Есть дом и квартира. 2 машины. Дом муж хочет оставить себе, где мы живем сейчас, дети здесь учиться рядом, я работаю. Квартиру 2 ку в соседнем городе хочет оставить мне с 3 детьми. По стоимости его машина и дом равны моей машине и квартире. В квартире заложен материнский капитал. У детей доли маленькие, остальное пополам у нас с мужем. Если делать просто через суд раздел имущества, то суд припишет долю мужа на кого, на меня и детей или только на меня? Суть в том, что я хочу продать эту квартиру в дальнейшем и купить дом в том городе, где мы сейчас живем, но если части у детей увеличатся, то будет сложнее через опеку это сделать. Как правильно сделать, чтобы мы с детьми спокойно продали квартиру и купили дом без каких либо препятствий после развода. И опять же налог никакой не надо будет платить на прибыль, если продадим квартиру?
Доли в квартире и так уже определены. Для продажи потребуется разрешение органа опеки и мужа.
Спросить
Квартира не подлежит разделу, так как уже доли выделены.
Разделу через суд подлежит все остальное имущество.
Но если вы хотите вопрос решить иначе, то вам нужно договариваться и решать вопрос путем заключения соглашения у нотариуса.
Спросить
Дети никакого отношения к разделу имущества супругов не имеют. Если им выделены доли (в жилье приобретённом за счёт средств материнского капитала), то ничего суд за ними больше не признает.
Спросить
Суд разделит всё недвижимое имущество по 1\2 доле.
Хотя делить Вам нечего, так как доли уже поделены.
Для продажи квартиры нужно согласие всех собственников и органа опеки.
Налог на доходы нужно платить, если в собственности менее 5 лет.
Спросить
