Каким образом решать проблему с не оплачиваемым отоплением в квартирах?

• г. Краснодар

В МКД 36 квартир, не менее 7 отключены от центрального отопления, соответственно, оплату за теплоснабжение не производят. Точных сведений, какие это квартиры и каким образом производится их обогрев, нет. При обращении в администрацию поселка с просьбой выявления таких квартир и принятия решения в рамках закона, нам было разъяснено, что в случае отключения квартир от теплоснабжения до 2005 года, их нельзя обязать даже через суд подключиться к центральному отоплению, так как ЖК ранее не относил изменения отопления к перепланировке. Поэтому согласования не требовалось. Меры могут быть приняты только к квартирам, отключившим отопление в квартирах позднее и не имеющим разрешения на перепланировку. Верно ли это утверждение, и может ли администрация при отсутствии разрешений на перепланировку запросить данные в теплосетях, в каких квартирах и с какого времени не осуществляется плата за отопление. Спасибо!

Читать ответы (5)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (5):

В суде плоешаете

Спросить
Пожаловаться

Не ясно как вас это касается? Вы РСО? У вас нет юриста в штате? Администрация то может, вопрос вам это зачем очевидно у нее возник также. Если собственники отключены от ЦО законно, то подключить их обратно без их воли нельзя

Спросить
Пожаловаться

У нас ТСЖ, юриста в штате нет, в штате только председатель, бухгалтер и делопроизводитель. Нам это нужно для того, чтобы не платить за отопление за весь дом, так как дом трехэтажный и труба отопления идет вертикально через все квартиры, даже и те, которые не пользуются отоплением, а может, и пользуются, ведь мы это проверить не можем. Мы и хотим разобраться, имеют ли владельцы этих квартир разрешения. Вы мне задали больше вопросов, чем я вам на сайт. Спасибо за внимание, можете не отвечать!

Спросить
Пожаловаться

Подать жалобу в прокуратуру нужно.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Наталья!

Нужно нанимать юриста и разбираться.

Спросить
Пожаловаться
Юлия В
29.04.2022, 13:22

Перерасчет за отопление МКД - комхоз незаконно взял деньги за индивидуальное отопление в многоквартирном доме?

Живем в многоквартирном доме. У нас в квартире индивидуальное газовое отопление. За отопление в комхоз никогда не платили. В этом месяце пришел перерасчет за три последних года Отопление МКД. Я должна в итоге заплатить 7216,47. Комхоз наш выспался. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Светлана
04.04.2020, 11:12

Отрезала радиаторы отопления в квартире. Дом многоквартирный, отопление по проекту. Должна РСО мне начислять за отопление?

Отрезала радиаторы отопления в квартире. Дом многоквартирный, отопление по проекту. Должна РСО мне начислять за отопление?
Читать ответы (3)
Нижегородец
02.06.2016, 16:17

Администрация сельсовета проводит собрание собственников жилья для обсуждения перевода на индивидуальное отопление МКД

Администрация сельсовета инициировала собрание собственников жилья по вопросу о переводе на индивидуальное отопление жилой дом МКД. Могу сказать, что у администрации там есть одна муниципальная квартира.
Читать ответы (1)
Роман
02.02.2016, 12:30

Может ли теплоснабжающая организация отключить от отопления многоквартирный дом без управляющей организации и с

Может ли теплоснабжающая организация отключить от отопления многоквартирный дом, где 27 из 30 квартир имеют за 2 года ни разу не заплатили. При этом по факту проживают всего несколько квартир. ТСЖ, УСЖ или другой управляющей организации не создано.
Читать ответы (1)
Юрий
09.09.2016, 16:49

Незаконные изменения и отсутствие технического паспорта - проблемы с системой отопления МКД и бездействие властей

Отсутсвовал технич. Паспорт систамы отопления МКД. Несмотря на это, был произведён капремонт с ПЕРЕДЕЛКОЙ разводок тепла (прогрессивная двухтрубная была заменена на допотопную однотрубную) безграмотными ремонтниками ("шабашниками", не имеющими лицензии на работу). В результате сейчас, после ремонта схема разводок тепла является техническим уродом. А паспорта на неё, как не было, так и нет. Областное правительство горой защищает бракоделов. Что делать?
Читать ответы (5)
Татьяна Ивановна Сотникова
03.07.2023, 09:42

Спор между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией

Ресурсоснабжающая организация выставила счёт управляющей компании за горячую воду, использованную для промывки системы отопления МКД. УК говорит, что объем воды на промывку входит в ОДН, а ОДН на данном МКД отрицательный и РСО не должна выставлять счёт. Кто прав?
Читать ответы (1)
Лариса Викторовна
09.04.2014, 08:40

Наличие общедомового прибора учета тепла и право УК начислять платежи за отопление многоквартирного дома - вопросы и ответы.

Имеет ли право УК начислять платежи за отопление многоквартирного дома, если не сдан в эксплуатацию общедомовой прибор учёта тепла?
Читать ответы (1)
Светлана
03.01.2015, 12:10

Перерасчет за отопление многоквартирного дома ОАО ТГК-9 - превышение оплаты в 7 раз и взимание платы с магазинов на первом этаже

ОАО ТГК-9 произвело перерасчет за отопление многоквартирного дома. Она превысила размер ежемесячной оплаты в 7 раз. Первый этаж дома занимают магазины. Как с них должна взиматься оплата за услуги ЖКХ? И как узнать не раскидывается ли при корректировке общедомового показателя неуплата магазинов на жильцов дома?
Читать ответы (1)
Елена
25.01.2017, 15:11

Как правильно начислить оплату за отопление многоквартирного дома с общедомовым счетчиком и учесть площадь общего имущества?

Нужна помощь в начислении оплаты за отопление многоквартирный дом с общедомов. Счетчиком. Как считать площадь (S) общего имущества с учетом лестничных площадок или только жилую площадь?
Читать ответы (1)
Вячеслав
26.01.2018, 11:12

Комментарий на пункт 18 Приложения к Правилам установления определения нормативов потребления коммунальных услуг

Дайте мне комментарий на пункт 18 Приложения к Правилам установления определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. при неполных месяцах отопления МКД без ОД и индивид. Счетчиков!? Спасибо!
Читать ответы (2)
Диана
06.03.2018, 12:52

Может ли ресурсоснабжающая организация отключить отопление многоквартирного дома за неуплату и срок уведомления потребителей?

Добрый день. Скажите, пожалуйста, может ли ресурсоснабжающая организация отключить от отопления целый многоквартирный дом в отопительный период за неуплату. И если да, то за сколько дней должны об этом уведомить потребителей? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса
09.11.2021, 08:03

Нарушение прав потребителя

Установила ИПУ на отопление. Дом многоквартирный, установлен общедомовой счётчик. Из 66 квартир только в 2 х установлен ИПУ тепла. Объём потребления тепла за месяц по квитанции больше, чем у кого нет ИПУ. потребление тепла по ИПУ составило 0, 4 ГКал. Ресурсоснабжающая организация пояснила, что объём потребления тепла складывается из показаний что подаёшь по ИПУ и среднего потребления всего дома. Так, аналогичная квартира этажами ниже без ИПУ потребила за октябрь 0,61 ГКал, моя же квартира с ИПУ по данным квитанции 0,81.Вопрос: обоснованы ли такие расчеты со стороны ресурсоснабжающей организации. Не является ли это нарушеним прав потребителя, ведь получается что я оплачиваю 2 раза за одну и ту же услугу.
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение