Можно ли отказаться от покупки доли в квартире без нотариуса?

• г. Шадринск

Здравствуйте, в квартире 2 собственника один хочет продать долю, второй согласен на продажу, можно ли отказ от покупки доли написать без нотариуса или обязательно отказ от покупки доли 2 го собственника надо делать нотариально

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (7):

Добрый день! Ст. 250 ГК не требует обязательного согласия собственника на продажу доли, достаточно выждать месяц с момента официального вручения уведомления о продаже. Но если ждать месяц не хочется, придется делать нотариальное согласие, иначе Росреестр не пропустит сделку.

Спросить
Пожаловаться

скажите пожалуйста,а если собственник принес лично в руки это уведомление от руки написано(нотариально нет заверено) и я как собственник согласен ,то что надо ждать месяц?

Спросить
Пожаловаться

Если все согласны, подпишите уведомление задним числом и все, как будто уже прошел месяц

Спросить
Пожаловаться

но оно не нотариальное уведомление,такое пойдет для сделки

Спросить
Пожаловаться

Подпишите задним числом документ, что собственник получил уведомление.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Не надо ждать месяц.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Спросить
Пожаловаться

Можно вообще не отвечать(проигнорировать). По истечении 1 месяца, при неполучении от вас ответа, у продавца возникает право на продажу своей доли третьему лицу за цену, не ниже той, которую он вам предлагал.

Спросить
Пожаловаться

1-комнатная квартира преватизированая, два собственника. Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать. Что делать.

Скажите как через суд обязать второго собственника 1/2 доли продать второму собственнику!/2 свою долю или продать третим лицам квартиру доставшуюся им двоим по наследству. Дело в том что мой отец ни как не может забрать свою долю в квартире т.к его сестра тянет уже 10 лет и ждёт того момента когда он не сможет за неё платить и она её себе заберёт! Что делать если собственник второй доли т.е его сестра ждёт когда он начнёт продавать свою долю за копейки другим лицам соответственно он должен её оповестить об этом и она за копейки её купит у него что делать отцу?

Может ли один из собственников продать только свою долю в квартире и нашел уже покупателя на эту долю при том, что второй согласен на продажу всей квартиры.

Скажите пожалуйста, если я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, хочу продать её. Второму собственнику отправил письмо через нотариуса, он согласился выкупить, но только после того, как продаст свой дом, чтобы отдать мне деньги. Я не хочу ждать. Сумму указывал 1,250 000, теперь готов скинуть на 250 тр. Могу я третьим лицам продать свою долю за любую сумму? И что делать если нет раздела имущества (3 комнатная квартира).

Так же в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, можно ли полностью продать квартиру?

1)Добрый день, мне уже как 20 лет и у меня есть доля квартиры. Я хочу ее продать, для покупки совместного жилья с гражданским мужем. Мама не хочет, продавать кому-либо квартиру или ее часть. (квартира пустует в другом городе, при этом у мамы есть еще одна квартира) Все документы у нее, и отдавать их она не собирается. Что делать? Имеет ли она на это право? Можно ли продать долю без ведома остальных владельцев?

2) Обязана ли я вносить кварт. Плату, если я не являюсь владельцем квартиры и не прописана в ней, а просто проживаю?

Дравствуйте у меня проблема с наследством. Есть 5\6 доли в 2-х комнатной квартире, 2 ой собственник имеет 1\6 доли проживает в этой квартире дочь 2 ого...

собственника (она прописалась в квартиру без моего разрешения это правильно или нет). Свою долю я продать не могу т. к. покупателя найти на долю невозможно хозян 2 ой доли (1\6) не покупать мою долю не продавать свою не хочет, его все устраивает так. Можно ли решить эту проблему? Может ли суд заставить продать 2 го собственника продать его долю мне т.к. доля у него меньше? Жилье у 2 ого собственника есть 3 квартиры на двоих. Как по суду будет выделятся доля в виде 1\6 по наследству из жилой площади или из общей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Являюсь собственником 1/2 доли в квартире, доставшейся по наследству. Хочу продать свою долю, отправила другому собственнику через нотариуса предложение о предстоящей продаже. Второй собственник отклонил мое предложение и предложил выкупить долю за гораздо меньшую сумму. Продать квартиру по рыночной цене и разделить деньги пополам он тоже не желает. Других покупателей на мою долю найти крайне сложно. Есть ли способ принудить второго собственника согласиться на продажу квартиры (доли), если квартирой он не пользуется? На контакт он не идет, приходится общаться с ним через других родственников или нотариуса.

Хочу продать долю квартиры, второй собственник пенсионер, это как то модет повлиять в негативную сторону продажи?

Если было два собственника квартиры (договор приватизации 90_х годов) один из них умер 20 лет назад, может ли первый продать свою долю квартиры, а со временем вступить в наследство на вторую долю.

Я собственник 1/2 доли. Выделила доли детям несовершеннолетним. Могут ли продать свою долю второй собственник без моего согласия. И при каких условиях?

У меня 9\10 доля в квартире. У второго собственника 1/10. В квартире никто не живёт. Он там не прописан. Я плачу за нее уже 5 лет. Продать свою малую долю он согласен за половину всей стоимости жилья. Как быть?

Я собственник 1/2 доли в 2-ух комнатной квартире, второй собственник не пускает, не дает доступ в квартиру и не дает ключ, что делать куда обратиться? И может ли суд обязать продать долю второму собственнику. Заранее спасибо.

Нам от мамы досталась квартира по наследству, приняв наследство, квартира стала находиться в общедолевой собственности (5 собственников: четчеро детей и муж). Стал вопрос о продаже квартиры и разделе вырученных денег на равные части. Три собственника согласны продать, а два собственника отказываются продать квартиру. Совместное пользование квартирой, то есть проживание всем невозможно и поэтому происходят постоянные ссоры и споры. Все дети имеют свои семьи. Как можно разрешить ситуацию? Возможно ли продажа квартиры по принуждению? (если да, то что для этого нужно сделать?)

У меня следующая ситуация:

Мне с сестрой на правах общедолевой собственности по 1/2 доли принадлежит однокомнатная квартира. В квартире живу я со своей семьей, сестра живет отдельно. Она решила продать свою долю посторонним людям и прислала мне телеграмму с предложением купить ее долю за 300 000 рублей. На тот момент у меня не было денег и что бы сорвать им сделку, я оформил договор дарения на своего несовершеннолетнего ребенка. Но им все равно зарегистрировали договор купли-продажи не смотря на то, что договор дарения моей доли ребенку на тот момент уже был зарегистрирован. В квартие прописался новый собственник и планирует к нам заселиться.

Вопрос следующий: законно ли она продала свою долю, т.к. на момент продажи собственником второй доли был несовершеннолетний? У меня есть 300 тыс., могу ли я сейчас подать в суд от имени ребенка на недействительность договора-купли продажи и продаже доли сестры ребенку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение