Приватизация дома - предложение только деньгами и законность завершенной сделки

Вопрос №2413585 из г. Москва
опубликован 18.05.2013, 00:00

Question

Дом сносят, на приватизацию было подано, когда уже было известно, что дом сносят, соответственно, если дом сносят не как ветхое жилье., у меня приватизированная квартира за которую предлагают не равнозначную площадь, а сумма по рыночной стоимости, что меня не устраивает, т.к. дом старый бревенчатый.
 Но на текущий момент приватизации не зарегистрированна в регпалате, но подписан договор

 вопросы: Правомерно ли предложение - только деньги? 
Считается сделка завершенной, и то, что право приватизации использовано?

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Accepted Answer

Дом подлежит сносу, но, взамен сносимого жилья, обязательно должно быть предложено другое, равноценное жильё.

По смыслу статьи 86 ЖК РФ Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если часть жилых помещений в подлежащем сносу доме принадлежит гражданам на праве собственности, то при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении собственнику иного жилого помещения следует руководствоваться положениями ст. 32 ЖК РФ, т.е. либо жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Только деньги, противоречит ст. 32 ЖК РФ.

Можете смело требовать, чтобы Вам предоставили другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Удачи.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Доброй ночи! Дождитесь приватизации квартиры, соберите все документы и идите в суд так как не правомерно занижать стоимость вашего жилья. Существует процедура по которой можно узнать сколько действительно стоит ваш дом. Успехов

Приватизация дома - предложение только деньгами и законность завершенной сделки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Как правомерно предложить деньги за приватизированную квартиру в доме, который сносят?

3) Разрешат ли мне приватизацию гос. квартиры, если у меня уже есть в собственности квартира (в другом городе).?

Насколько это законно и что необходимо сделать для признания предыдущего договора приватизации недействительным?

Можно ли успеть оспорить незаконный отказ в приватизации квартиры через суд до 1 марта 2015 года?

Проблемы с переселением - отказ в предоставлении новой квартиры после сноса старого дома

Возможность бесплатной расприватизации жилья при сносе дома - законно ли это?

Возможно ли расторгнуть договор на приватизацию комнаты в общежитии по договору социального найма?

Сейчас один из несовершеннолетних (на момент приватизации) хочет расприватизировать квартиру, поскольку были нарушены его права.

Каков статус моей приватизированной квартиры, если я не воспользовался правом на приватизацию?

Как обжаловать акт приватизации при наличии несовершеннолетних участников приватизации и отсутствии законного представителя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59