Что я могу сделать чтобы защитить свои жилищные интересы.

Постараюсь изложить по возможности кратко и не опустить детали в тоже время. Сложилась следующая ситуация и просто не знаю что делать: Нас двое взрослых детей у родителей пенсионеров, инвалидов 2-ой группы, родителям по 86 лет. Мама недавно умерла. Отец остался один в квартире, еле ходит и страдает частичным склерозом. Родительская 3-х комнатная Квартира была приватизирована в последние годы СССР в равных долях между отцом и матерью. У меня есть Генеральная Доверенность выданная мне родителями, еще при жизни мамы в начале этого года. Еще при СССР родители смогли оформить обмен на москву из столицы одной из Республик на основании воссоединения с сыном, как я помню, т.к. я в тот момент был москвичом. Моя сестра в то время была замужем за рубежом, к московской прописке отношения не имела. Моя сестра давно уже нигде не работает, без семьи, имеет взрослую дочь, которая живет за рубежом и матерью не занимается. Сестра страдает психическим заболеванием (мания лазерного облучения будто бы со стороны КГБ и соседей якобы агентов КГБ), лечится у психиатра отказывается, бомбит Европейский Суд и Следственный Комитет РФ жалобами на какой-то психотропный геноцид населения в России и т.д. и т.п.). Забирает пенсию у родителей, еще при жизни родителей со скандалами вымогала подпись родителей на наследство ей всей или половины родительской квартиры. Мои отношения с сестрой-конфликтные, диалог с нею полностью прерван. Родители не позволяли мне предпринимать любые шаги в отношении сестры как по линии психиатров, так и по линии милиции. Я зарегистрирован как сын в квартире родителей, но собственником не являюсь. Другого жилья в России не имею. Много лет работаю за границей, постоянно поддерживаю родителей материально переводя им деньги из-за рубежа через Вестерн Унион. Уже скопилась у меня целая пачка квитанций на переводы отцу за многие годы. В Москве дома бываю наездами чтобы проведать родителей. Сестра имеет свои две отдельные квартиры, одна в Болгарии и другая в Москве, Митино. Обе квартиры ей в свое время достались бесплатно. Отец будучи в свое время известным человеком, добился через ЦК Компартии Болгарии что его дочери живущей по браку в Болгарии выдали бесплатно квартиру. История второй квартиры сестры: В Москве отец в 2002 году получил по льготной цене дополнительную 2-х комнатную квартиру, куда заселил свою разведенную дочь, т.е. мою сестру. По просьбе отца и матери, я как сын и брат, помог своими деньгами оплатить эту квартиру, чтобы сестра там жила отдельно и оставила в покое родителей инвалидов. Имеется квитанция перевода Вестерн Унион из-за рубежа на имя отца. Других расписок нет. Брать от родного отца и от родной сестры расписки мне показалось тогда недостойно. Другой информации по статусу этой квартиры где живет сестра-не имею, сестра все скрывает и туда никого не пускает. Теперь, после смерти матери, сестра полностью пересилилась в квартиру отца, используя старческий склероз отца, который остался один в квартире, она запрещает ему выходить на улицу, убедила его не посещать свою жену в клинике, отрезала ему общение со всеми родственниками, не соединяет его по телефону. Налицо фактический захват моего отца в «добровольные» заложники у психически больной дочери, используя фактическую мозговую недееспособность глубокого старика 86 лет, и который уже сам при этом фактически защищает подобные её действия над собою, который уже настроен против меня. По сообщениям в мой адрес со стороны родственников и даже соседей, моя сестра, видимо желая воспользоваться фактической недееспособностью отца и смертью матери-предпринимает различные шаги, чтобы завладеть квартирой родителей, вымогает это сейчас у запуганного отца после смерти матери, как раньше вымогала у обоих, используя психологический террор и давление, что покончит с собою, что подаст суд, устраивая истерику со слезами и рыданиями, что она умрет скоро от облучения: -через принудительное составление Завещания, через получения квартиры в качестве Дарственной, через аренду квартиры, через требования её Регистрации на жилплощади родителей инвалидов, собственников своего жилища и т.д. и т.п. Я уверен что жизнь моей сестры не улучшится даже если она завладеет скажем так и 10 –ю квартирами, всё будет разбазарено и потеряно. Я как старший сын, мог прекращать подобные издевательства и вмешиваться в ситуацию - только во время моих редких приездов в Москву, в остальное время мои родители оставались совершеннно беззащитными пред лицом такого террора со стороны собственной дочери, которая умышленно сорвала отьезд моих родителей ко мне за границу для проживания в моей семье и получения лечения. В этой ситуации я оказался вдруг перед реальной перспективой оказаться на улице, учитывая что собственник мой отец находится полностью под влиянием своей дочери и наверняка как собственник подписал ей все-что можно подписать ему как собственнику. Формально я в курсе, что положения Жилищного Кодекса применительно к моей ситуации –не в мою пользу. Даже если обратиться в суд, я пока не вижу как сформулировать предмет спора для начала судебного процесса. Прошу посоветовать что я могу предпринять чтобы как-то защитить свои элементарные права по жилищу, как несобственник в такой как мне кажется сложной, наверняка запутанной ситуации, чтобы не оказаться на улице, что будет просто по человечески обидно, горько и несправедливо. Буду благодарен за любое мнение и совет. С уважением. Фаиз.