Покупка у застройщика по нотариальной доверенности

• г. Ярославль

Добрый день.

Собираюсь купить квартиру в новостройке. Дом уже сдан, введён в эксплуатацию, но у застройщика остались единичные нераспроданные квартиры, одну из них собираюсь купить я.

Менеджер про продажам от застройщика для проведения сделки требует оформить нотариальную доверенность на юристов компании застройщика для регистрации документов в Росоеестр, объясняя это их практикой, что все эти регистрации компания проводит самостоятельно, без участия покупателя.

На сколько это законно? Распространена ли эта практика у застройщиков?

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Так можно дать доверенность на покупку,и заодно указать в ней адрес объекта и этаж и квартиру,которая вас устраивает.

Спросить
Пожаловаться

Да, конечно. Они же за это деньги получают.

С уважением.

Спросить
Пожаловаться

Существует такая практика, но в доверенности нужно указать что полномочия на регистрацию права , без передоверия ст. 185 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться

Законна, если Вы согласны.

распространена.

Спросить
Пожаловаться
Ник
29.01.2007, 06:57
Являюсь ИП. По нотариальной доверенности пользуюсь ККМ другого лица со всеми правами собственника. При проверке налогой инспекцией наложе штраф 3500 руб. за осуществление торговли без ККМ. Нотариальную доверенность НИ не признает как документ. Правомерны ли действия НИ? Если нет, куда жаловаться?
Подробнее
1 ответ
Анна
19.10.2018, 21:56
Скажите пожалуйста, можно ли при составлении договора о представлении интересов (оказания юридических услуг) обязанностями исполнителя по договору указать перечисленные полномочия в нотариальной доверенности?
Подробнее
2 ответa
Евгений
16.11.2022, 14:32
Предоставьте пожалуйста ссылки на конкретные статьи, которые регламентируют мое право принимать квартиру у застройщика без нотариальной доверенности на специалиста по приемке квартир.
Подробнее
5 ответов
Людмила Антоновна
09.10.2015, 15:32
Должна ли быть в нотариально оформленной доверенности на Застройщика дающая ему полномочия по регистрации ДДУ и другим действиям, связанным с регистрационными действиями, ссылка на то, что мне, как доверителю, разъяснены какие-то статьи ГК РФ.
Подробнее
2 ответa
Светлана
18.11.2013, 22:45
Мой брат разводится, служит в другом городе, сделал доверенность на меня, я собрала пакет документов. Ответчик не возражает, имеют несовершеннолетнего ребенка. Сдала все документы в суд, назначили заседание,
Подробнее
1 ответ
Кирилл
05.05.2018, 11:19
Застройщик обанкротился. Сейчас кто то покупает их.денег успел заплатить 250000₽ а строительство даже не начиналось так как этими деньгами второй очереди закрывали строительство первой очереди. Могу ли я на данном этапе расторгнуть долговое и вернуть себе свои деньги?
Подробнее
1 ответ
Ольга Петровна
27.05.2014, 16:15
Планирую покупать квртиру у СУ-155 по договору ЖСК, попросила предоствить док-ты, подтверждающие разрешение на землю, на застройку, на коммуникации. Говорят сейчас нет, но вот-вот появятся, их рассмтаривают.
Подробнее
2 ответa
Артём
06.12.2014, 12:02
Нашел интересное предложение от застройщика. Дом на стадии строительства, на данном этапе без аккредитации и оплату за квартиру хотят наличными. Практикуются ли подобные сделки или же это очередное разводилово? Меня смущает именно цена и наличные.
Подробнее
2 ответa
Аксинья
17.03.2014, 17:52
Такая ситуация: дом одноэтажный деревянный на четырех хозяев. Приватизированная только у нас. Приватизированная на одного собственника-муж (прописано двое - муж и жена). Общая площадь по документам 16,1 кв.
Подробнее
1 ответ
Ольга
14.10.2019, 16:47
Планируем с мужем подавать в районный суд иск о взыскании неустойки с застройщика. Покупали квартиру по дду в равных долях. 1. Как правильно указать в иске истцов? Истец 1 и истец 2? Или истец: иванов и иванова.
Подробнее
1 ответ
Светлана
17.05.2016, 17:15
Дистанционно продаем земельный участок по нотариальной доверенности. Смогут ли покупатели самостоятельно, без участия собственника/доверенного лица, оформить право собственности в юстиции после подписания договора купли-продажи и акта приема-передачи? Спасибо!
Подробнее
2 ответa
Vudy
07.04.2020, 19:02
Купил машину по генеральной (нотариальной) доверенности, со всеми правами (на продаж, выполнение регистрационных действий и т.п.), катался год. Нарисовался бывший владелец, просит продать машину обратно, угрожает что отзовет доверенность.
Подробнее
1 ответ
Владимир
09.04.2016, 22:13
Можно написать нотариальную доверенность на юриста застройщика получить договор долевого участия в строительстве квартиры из росреестра?
Подробнее
1 ответ
Юлия
11.06.2020, 20:06
Нотариальная доверенность на представителя застройщика, чтобы зарегистрировать Договор в УФРС строго по форме застройщика и банка + нотариальная копия. Есть ли риск подписания доверенности?
Подробнее
2 ответa
Дмитрий
19.01.2016, 16:15
Покупаем квартиру на вторичном рынке жилья в городе котором не проживаем. Сам покупатель выехать в город не может. Можно ли оформить нотариальную доверенность на совершение сделки с недвижимостью на постороннее физическое лицо, родственником покупателю не являющееся.
Подробнее
2 ответa
Эдуард
27.02.2016, 23:41
Собираюсь купить квартиру, а продавец действует по Нотариальной доверенности от лица собственника! Как убедиться в подлинности данной доверенности?
Подробнее
3 ответa
Иван
24.03.2024, 17:58
Ситуация следующая: ООО выдает нотариальную доверенность физ. лицу на покупку и получение любого автомобиля. Физ. лицо подписывает ДКП и Акт п-п Авто и забирает его. Не поставив на учет авто, ООО продает 3-му Физ.
Подробнее
2 ответa
Степан
12.10.2023, 18:08
Может ли человек с загранпаспортом РФ (внутренний паспорт не выдавался, загранпаспорт выдан в Казахстане в посольстве РФ) выдать иностранцу (гр. Казахстана) наториальную доверенность на покупку сельхоз-участка в РФ?
Подробнее
1 ответ
Евгения
20.03.2016, 12:30
У нас супругом квартира куплена в браке, в свидетельстве вписан только он, я давала нотариальную доверенность на покупку квартиры, могу ли я теперь через суд требовать, чтобы меня вписали как второго собственника,
Подробнее
4 ответa
Марина
07.04.2016, 23:14
Хотим купить землю, надо оформить нотариальную доверенность на дочь на куплю земли, что надо прописать в доверенности и еще доверенность на чужого человека, чтоб он дальше занимался оформлением документов при строительстве дома. Как правильно изложить в доверенности.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение