Добрый день. УК отказывается предоставлять закрывающие документы собственнику нежилого помещения в МКД. Также отказывается заключать отдельный договор с собственником ссылаясь на договор между собранием жильцов и УК. Требует оплатить задолженность и выставило акт сверки между ИП-собственником и УК. Как заставить УК предоставлять акт выполненных работ или УЦД по оказанным услугам. И направлять его по месту регистрации собственника, а не направлять квитанцию на оплату услуг по адресу нежилого помещения (ни одна из них не получена).

Не УЦД а УПД. Прошу прошения .

Между УК и собственником нежилого помещения действует тот же договор управления, что и между УК и остальными собственниками. Таким образом вы должны оплачивать квитанцию, выставляемую УК. УК не обязано направлять вам квитанцию по месту вашего фактического проживания.

Ни как все законно

УК отказывается предоставлять закрывающие документы собственнику нежилого помещения в МКД.

Собственник нежилого помещения отказывается предоставлять юридический адрес для ТСН (ТСЖ)

Собственник нежилого помещения дал гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для регистрации ТСН (ТСЖ). ТСН было зарегистрировано по этому адресу. Спестя полтора месяца собственник заявил о намерении продать свое нежилое помещение в связи с чем намерен отказать в дальнейшем предоставлении юр. адреса. Что ТСН (ТСЖ) может предпринять в этом случае?

Читать ответы (1)

Конфликт в ООО - владелец нежилого помещения закрывает помещение и забирает документы, несмотря на протест другого участника.

В ООО два участника. Участники разругались, участник собственник нежилого помещения закрыл на ключ помещение и забрал все учред и бухг. Док-ты в октябре была внесена запись в ЕГРЮЛ о ликвидации. Я была против, написала заявление в ИФНС о том чтобы не ликвидировали. Письмо осталось без ответа. Есть ли зацепки для возврата юр лица.

Читать ответы (6)

Силу имеет ли решение жильцов об установке отдельного контейнера для мусора у собственника нежилого помещения?

У собственника встроенного нежилого помещения заключен договор с УК (непосредственное управление) и с тем же перевозчиком мусора, что и у УК. Жильцы дома своим решением обязали собственника нежилого помещения установить отдельный контейнер для мусора. УК поддержала такое решение. Имеет ли силу такое решение жильцов? Жилищный кодекс устанавливает одинаковые права для собственников жилых и нежилых помещений, поэтому, заключив договор с УК и, оплачивая содержание общего имущества дома, собственник нежилого помещения имеет право отгружать бытовые отходы в контейнера, установленные управляющей компанией для дома. В какие органы жаловаться собственнику нежилого помещения на нарушение своих прав?

Читать ответы (1)

Отказ в доступе собственнику нежилого помещения внутри частного нежилого помещения - возможно ли?

Можно ли отказать в доступе к нежилому помещению его собственнику, если это нежилое помещение находится в границах моего нежилого помещения? Тое сть, чтобы ему попасть в скою комнату, ему надо пройти через вход, тамбур и коридор, которые принадлежат мне. Другого входа у него нет.

Читать ответы (5)

Кто должен покрасить фасад, т.е. стены нежилого помещения в МКД, собственник нежилого или УК?

Читать ответы (3)

Как найти собственника нежилого помещения по адресу нежилого помещения

Как найти собственника нежилого помещения.

Читать ответы (5)

Не желает ли собственник нежилого помещения предоставлять данные налоговому органу при заключении договора аренды на 5 лет?

Хотим заключить договор аренды нежилого помещения сроком на 5 лет. Собственник Физическое лицо. Передаются ли данные по заключенным договорам налоговому органу? Собственник не хочет "светиться" в налоговой.

Читать ответы (2)

Спор о включении подвального помещения в расчеты управляющей компании

Юридическое лицо - собственник нежилого помещения в МКД (в подвальной части и на первом этаже) - имеет договор с управляющей компанией о содержании мест общего пользования. По договору для расчета платежа в течении нескольких лет учитывалась только площадь, расположенная на первом этаже (договор составляла управляющая компания). Собственник оплачивал услуги строго по счет-фактуре без просрочек. Сейчас управляющая компания выслала уведомление, что в договоре есть ошибка (нужно включить в расчет также подвальное помещение), и она требует заплатить ей за эти ранее не учитывавшиеся квадраты сумму за последние 3 года. Управляющая компания грозит обратиться в суд с иском о взыскании убытком и неосновательного обогащения, с отнесением всех издержек на ответчика. Стоит спорить с управляющей компанией или она выиграет в любом случае?

Читать ответы (1)

УК стала выставлять счета за ЖКУ нежилого помещения с НДС. Собственник нежилого помещения обязан оплачивать ЖКУ с НДС?

УК стала выставлять счета за ЖКУ нежилого помещения с НДС. Собственник нежилого помещения обязан оплачивать ЖКУ с НДС?

Читать ответы (3)

Как получить разрешение на планировочные работы по благоустройству муниципальной земли собственнику нежилого помещения в МКД?

Нежилое помещение в многоквартирном доме принадлежит организации. Ей нужно сделать тротуар (пешеходную зону) вдоль дома за свой счет. Земля в этом месте (со стороны улицы) муниципальная. Требуются планировочные работы (необходимо убрать возвышенность). Куда идти, чтобы получить разрешение на эти работы? Комитет по имуществу и Комитет по архитектуре говорят, что это не их вопрос. А чей не знают.. Можно ли получить разрешение на использование земельного участка для таких работ по Постановлению Правительства РФ №1300-П?

Читать ответы (1)

Собственнику нежилого помещения в МКД приходится оплачивать нахождение входной группы на придомовой территории - возможно ли это?

Могут ли меня заставить оплачивать нахождение входной группы на придомовой территории в мкд. все сделано по проекту. Я собственник нежилого помещения в этом мкд.

Читать ответы (2)

Компетентность управляющей компании в вынесении предписания собственнику нежилого помещения в МКД относительно

Может ли управляющая компания вынести предписание собственнику нежилого помещения (магазин на первом этаже МКД) которые разместил на стене дома баннер содержащий иформацию о названии магазина ОРГН и перечень продуктов (промышленые продукты и пром. Товары.)

Читать ответы (1)

Собственник нежилого помещения отказывается сотрудничать с ТСЖ и не выполняет платежи по общедомовому прибору учета на отопление

Собственник нежилого помещения отказывается подписывать договор управления с ТСЖ, а так отказывается платить по общедомовому прибору учета на отопление, установил свой. Что делать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Собственнику нежилого помещения отказываются предоставить точки подключения к коммуникациям - какой иск подать?

Нежилое помещение было в общей долевой собственности, по суду выделили долю. Решение вступило в силу. Все коммуникации (вода, канализация, свет) остались на территории другого собственника. Добровольно дать точки подключения отказывается. Какой иск подавать?

Читать ответы (1)

Как начинающему юристу подать исовое заявление в суд против собственника нежилого помещения в МКД

Помогите пожалуйста начинающему юристу работаю в УК, собственник (ю.л) свое нежилое помещение в МКД использует под офисы, два года назад купив данное помещение договор с УК на обслуживание и услуги вывоза ТБО так и не заключил, и отказывается платить долг больше 100 000 р. Решили подавать на него в суд, скажите с чего начать и правильно сделать всю процедуру.

Читать ответы (1)

Как решить проблему, если собственник нежилого помещения отказывается заключать договор на обслуживание дома в ТСЖ

Как быть, если собственник нежилого помещения отказывается заключать договор на обслуживание, и тем самым платить за содержание общего имущества дота (дом в ТСЖ)?

Читать ответы (1)

Собственник нежилого помещения отказывается оплачивать пункт счета УК-вознаграждение управляющего

Доброе утро, собственник нежилого помещения отказывается и не оплачивает пункт счета УК-вознаграждение управляющего. Позиции счетов были приняты на общем собрании собственников при избрании УК. Что делать? Только суд? И каковы наши шансы на выигрыш?

Читать ответы (1)

Собственник нежилого помещения отказывается платить за содержание и ремонт жилья - законно ли это?

Собственник нежилого помещения отказывается платить за содержание и ремонт жилья, утверждая что все услуги которые выполняет ук он делает самостоятельно, и все в нежилом помещении подключено отдельно, отдельные вводы от подстанции, по воде и водоотведению и т.д. законно ли его утверждение?

Читать ответы (1)

Как поступить, если собственник нежилого помещения отказывается договариваться о распределении коммунальных платежей

Получил в наследство 1/6 долю в нежилом помещении жилого дома. Пытался с другим собственником договориться об оплате коммунальных платежей. Он платит, а потом я ему возмещаю расходы в пределах своей доли. Однако, собственник сказал, что будет платить сам, со мной больше в контакт не вступает. Посоветуйте, что делать.

Читать ответы (1)

Неделю не поступает вода в жилом доме из-за аварии, но собственник нежилого помещения отказывается приехать

Неделю нет воды в жилом доме из-за того что случилась авария прорвало воду. Есть собственник нежилого помещения у которого в этом помещении есть коммуникации но он отказывается приехать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59