Обязан ли жилец оплачивать замену потекшей батареи в квартире?

• г. Иркутск

Здравствуйте. Такой вопрос. В квартире стоит батарея принадлежащая жеку, она потекла. Они утверждают что у них нет батареи чтобы поменять, говорят купите сами и мы поменяем, но за отдельную плату. Должен ли я платить им за работу.

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Да, поскольку Вы несете бремя содержания принадлежащей Вам квартиры (ст. 210 ГК РФ).

Спросить
Пожаловаться

Должны.

Спросить
Пожаловаться

сталкивался с такой проблемой.

Если до батареи у вас установлены запорные краны (перекрывают подачу воды в батарею) + байпас (вода идет по нему дальше на другие квартиры, если вы закрыли краны) - то меняете батарею за свой счет и установка платная тогда. Здесь действует закон жкх, что их имущество, которое они обязаны бесплатно чинить, заканчивается до кранов.

если есть краны, но нет байпаса - это плохо, можно влететь, но по вашему вопросу см. выше.

если же нет никаких кранов (т.е. трубы идут без всяких кранов в батарею), то управляющая компания (жэк) должны всё сделать бесплатно.

Пишите заявление им, чтобы было всё официально (один экземпляр им, один вам с их отметкой о принятии) они обязаны ответить так же письменно. Там посмотрите, на что будут ссылаться. и там уже будут понятны дальнейшие действия.

(у меня всё получилось - поменяли, хотя орали громко что ничего мне не должны, у меня вариант без кранов)

Спросить
Пожаловаться

Нет конечно. В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Спросить
Пожаловаться
Даша
27.09.2011, 17:05
Сосед снизу хочет поменять батареи, и предлагает мне поменять хотя бы стояк! У нас в доме в отопительный сезон, вода по батареям идет сверху вниз, и чтобы тем, кто снизу поменять батареи, нужно соединяющую трубу (стояк)
Подробнее
1 ответ
КАТЯ
28.08.2011, 15:27
Прошу пояснить как правильно поменять батареи отопления, в квартире многоэтажного жилого дома?-с кем надо согласовывать, какие службы имеют право делать замену,-должны ли иметь лицензии службы сервеса?
Подробнее
1 ответ
Елена
31.08.2012, 18:27
Квартира неприватизированная. Батареи во всех комнатах 4 года назад были признаны непригодными, обещали заменить. Спустя 3-4 м-ца после обещания прислали нам и во все инстанции куда мы писали-ответ, что батареи нам заменили.
Подробнее
1 ответ
Анна
02.06.2016, 15:17
УК согласилась поменять батареи за свой счет т.к они в аварийном состоянии, должна ли УК возместить деньги за радиаторы?
Подробнее
1 ответ
Анна Шишелова
22.08.2016, 06:48
Хочу поменять батареи в квартире, жэк отказывает перекрыть воду и слить, так как все работы будут производить не их сотрудники.
Подробнее
1 ответ
Суслов Виктор Иванович
24.06.2019, 19:18
Мне надо поменять батареи в квартире. На настоящее время идет "война в судах" между управляющей компанией и тсж за право перехода нашего дома под управление тсж или управляющей компании. На мою просьбу отключить и спустить воду с батареи в тсж отвечают, что это делать не будут т.
Подробнее
1 ответ
Наталья
13.06.2016, 12:41
Интересует вопрос: как можно бесплатно поменять батареи центрального отопления в квартире соц. найма? В квартире не было капитального ремонта более 30 лет. В УК обращались, бесплатно там отказываются менять,
Подробнее
1 ответ
Ольга
05.12.2016, 20:18
У меня в квартире 17-19 гр тепла еще нет сильных морозов хочу поменять батареи мне не разрешают куда можно обратиться?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение