Могут ли отобрать у меня квартиру, если бабушка подарила ее шесть месяцев назад?
Здравствуйте, 6 месяцев назад бабушка подарила мне квартиру через договор дарения, зарегистрировали его у нотариуса, так как я не живу в городе где эта квартира, не успела переоформить соглашение по оказанию жилищно-коммунальных услуг, и полгода она ходила платила квитанции за меня, но деньги она брала с жильцов которые там проживают неофициально, с этого месяца я сама оплачиваю квитанции онлайн, в росреетре квартира сразу была зарегистрирована, сейчас отношения с этой бабушкой не очень, грозится отобрать квартиру, есть ли у нее шансы оспорить дарственную?
После регистрации Росреестром права собственности одаряемого на квартиру спор может быть разрешен только районным судом.
Истец до подачи иска в суд должен направить ответчику копию иска, на которую он вправе направить возражение, направив его копию истцу.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.
3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.
В ГК РФ есть и другие основания признания судом сделок недействительными.
Просто так бабушка не может отменить дарение или признать его недействительным.
Спросить
Добрый день. Оспаривать договор бабушка может, но сделать это очень сложно. Есть несколько всего оснований, по которым суд сможет договор отменить. Например, если вы бабушку бьете или угрожаете ее жизни. Если таких оснований нет, сложно оспорить договор дарения.
Спросить
Всё зависит от того какое основание для оспаривания договора бабушка выберет и чем будет его доказывать.
Как получите иск - пишите выбранному Вами адвокату или юристу.
Спросить
Шансы всегда есть тем более мы не указали сдали ли вы договор в Росреестр является сильнее собственником Согласно выписке егРН
СпроситьСудом вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания договора дарения договором купли-продажи. Возможно ли подать исковое заявление о признании этого же договора дарения договором мены?
Оформлен договор дарения. В какие сроки его нужно зарегистрировать в органах росреестра?
Нужен ли акт приема передачи транспортного средства (к договору дарения)?
У нотариуса был составлен договор дарения. Обязательно ли в договоре дарения (доли в квартире) указывать других сособственников и всех зарегистрированных или не обязательно? Договор составлен в 2 х экз. Так и надо? Этот договор должен называться договор дарения или договор дарения доли в квартире?
Может ли суд по заявлению истца отменить договор дарения комнаты? Договор дарения был сделан физическим лицом.
Пожайлуста иск о признания недействительным договор даренияи незаключенным договор дарения, тождественны?
Здравстуйте! А долго по времени оформить договор дарения? Или договор дарения можно оформить за 1 день? Объясните пожалуйста!
В бывшем секционном общежитии приватизированы 3 комнаты (в четвертой живет сосед) , какой договор лучше ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ или ДОГОВОР дарения КОМНАТ? Является ли мама близким родственником если дарить ей эти комнаты?
Существует ли юридически Договор дарения квартиры с пожизненным проживанием Дарителя или есть два разных документа Договор дарения и Договор пожизненной ренты. Спасибо.
Мама желает оформить договор дарения на квартиру, я являюсь её дочерью. 1.В самом договоре мне нужно указывать, что я являюсь дочерью? 2.И в МФЦ мама может оформить запросы на технический, кадастровый паспорта, выписку из домовой книги, чтобы не бегать по инстанциям? 3. Обязательно нужно в договоре указывать или брать справку о стоимости квартиры? Если да, то куда обращаться?
Как оформляется договор дарения? Дарственное и договор дарения это одно и тоже?
Как с договора дарения на брата, можно переделать договор на двух сестер и брата в том числе, по равным долям. Что за документ нужно составить и какая госпошлина?
Можно ли бес объеснения причины уничтожить завещания? Инужно ли это делать до договора дарения или не обезательно? Или договор дарения вё равно будет иметь свою силу?
Добрый день. Прошу Вас проконсультировать меня, как лучше оформить 1/2 часть квартиры сына на мать? Квартира оформлена на 2-х собственников (бабушка и внук). Что лучше: договор купли-продажи (не имея возможности вернуть налоговый вычет 13%) или договор дарения? И будет ли данная сделка (договор дарения)-платная? Если платная, то сколько?
Есть ли у меня возможность оспорить договор дарения либо признать договор дарения ничтожной сделкой.
Мой отец умер в этом году и оформил договор дарения на свою жену. День смерти зарегистрировали в день обнаружения трупа, пока по подъезду не пошел трупный запах. Его жена мед. сестра и за ним должным образом не ухаживала, у него больные ноги и он практически не ходил, продукты ему покупали соседи. Кстати у нее умирает уже второй муж. Эту квартиру он получил в 1986 году на меня, т.е. дочь и мою мать (они в разводе). В квартире мы прописаны не были.
Могу ли я по ДКП купить автор и не регистрируя его на себя оформить договор дарения на 16-летнего сына. И на него зарегистрировать. Сколько стоит договор дарения?
