объект капитального строительства?

Заключен предварительный договор о намерении продажи земельного участка. Одна из строн отказывается заключать основной договор ссылаясь на то, то ею не была полученная денежная сумма, оговоренная в предварительном договоре. Другая сторона утверждает обратное. В это время продавец продает земельный участок третьему лицу, соотвественно не сообщив, что заключен вышеуказанный договор. Необходимо признать сделку не действительной и обязать продавца заключить основной договор купли-продажи. Одно исковое заявление не может содержать данные требования. Так ли это?

МФЦ приостановила регистрацию договора купли-продажи земельного участка и гаража в связи с тем, что вид права на зем. участок - общая долевая собственность, доля в праве 2810/100000. Требуют нотариального заверения сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу. Смысл сделки - я продаю гараж в паркинге, ГСК.

Насколько правомерны их действия?

Где лучше сделать договор купли-продажи земельного участка? У нотариуса или юриста.? и Можно ли зарегистрировать право собственности земельного участка под строительство медицинского центра в другом районном центре, т. е. не по месту нахождения земельного участка, и не по месту прописки покупателя?