Калуга, 12.09.2024, 17:27

Ошибка в договоре

Вопрос №24156117 из г. Калуга
опубликован 12.09.2024, 17:27
В договоре аренды нежилого помещения с 01 августа была допущена ошибка в сумме арендной платы Как можно исправить ошибку переделать договор или дополнительное соглашение и как его составить правильно
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ошибка в договоре аренды может быть исправлена с помощью заключения дополнительного соглашения (ст. 450 ГК РФ). Переделывать договор необязательно, если стороны соглашаются на корректировку.

Дополнительное соглашение должно включать:

Описание допущенной ошибки.

Указание на исправленную сумму арендной платы.

Подписи обеих сторон.

Такое соглашение считается изменением условий договора согласно ст. 452 ГК РФ и должно быть составлено в той же форме, что и сам договор (например, в письменной форме).

12.09.2024, 17:29
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

c какого числа делать дополнительное соглашение? договор с 01 августа

12.09.2024, 17:32

Дополнительное соглашение должно исправлять ошибку с даты начала действия договора, то есть с 1 августа, если стороны намерены исправить арендную плату с этой даты.

Дата заключения дополнительного соглашения должна быть текущей, то есть датой его подписания сторонами. При этом в тексте соглашения нужно указать, что изменения применяются с 1 августа (даты начала действия договора).

13.09.2024, 04:10
Оценка автора вопроса:

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Исправление ошибки в договоре аренды

Варианты исправления ошибки

Вы можете исправить ошибку в сумме арендной платы в договоре аренды нежилого помещения одним из двух способов:1]] 2]]

Переоформить договор аренды с внесением правильной суммы арендной платы.3]] 4]]

Составить дополнительное соглашение к договору, в котором будет указана верная сумма арендной платы.5]] 6]]

Составление дополнительного соглашения

Для составления дополнительного соглашения необходимо:7]] 8]]

Указать реквизиты первоначального договора аренды (номер, дату, стороны).

Четко сформулировать, что именно исправляется (сумма арендной платы).

Указать новую, правильную сумму арендной платы.

Определить дату вступления в силу изменений.

Получить подписи сторон (арендодателя и арендатора).

Рекомендации

Перед внесением изменений в договор рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы избежать возможных правовых рисков.9]] 10]]

Убедитесь, что обе стороны (арендодатель и арендатор) согласны с внесением изменений в договор.

Таким образом, для исправления ошибки в сумме арендной платы в договоре аренды нежилого помещения вы можете либо переоформить договор, либо составить дополнительное соглашение, четко указав в нем новую, правильную сумму арендной платы.

12.09.2024, 17:29
Оценка автора вопроса:

Заключите доп соглашение, распространите его действие с даты заключения договора. Переделывать договор можно пока его не подписали. А после подписания уже либо внесение изменений, либо расторжение

12.09.2024, 17:31
Оценка автора вопроса:

Дополнительное соглашение, с опорой на изначальный договор и указанием конкретных пунктов с изменениями.

12.09.2024, 17:35
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 871 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 933 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 906 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 263 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 774 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 729 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 597 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6 1 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8 8 419 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 906 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 944 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских