Добрый день, сдача в аренду НТО, находящегося на арендованной земле у муниципалитета, тоже закона?
опубликован 17.09.2024, 09:26
Если договором аренды з/у предусмотрена субаренда (что вряд ли), то это незаконно. Есть обходы закона, просто не сообщать о сдаче в аренду павильона. а самому платить за аренду участка.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Нужно смотреть договор аренды
В договоре не прописано то, что я не имею право сдавать сам НТО. А есть ли закон федеральный или региональный запрещающий мне сдавать в аренду НТО, на арендованном земельном участке.
Законна, если субаренда разрешена по договору аренды.
Так я не хочу передавать право аренды на участок, а только сдать НТО, а только сдавать сам НТО.
Смотрите условия договора, на основании которого Вам предоставлен участок под НТО. Но одно из оснований прекращения - п. 12 раздела 6 :
существенного нарушения хозяйствующим субъектом требований договора на размещение НТО;
невыполнения предписаний органов муниципального контроля;
прекращения хозяйствующим субъектом в установленном порядке предпринимательской
деятельности,
а также пп. 20 и 25 Раздела 2
-20. Передача или уступка прав по договору с уполномоченным органом местного самоуправления на
размещение НТО, размещенного в соответствии с этим договором, не допускаются;25. На землях государственной или муниципальной собственности место для размещения НТО,
которое предоставлено без проведения конкурентных процедур или в соответствии с пунктом 7 раздела IV
настоящего Положения, не допускается использовать для размещения и функционирования НТО, в
котором осуществляется торговая или иная деятельность по договорам:
аренды НТО лицом, которое не является одной из сторон договора на размещение данного НТО,
заключенным с уполномоченным органом местного самоуправления;
совместной деятельности, совместного пользования, доверительного управления, подряда или
предоставления персонала.
Действие данного пункта не распространяется на сезонные кафе (летние площадки), указанные в
абзаце третьем пункта 2 раздела IV, а также на НТО:
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 09.07.2019 N 385)
установленные на земельных участках, используемых с предоставлением земельных участков или
установлением сервитутов;
установленные на время проведения ярмарки;
право собственности на которые принадлежит собственнику земельных участков, на которых эти НТО
установлены.
Основание: Постановления Совета министров Республики
Крым от 23.08.2016 N 402
(ред. от 17.12.2020)
"Об утверждении Порядка размещения и
функционирования нестационарных торговых
объектов на территории муниципальных
образований в Республике Крым"
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Симферополь
Похожие вопросы
Возможна ли сдача НТО в субаренду другому ИП по безвозмездному договору пользования для ИП в муниципальной собственности?
Способы обойти запрет на сдачу в аренду НТО, установленного по договору с администрацией города
Стационарный или не стационарный объект торговли выгодней установить на арендованной у муниципалитета земле. Я Ип арендовал землю?
Я являюсь инвестором при строительстве НТО, могу ли я сдавать в аренду НТО! У меня есть акт передачи мне помещения в НТО?
Проблемы приобретения промышленного здания на арендованной земле
Можно ли сдать в аренду НТО (Нестационарный Торговый Объект)?
Вопрос о праве размещения баннеров других предпринимателей на участке арендованной земли муниципалитета в Краснодарском крае
Возможность сдачи арендованной земли в субаренду под строительство торгового центра
Земля под НТО, может ли арендатор НТО. передать в аренду 1/2 построенного НТО в аренду третьему лицу?
Арендуем землю у города, на ней построен Нто который находиться в нашей собственности, можем ли мы сдать нто в аренду?
Можно ли начать строительство дома на земле, арендованной у муниципалитета
Можно ли купить землю с неоформленным НТО, находящемся на земельном участке, принадлежащем муниципалитету?
на своем участке стоит нежилое помещение сколько метров нужно отступить чтобы установить НТО. Земля разрешения 4.4
Как вписать собственника артскважины и водонапорной башни, находящихся на арендованной земле, выделенной муниципалитетом?
ИП. Розничная торговля ведется с павильона, который находиться на арендуемой у муниципалитета земле.
Если многоквартирный дом построен на арендованной у муниципалитета земле, какие могут быть последствия?
Вопрос налогообложения - обязательство ИП выступать налоговым агентом при аренде НТО в Крыму без указания НДС в договоре
Хотите арендовать землю муниципалитета на 10 соток на 3 года с возможностью приватизации после постройки дома?
Здание цеха находится на арендованной земле. Собственник здания пенсионер, ветеран труда. Должен ли он платить за аренду земли.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут