Приватизация дома - предложение только деньгами и законность завершенной сделки

Вопрос №2413585 из г. Москва
опубликован 18.05.2013, 00:00

Дом сносят, на приватизацию было подано, когда уже было известно, что дом сносят, соответственно, если дом сносят не как ветхое жилье., у меня приватизированная квартира за которую предлагают не равнозначную площадь, а сумма по рыночной стоимости, что меня не устраивает, т.к. дом старый бревенчатый. Но на текущий момент приватизации не зарегистрированна в регпалате, но подписан договор вопросы: Правомерно ли предложение - только деньги? Считается сделка завершенной, и то, что право приватизации использовано?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нурбагандов Мирза Чанкабахович

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 1987 отзывов

Дом подлежит сносу, но, взамен сносимого жилья, обязательно должно быть предложено другое, равноценное жильё.

По смыслу статьи 86 ЖК РФ Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если часть жилых помещений в подлежащем сносу доме принадлежит гражданам на праве собственности, то при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении собственнику иного жилого помещения следует руководствоваться положениями ст. 32 ЖК РФ, т.е. либо жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Только деньги, противоречит ст. 32 ЖК РФ.

Можете смело требовать, чтобы Вам предоставили другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Удачи.

18.05.2013, 02:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Доброй ночи! Дождитесь приватизации квартиры, соберите все документы и идите в суд так как не правомерно занижать стоимость вашего жилья. Существует процедура по которой можно узнать сколько действительно стоит ваш дом. Успехов

18.05.2013, 01:03

Спросить юриста