Калуга, 12.09.2024, 17:27

Ошибка в договоре

Вопрос №24156117 из г. Калуга
опубликован 12.09.2024, 17:27
В договоре аренды нежилого помещения с 01 августа была допущена ошибка в сумме арендной платы Как можно исправить ошибку переделать договор или дополнительное соглашение и как его составить правильно
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ошибка в договоре аренды может быть исправлена с помощью заключения дополнительного соглашения (ст. 450 ГК РФ). Переделывать договор необязательно, если стороны соглашаются на корректировку.

Дополнительное соглашение должно включать:

Описание допущенной ошибки.

Указание на исправленную сумму арендной платы.

Подписи обеих сторон.

Такое соглашение считается изменением условий договора согласно ст. 452 ГК РФ и должно быть составлено в той же форме, что и сам договор (например, в письменной форме).

12.09.2024, 17:29
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

c какого числа делать дополнительное соглашение? договор с 01 августа

12.09.2024, 17:32

Дополнительное соглашение должно исправлять ошибку с даты начала действия договора, то есть с 1 августа, если стороны намерены исправить арендную плату с этой даты.

Дата заключения дополнительного соглашения должна быть текущей, то есть датой его подписания сторонами. При этом в тексте соглашения нужно указать, что изменения применяются с 1 августа (даты начала действия договора).

13.09.2024, 04:10
Оценка автора вопроса:

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Исправление ошибки в договоре аренды

Варианты исправления ошибки

Вы можете исправить ошибку в сумме арендной платы в договоре аренды нежилого помещения одним из двух способов:1]] 2]]

Переоформить договор аренды с внесением правильной суммы арендной платы.3]] 4]]

Составить дополнительное соглашение к договору, в котором будет указана верная сумма арендной платы.5]] 6]]

Составление дополнительного соглашения

Для составления дополнительного соглашения необходимо:7]] 8]]

Указать реквизиты первоначального договора аренды (номер, дату, стороны).

Четко сформулировать, что именно исправляется (сумма арендной платы).

Указать новую, правильную сумму арендной платы.

Определить дату вступления в силу изменений.

Получить подписи сторон (арендодателя и арендатора).

Рекомендации

Перед внесением изменений в договор рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы избежать возможных правовых рисков.9]] 10]]

Убедитесь, что обе стороны (арендодатель и арендатор) согласны с внесением изменений в договор.

Таким образом, для исправления ошибки в сумме арендной платы в договоре аренды нежилого помещения вы можете либо переоформить договор, либо составить дополнительное соглашение, четко указав в нем новую, правильную сумму арендной платы.

12.09.2024, 17:29
Оценка автора вопроса:

Заключите доп соглашение, распространите его действие с даты заключения договора. Переделывать договор можно пока его не подписали. А после подписания уже либо внесение изменений, либо расторжение

12.09.2024, 17:31
Оценка автора вопроса:

Дополнительное соглашение, с опорой на изначальный договор и указанием конкретных пунктов с изменениями.

12.09.2024, 17:35
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 559 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 357 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 126 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 942 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 327 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 763 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 202 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 887 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 48 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 651 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских