Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Екатерина Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 15.1k
Задано вопросов 19, из них VIP - 0
Красноярск, 17.09.2024, 13:30

Нужно ли оплачивать кадастрового инженера и делать оценку перед продажей земли, которая не застраивалась?

Вопрос №24165263 из г. Красноярск
опубликован 17.09.2024, 13:30
Здравствуйте. На отца был приватизирован дом в 95 году, дом сгорел, земля так и осталась, не строились. Сейчас решили ее продать, так как там сейчас застраиваются люди, заказали выписку с Росреестра правообладатель так же отец. В документах нет кадастровой стоимости. В чем вопрос, нам сейчас нужно оплатить кадастрового инженера и сделать оценку чтоб землю продать? И обязательно ли огораживать эти 38 квадратов или можно просто ограничиться установкой границ? Спасибо 🙏
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Кадастровая стоимость нужна для того, чтобы рассчитывать земельный налог и НДФЛ при продаже участка и определять госпошлину при разбирательствах в суде или при наследовании объекта.

Вы для этого лучше воспользоваться услугами кадастрового инженера для определения кадастровой стоимости.

Рыночную цену вы можете установить сами, ориентируясь на среднюю стоимость похожих участков, либо обратиться к оценщику.

Огораживать или установить границы - ваше право. Это будет удобно для будущих покупателей.

17.09.2024, 13:42
Задать вопрос юристу

Но чтоб продать эти 38 квадратов нам обязательно нужно вынести в натуру эту землю из под дома которого нет, мои можно продать так?

17.09.2024, 13:43
Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Странно, единичные случаи где нет кадастровой стоимости, может быть не туда смотрите

17.09.2024, 13:32
Спросить юриста

Кадастровая стоимость не определена.

17.09.2024, 13:33
Прикреплённые файлы:
IMG-20240917-WA0011.jpg
Спросить юриста

Снимите дом с учета, если его нет и все.

17.09.2024, 13:55
Спросить юриста

Дело не в кадастровой стоимости, а в отсутствии зафиксированных границ участка на местности.

Для этого надо пригласить кадастрового инженера и подготовить межевой план, зарегистрировать его.

Тогда можно продавать объект, имеющий четкое местоположение, границы.

Кадастровая стоимость при продаже значения не имеет. Цену назначает продавец.

17.09.2024, 14:35
Спросить юриста
Похожие темы:
Кадастровая стоимость
Кадастровые инженеры
Приватизировать дом
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 671 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 541 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 626 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 156 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 613 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 869 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 509 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 028 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 575 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 429 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 341 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 083 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 420 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 012 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 028 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских