Как продать квартиру с использованием материнского капитала при переезде в другой город?
Купили однокомнатную квартиру с использованием мат капитала, два взрослых и 2 ребенка, доли выделены на всех. В другом городе купили квартиру большей площади 2 кмн. Собираемся переезжать, как продать квартиру с мат капиталом?
Здравствуйте для продажи квартир купленные с использованием маткапиталов и выделенных далее дети вам необходимо предотвратительное получить разрешение органов опеки для продажи долей детских и также перед этим выделить доли равнозначения в другом жилье этим детям
Спросить
Потребуется разрешение органа опеки. Взамен детям потребуется предоставить дом в ином равноценно жилье.
Спросить
Чтобы продать квартиру с использованием материнского капитала при переезде в другой город, необходимо выполнить следующие условия:
Оформить квартиру в общую собственность. Закон не устанавливает строгий размер детских долей, но шансов на одобрение сделки в опеке больше, если выделить ребёнку часть, пропорциональную вложенному маткапиталу. Соглашение о размере долей нужно заверить у нотариуса и зарегистрировать в Росреестре.
Получить разрешение на сделку от органов опеки. Для этого нужно доказать, что сделка не ухудшает материального положения ребёнка. Например, если родители одновременно с продажей квартиры покупают другую, большей площади. И в ней выделяют ребёнку не меньшую долю, чем была раньше.
Найти покупателя. Это может быть непросто: люди часто отказываются от сделки, когда узнают, что квартиру купили с маткапиталом. В этом случае покупатели рискуют: если родители не выполнят требование закона и не выделят детям доли в новой квартире, договор купли-продажи признают недействительным.
Список необходимых документов для получения разрешения может отличаться в разных регионах, поэтому лучше уточнить его заранее в вашем отделе опеки.
Сделка по продаже квартиры, в которой есть доля ребёнка, обязательно нужно заверить у нотариуса. Если квартира находится в ипотеке, кроме согласия опеки, нужно получить разрешение от банка.
При несоблюдении условий, содержащихся в разрешении органа опеки и попечительства на продажу квартиры, такая сделка может быть признана недействительной. В случае неправомерного использования материнского сертификата или нарушения прав детей также могут быть привлечены органы прокуратуры
Спросить
Получите разрешение на сделку от опеки, предоставьте им данные по сделке, проект ДКП.
Спросить
Можно ли вместо земельного участка за третьего ребенка получить квартиру или дом? Если даже есть дом купленный под материнский капитал?
У мужа и у меня по ребенку от первого брака. От второго брака у нас совместная дочь. Получили материнский капитал на реконструкцию дома, дом куплен на двоих с мужем. Ребенок мужа не усыновлен мною. Я должна выделять долю пасынку при реконструкции дома?
Предварительный договор с завышенной для ипотеки ценой, купли продажи в двух экземплярах подписан. А аванс 290.000 не получен, один договор в органах опеки, т.к квартира с мат капиталом и нужно разрешение о продаже. Другой у продавца. Проще говоря - два договора у продавца, как гарантия отсутствия аванса. Покупатель завладевает договором, предъявляя паспорт в органах опеки, и требует назад аванс, который не давала.
Аванс на был получен, договор из 3 страниц, 2 подписаны покупателем и одним из продавцов, на последнем подписались все владельцы и покупатель. Подписывал один человек, слова - деньги в размере... получены-от руки не написаны. Расписок нет никаких.
Здравствуйте. Могу ли я купить дом барачного типа без удобств за материнский капитал?
Скажите, пожалуйста у моей сестры есть материнский капитал? И одобрена ипотека в сбербанке. Она использовала материнский капитал через кредитную организацию, деньги получила, но не знает что дальше делать на регистрацию теперь идти в регпалату? Или вначале через сбербанк? Что вперед? Сбербанк или маткап? Использование на покупку квартиры.
Я ограничена в правах могу ли я получить материнский копитал?
Будет ли у нас доплата к материнскому капиталу если он получен ещё в 2013 году а третий родился в 2018 материнский капитал не израсходован.
Здравствуйте! У меня такой вопрос я покупаю дом за материнский капитал, мне сказали что я должна найти предстовителя свойх детей и заплотить кадастровую, что я должна сделать?
Если на меня оформлена квартира по договору специализированного найма, могу я купить комнату на материнский капитал и оформить её на детей в доли, так что бы у меня осталось моя квартира которую я получала как сирота, 5 лет не прошло.
У меня вот какой вопрос. У Нас сын инвалид можем ли мы купить сыну слуховые аппаряты за счет материнского капипала? Зарание Спасибо за ответ!
У меня такая ситуация, я сирота, стаю на очереди по получению жилья, но пока стояла на очереди приобрела дом на мат капитал общей площадью 29 кв м, подскажите пожалуйста что нужно сделать что бы не сняли с очереди!? Просто где то слышала что можно выделить доли детям и мне у нас получатся по 9 с половиной кв метров, не снимут ли меня с очереди и как быть подскажите пожалуйста. Заранее спасибо за ответ...
Разъясните мне, пожалуйста... Могу ли я, бабушка, свою 1 комнатную квартиру с доплатой материнского капитала на внука (идея, естественно, детей) поменять на двухкомнатную квартиру? Если да, то на кого можно-нужно оформить квартиру? Кого можно регистрировать в новой двухкомнатной квартире? Спасибо.
Мы купили 7.06.2017 года дом за материнский капитал, деньги покупателю перечислить пенсионный фонд с 7.07. По 17.07.2017 г, Земля находиться не в собственности. Документы на землю оформлены в аренду в администрации с мая 2017 на 11 мес, на прежних хозяев дома. Мы документы на аренду земли ещё не успели переделать. Сегодня пришло письмо что 10.07 приедит комиссия с росреесра проверять земельный участок. Могут ли нас оштрафовать из за того, что аренду земли мы не переделали на себя. Спасибо большое.
БЖ родила второго ребенка от другого мужчины и получила на руки сертификат на материнский капитал. Наша с ней дочь со мной по решению суда. Если в последствии она будет лишена родительских прав за неуплату алиментов то какова будет судьба материнского капитала? Кому перейдет право на него?
Дом куплен под материнский капитал и поделён на доли между мной и моими тремя несовершеннолетними детьми, могу ли я прописать человека.
