У старых хозяев остались долги по коммунальным платежам - возможности продажи квартиры с долгом и варианты действий новых владельцев

Вопрос №2415549 из г. Тутаев
опубликован 18.05.2013, 17:42

Купили квартиру. У старых хозяев остались долги по коммунальным платежам которые они отказываются оплачивать ссылаясь на нехватку денежных средств. Могли ли они по закону продать квартиру с долгом и что нам теперь предпринять?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31819 отзывов

Странные ответы коллеги и совсем не в вашу тему. Если вы уже купили квартиру,. то все долги в том числе и за прежних хозяев перед УК лежат на вас. Увы.

Думать об этом надо было до покупки.

19.05.2013, 00:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 922 отзывa

Уважаемый, Денис..

Конечно же вы можете продать квартиру с любыми долгами. Другой вопрос, что вы должны об этом предупредить покупателей и желательно это прописать в договоре, что покупателям известно о таких-то долгах и они обязуются их погасить самостоятельно. В случае, если вы это не пропишите в договоре или расписке покупатели став собственниками могут обязать ва счерез суд погасить все долги, сославшись на то, что они о них не знали или еще что-то в таком роде. И суд будет на их стороне.

А так никто не может вам запретить продавать квартиру с долгами.

УДАЧИ ВАМ.

18.05.2013, 17:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36063 отзывa

Если деньги передаются через ячейку, то из суммы оплаты вычитают долг. Это проще всего.

18.05.2013, 17:54

Спросить юриста

Кузьмин Владимир Владимирович

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 2 годa

5.0 5 отзывов

вы вообще о чем??? согласно ЖК РФ обязанность по оплате за коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение!!! т.е. с момента регистрации сделки купли-продажи. Долги прошлых собственников так и останутся их долгами!

20.05.2014, 11:36

Спросить юриста