Выделение долей в квартире

Опишу ситуацию:

В собственности находится 1 к. квартира, приобретенная в ипотеку в счет средств материнского капитала. Родителями подписано обязательство о выделении долей детям в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры. В настоящее время ипотека погашена, квартира снята с обременения у банка, но доли в указанный срок детям не выделены. Планируется продать квартиру для строительства частного дома.

Вопрос:

1. Могут ли возникнуть в налоговой проблемы при продаже квартиры из-за не исполнения обязательства.

2. Есть ли возможность решить вопрос путем выделения долей детям в другом доме (например: дом родителей).

Заранее спасибо!

Чем грозит мне не выделение долей детям при покупки квартиры с помощью Материнского капитала? И если я выделю долю детям при Покупке следующего жилья?

В ноябре 2013 выплатил ипотечный кредит. Объект - трешка. В январе 2014 снял обременение (опять же ипотека). Вид права - собственность (квартира оформлена только на меня). Хочу, реализовывая обязательства по материнскому капиталу, наделить долями в квартире двух детей и жену. Для образца есть договор выделения долей и дарения, по которому ранее жена наделяла дочу площадью по требованию Опеки. В моем случае должен быть такой же договор выделения долей и дарения, где я, скажем дарю 1/3 - сыну, 1/6 - доче, 1/6 жене? Но, при этом, я не понимаю, в чем суть выделения долей?

Может быть нужет просто договор дарения, по которому я просто дарю вышшеуказанные доли членам своей семьи, а жена выступает сторонами по договору от себя и от детей?

Заранее благодарен.

С Уважением, Николай.

8-916-542-31-09

Квартира у нас с супругом в общей совместной собственности, брали в ипотеку, которую гасили материнским капиталом, ипотека погашена нужно выделить доли детям, можно ли сделать это в одном соглашении или сначала распределить доли между нами, а потом дарить детям? И второй вопрос: если в два этапа можно ли предоставить в регпалату сразу два документа соглашение и договор дарения.

Строим квартиру в жск (договор паевого взноса оформлен на супругу). Имеем обязательство со стороны опеки после регистрации права собственности выделить детям (их двое) доли в квартире. Жск предлагает сделать это через дополнительное соглашение за 125 тыс. руб. Можно ли это сделать через соглашение о выделении долей (после регистрации права собственности)? Если нет - то как это сделать? Явно не таких денег это стоит.

Квартира приобретена до брака в ипотеку, если погасить задолженность мат капиталом, кому и в каком размере я должна буду выделить доли? Есть ещё одна квартира, приобретена в браке тоже в ипотеку, можно ли доли выделить во второй квартире, которая приобреталась в браке?

У меня вопросик такой - есть приватизированная квартира, квартира приватизирована на меня и мою мать без выделения долей. Мать написала завещание, в котором она оставляет 1\2 долю нашей общей квартиры мне. Собственно сам вопрос таков-правомерно ли завещание на 1\2 квартиры, если доли в ней не выделены? И еще доп. вопрос - если необходимо выделение долей, где и как это сделать?

У меня есть дом где выделены доли детям после вложения мат капитала, мы взяли в ипотеку квартиру, но банк не дает согласие для выделения долей детям в ипотечной квартире, дом мы хотим продать. Могу ли я выделить доли детям у бабушки и продать дом где были доли у детей?

В прошлом, 2013, году мы с мужем купили 1/2 часть квартиры в ипотеку на двоих. После этого у нас родился второй ребёнок, и мы, обрадовавшись, воспользовались материнским капиталом, оформив, естественно, обязательство по нему. В этом году мы погасили ипотеку частично за счёт материнского капитала, частично за счёт собственных средств и решили улучшить жилищные условия. Уже нашли вариант: дом в экологически чистом районе города, где ребёнку будет комфортней во всех отношениях (площадь дома 90 кв. м, площадь нашей двушки - 43,6 кв. м). Можем ли мы выделить доли детям сразу в покупаемом доме, минуя выделение долей в продаваемой квартире? Согласно обязательству, выделить доли необходимо в течение полугода со дня снятия обременения с квартиры. А мы менее чем за пол года имеем шанс приобрести новый более комфортный дом на всех членов семьи. Выдление же долей в квартире пинесёт немало хлопот и потерю времени, что может привести и к потере хорошего варианта жилья.

Квартира в общей совместной собственности без выделения долей. Если нужно продать долю одного из участников другому, то можно ли составить сразу документ "соглашение о выделении долей и купле-продаже доли"?

В 2012 году была приобретена квартира после покупки часть ипотеки была погашена мат. капиталом. Детей в долю не включали и обязательств ни каких не писали. Вопрос, можно ли сейчас продать квартиру не выделяя доли детям? Хотим взять другую квартиру и там уже выделить доли.

Квартира в общей совместной собственности на 2 х взрослых. Требуется выделить доли 2 м несовершеннолетним детям. (по исполнению обязательства по мат капиталу). Подскажите порядок действия.

Купили комнату на мат капитал, доли не выделили, сейчас купили квартиру, можно сразу без выделения долей в комнате выделить в квартире, и продать комнату без участия органов опеки, квартира куплена за наличные, не в ипотеке.

Ипотека погашена средствами материнского капитала. Необходимо по обязательству перед ПФ РФ выделить доли всем членам семьи. Квартира оформлена на меня. Я нашла образцы соглашения о выделении долей всем членам семьи. Достаточно ли для ЦРП такого соглашения? Или еще необходим договор дарения?

Мной приобретен дом с использованием средств мат. капитала (за сумму мат. капитала = 433026) и земельный участок за 1000 рублей. Во исполнение обязательства пенсионному фонду о выделении долей, составлено соглашение о выделении долей мужу и детям. Требуется ли заверять данное соглашение у нотариуса? Нужно ли выделять доли в земельном участке, ведь обязательство дано только о выделении долей в доме и зем. участок остается у титульного собственника, у меня? Спасибо.

Ответьте, пожалуйста, наследуется ли часть квартиры, если она приватизирована без выделения долей? 2-х комнатная квартира была приватизирована моими родителями и сестрой без выделения долей. Мама умерла, никаких документов нотариусу никто не подавал и ничего не переоформлял, отец и сестра продолжают жить в этой квартире. Если отец напишет завещание на мое имя, могу я после его смерти получить право собственности на эту квартиру? Еще вопрос: можно ли в настоящий момент выделить доли отцу и сестре? Что для этого нужно сделать? Спасибо.

Я знаю, что квартиру можно приватизировать в долевую собственность. В моём случае возможна только такая приватизация. Помогите уяснить такой нюанс? В чём принципиальное различие между долевой приватизацией с выделением долей и долевой приватизацией без выделения долей?

Спасибо.

Обязательно ли разрешение отца (бывшего мужа) ребёнка на продажу квартиры (долевая часть на меня (маму) и детей 1/3 на каждого) при этом выделяем доли в другой квартире (по рыночной стоимости получается улучшение жилищных условий) доли выделяет муж (новый брак)

Проконсультируйте пожалуйста. Купила однокомнатную квартиру единолично по ипотеке в 2008 году с использованием мат. капит., погасила в 2011 году, получила зеленку. В 2014 году продала, доли детям не выделяла, чем чревато? Могу ли сейчас составить обязательство выделить доли или сейчас выделить доли в другой квартире (например у мамы своей. Где всю жизнь прописана - но нет доли) или выделить нужно в своей личной собсвенности? Собственности.