Можно ли безопасно переписать квартиру с несовершеннолетнего ребенка на себя?
Здравствуйте, 3 года назад купила квартиру, записала её на несовершеннолетнего сына. Сейчас ему 17 лет, но его поведение и мысли меня очень настораживают, опасаюсь, что когда ему будет 18, он может что-то сделать с квартирой. Возможно, ли переписать квартиру на меня? Либо наложить какие-то ограничения, чтобы он не смог ничего с ней сделать, когда станет совершеннолетия.
1 способ уговорите его переписать на себя
2. уговорите продать его квартиру под предлогом взять новую и оформите на двоих
СпроситьНет, сейчас не получится ничего сделать, сделки с квартирой, принадлежащей несовершеннолетнему, только с согласия органов опеки, они не дадут вам такого разрешения. Только если он сам вам подарит, когда ему исполнится 18.
СпроситьЗдравствуйте!
Опека не даст разрешения на отчуждение квартиры несовершеннолетнего.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Наталья !
Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться.
Во-первых, в указанном случае не совсем понятно, как Вы "записали" эту купленную квартиру три года тому назад на своего несовершеннолетнего сына.
1) Вы в договоре купли-продажи этой квартиры в качестве её покупателя указали своего несовершеннолетнего сына ?
2) Или Вы эту купленную три года тому назад квартиру подарили своему сыну несовершеннолетенму на основани договора дарения с учетом положений статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ. ?
Во-вторых, если Вы подарили своему несовершеннолетнему сыну свою собственную квартиру, то нужно искать убедительные основания для расторжения договора дарения квартиры, исходя из полоржений Гражданского кодекса РФ и положений Семейного кодекса РФ. Тем более, что Вы ничего не пишите в своем этом юридическом вопросе о позиции отца своего ребенка.
Желаю Вам удачи !
Спросить