В 1999 г. моя мама купила квартиру в которой были проживали бывшие муж и жена.
Вопрос №241582
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.04.2005, 13:00
опубликован 26.04.2005, 13:00
Очень прошу помочь в сложной ситуации!
В 1999 г. моя мама купила квартиру в которой были проживали бывшие муж и жена. Квартиру получал муж на себя и дочь, на момент получения квартиры с женой уже был давно разведен. Приватизировал хозяин квартиру на себя и дочь, бывшую жену прописал уже после приватизации.
Перед совершением сделки купли-продажи они все выписались из квартиры в новую, большей площади, приобретенную на мужа и ребенка. Жена в процессе продажи квартиры принимала активное участие.
Теперь, пользуясь новым ЖК, муж выселяет бывшую жену из новой квартиры. И она подала в суд иск о признании договора на приватизацию старой квартиры ничтожным, на основании того, что вселилась в нее до приватизации. А так же, требует признать недействительным ничтожным и последующий договор купли-продажи квартиры моей мамой.
Что нужно и главное можно сделать в такой ситуации? Что можно использовать в свою защиту? Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Юлия! Шансов у бывшей жены не много. Действительно, законодательством разделены понятия регистрации по месту жительства и вселения. Причем право пользования жилым помещением и соответственно право участия в приватизации возникает с момента вселения, а не регистрации по месту жительства. Однако доказать ей, что она была вселена в данную квартиру до регистрации будет сложно. Кроме того, т.к. жена принимала активное участие в сделке, Вы можете говорить о том, что являетесь добросовестным приобретателем в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П
"По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М.Мариничевой, А.В.Немировской, З.А.Скляновой, Р.М.Скляновой и В.М.Ширяева". С уважением, Дмитрий Константинович.
02.05.2005, 13:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли признать договор купли продажи недействительным после второй сделки и регистрации права собственности в рег. палате?
Если подавать ходотайство на продление сроков, то вкакой периуд это можно сделать или сразу подать в надзор.
Бывший муж приватизировал квартиру без моего согласия - могут ли признать сделку недействительной?
После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.
Могу ли я предъявить какой-либо иск к администрации?
Спор о праве собственности на квартиру - иск сожительницы бывшего мужа против моего ребенка
Супруга не была прописана при приватизации квартиры, но ее невозможно выселить сейчас
Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Имел ли отец право приватизировать дом на основании договора купли-продажи и не включить в приватизацию всех прописанных
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут