Налогообложение при продаже земельного участка с построенным коттеджем
Здравствуйте! Как правильно задекларировать доход с продажи земли (в собственности с 2018 года) и коттеджа (в собственности с 2023 года), если собственником является физлицо, зарегистрированное как ИП (УСН 6%). Дом построен был только для продажи (внутри без отделки, никто не жил и не живет), чтобы на вырученные средства купить новый участок и построить новый дом опять же для продажи. Но при регистрации ИП не был указан ОКВЭД - строительство и продажа недвижимости, только планируется внести эти сведения в ЕГРИП. Данная продажа недвижимости является первой и возникает вопрос, как будет облагаться, по УСН (6%) или НДФЛ (13%)? Нужно ли в договоре купли-продажи указывать продавца как ИП? Спасибо.
Если в собственности ИП и он на УСН, то имеет право уплатить 6% со всей суммы ,полученной за землю и дом.
СпроситьУ меня долгая проблема я владелец основного частного дома, а к нему была пристройка, которую выкупили у ещё моих родственников чужие люди. И они пристройку сломали, ушли из общей крыши и построили двух этажный котэдж неспрашивая никого и на моем адресе все это существует. Ну отступа отдельного строения никто не соблюдал и с их строения стекает на мои стены все и много лет. Мало того они специально сделали крышу так что наклон её стал в мой дом, стены. И ещё один момент они глухонемые. И с головой видимо у них тоже непорядок. Договориться с ними нет способов. Я общаюсь с ними только через полицию.
Моя мама построила коттедж заключив договор подряда со строительной организацией По готовности объекта хочет его продать По закону должна ли она оплатить налог государству на сумму разницы между продажей и стоимостью объекта по договору подряда.
Находясь в браке я построил коттедж на земельном участке, принадлежащем жене на основании договора дарения (земельный участок ей подарила родная сестра).
К моменту развода построенный коттедж документально не оформлен. Документов на его строительство нет, т.к. коттедж строился силами гастарбайтеров.
Есть ли какие то перспективы судебные по разделу этой недвижимости?
В Новой Москве в СНТ Харино на земельном участке построен коттедж. Хотим оформить документы на дом, так чтобы далее у нас было право прописаться. На данный момент есть документы на землю на право собственности, документы из БТИ техпаспорт на дом с указанием жилой дом. Что дальше делать? Куда идти?
Всем доброй ночи. Ситуация: Куплен участок в браке, через пол года развод, и я на нём уже будучи в разводе за 4 года построил котедж, (пока не сдал в эксплуатацию) ,сейчас буду продавать. Бывшая жена вспомнила и желает поделиться. Претендует ли она на что-нибудь по закону и впомнят ли её при сделке? Спасибо!
Я купил земельный участок ЛПХ в черте деревни (не край) в Подольском районе МО. Построил коробку коттеджа. Вопрос: по какому пути лучше пойти, чтобы легализовать его и ввести в эксплуатацию? На каком этапе можно будет подключать газ и электричество? Что для этого нужно?
Собираюсь купить земельный участок. В документах указано - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Смогу ли я построить на таком участке коттедж, баню и разбить сад?
Помогите разобраться с вопросом: возможна ли постройка коттеджа на участке с такими характеристиками категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, код по классификатору с карты росреестра 142004050000, с разьяснениями если возможно, спасибо.
Я бы хотела приобрести земельный участок в своем городе. В свидетельстве указано, что этот земельный участок под садоводство и огородничество, но имеется разрешение на строительство. Подскажите, пожалуйста, могу ли я в дальнейшем на таком участке построить коттедж?
День! Помогите, пожалуйста, в моем вопросе. В 1996 г. я купила участок 7 сот. и сад. дом в СНТ. В 2008 г. моя дочь сломала мой с/дом. и построила коттедж где живет постоянно без прописки (у нее есть квартира в Москве). Коттедж не зарегистрирован. С 2008 г. мне запрещено ездить на свой уч. даже летом. Вопрос: в сложившейся ситуации я хочу продать свой уч.,но не знаю как я могу это сделать?
Мы приобрели земельный участок, назначение объекта: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Садовый участок, площадь 660 кв. м. можем ли мы построить коттедж и прописаться в нем?
Здравстуйте, купили дом и участок, все в собственности, но дом почти сгоревший, хотим снести и построить коттедж. Какие действия предпринимать?
Арендую земельный участок 5000 кв.м. с разреш. Использ. - для строительства коттеджей. Построил 2 коттеджа и подал в администрацию заявление на приватизацию. Получил отказ с формулировкой-размежевать участок и выделить отдельно для приватизации площадь под двумя коттеджами по 1000 кв.м. а другую часть будут выставлять на аукцион или построить 5 коттеджей. В договоре аренды количество коттеджей не указано, в градостроительном плане мин. и макс. Процент застройки не указан. Права ли администрация?
Есть участок СНТ - земли населенных пунктов. Хочу построить коттедж и прописаться. Возможно ли это и почему? Прошу подробнее ответить.
До брака муж купил участок, но в браке мы д коттедж (Он ещё не оформлен) затем я узнаю, что землю он переоформил на свою маму. В случае развода, что я могу получить? Как мне доказать в суде, что коттедж строился в браке? Что нужно сделать, чтобы выиграть и отсудить часть дома?
Я и мой четырехлетний ребенок собственники по 1/2 в трехкомнатной квартире, в городе Санкт-Петербурге, кроме нас там прописан еще один мой 1,5 годовалый сын, с отцом старшего ребенка я в разводе, он не участвует в его воспитании, сейчас идет суд о лишение родительских прав. Я хочу продать эту квартиру, чтоб купить участок в Ленинградской области и построить коттедж, как можно решить эту проблему с органами опеки и попечительства?
Садовый участок расположен в коммерческо-производственной зоне (в черте города). Категория земли - земли населенного пункта Можно ли на нём построить и оформить в собственность коттедж для постоянного проживания? Если можно, то на какой закон ссылаться?
Участок в СНТ. Категория сельхоз назначения, вид разрушенного использования-для ведения садоводства. Хочу повторить коттедж смогу в нем прописаться?